ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Annabellochka почему вряд ли?

менеджер говорил что на районе наоборот сносят заборы, и на этом объекте скорее всего поставить не получится.
ну и сам кворум будет набираться года 2-3 после выдачи ключей, пока большинство заедет, пока жильцы самоорганизуются

Dima2014...Парк Березовая роща и парк на Ходынке от Династии в 1 км. Тэц в 2х км, совсем под окнами. Во дворе где вы будете гулять, извиняюсь, "газов" не будет от эстакады и дороги и жд? Только данные экологов почему то оба района ставят на одно место по экологии. Я к Вашему сожалению, не люблю не правду, поэтому здесь и пишу, и буду дальше писать если еще увижу откровенную ложь не подкрепленную доводами

давайте будем объективны, спокойно и с доводами , раз Вы заявляете себя таким борцом за "правду"
от ближайшей градирни ТЭЦ до Достояния около 1,5 км (а не 2 км, как Вы изволили отметить). Есть мнение, у тех же экологов , что ТЭЦ под окнами не так страшно, как на расстоянии 1-2 км от градирен, т.к. все вредные примеси в воздухе, в силу высоту градирен, оседают приблизительно на этом расстоянии. А то, что Вы эту ТЭЦ не увидите из окна, вовсе не означает, что её нет
Для наглядности, вот карта интенсивности оседания выбросов "вашей" ТЭЦ. Далее по одинаковой экологии на Ваше имхо.
Во всяком случае на настоящий момент (когда ещё нет дублёра), странно одинаково (при этом по Вашим заявлениям, типа объективно и честно ) сравнивать экологичность двух этих локаций. в ЧХ под окнами огромный лесной массив (в перспективе, дорога должна несколько ухудшить ситуацию, но не думаю, что настолько критично, чтобы из-за этого съезжать с района, явно не хуже Хорошевского шоссе будет, у которого нет таких зелёных "легких" под окнами), жд есть, но какой глобальный вред для экологии на расстоянии 200 метров от неё? Притянуть за уши можно, всё что угодно. В противовес близость ТЦ и возможный мусор от него, шумы и прочие негативные эффекты от соседства.

Alex628 а вот ЭСТАКАДА а и неопределенность по ней (какая и когда) - это уже серьезно!! это может у многих поменять мнение про этот проект. с этим сложно смириться будет.
Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
я думаю, что эту информацию будут держать за семью печатями. Ценник может обрушить, инвест побежит срочно на выход.

смеялсо в голос!
инвесторы и не только, уже давно в курсе этого, никаких тайн нет, однако, на выход никто не торопится.
з.ы. перечитал все Ваши 12 постов, их характер не отличается друг от друга, пора уже узбагоиться

Dima2014 наверное у меня складно писать получается потому что выдумывать ничего не приходится. Черняховского подойдет тем у кого нет детей и не планируются, или детям хотя бы от 10 лет, и наличие машины обязательно. Подойдет людям, которые не планируют в районе находиться. Шаговая доступность 15 минут и поездка на машине 15 минут огромная разница. У меня маленький ребенок с которым я гуляю два раза в день, и при наличии двух машин в семье, ехать в парк на машине в будний день мыслей не возникает. По поводу зеленой ветки метро, за то время пока Вы с Черняховского дойдете до м.Аэропорт, я с м.Хорошевская до Динамо доеду как минимум.

в корне не соглашусь, что ЧХ не подходит для семей с детьми, скорее наоборот, повторюсь, ЧХ - больше для семейных, Династия - для молодых и амбициозных. про "наличие машины обязательно" - сильно поржал
шаговая доступность не всегда линейное понятие, к примеру, одно дело шаговая доступность по тихой улице, другое дело идти к тем же паркам сквозь шумные перекрёстки (сигналы авто, сирены экстренных служб и т.д.) и крупные магистрали с ребёнком в коляске
По метро и зеленой ветке, опять перегибы, от м.Полежаевская до м.Динамо только на метро 19 минут, а ещё от Династии до метро нет автоматической телепортации (хотя, конечно, очень хочецо, понимаю ), пешком около 5 минут (450-500 метров).
https://metro.yandex.ru/moscow?from=112&to=25&route=0
з.ы. поэтому, Вы сами достаточно субъективны в своих доводах и не надо выставлять себя святым борцом за правду, ибо это не так. В любом случае, "правда" у каждого своя и это не для обсуждения.

Annabellochka Сказали, что через дырку коляска нормально проходит, через ж.д. по настилу проезжают.

подтвердим фото

Golden fleece Во всяком случае на настоящий момент (когда ещё нет дублёра), странно одинаково (при этом по Вашим заявлениям, типа объективно и честно ) сравнивать экологичность двух этих локаций. в ЧХ под окнами огромный лесной массив (в перспективе, дорога должна несколько ухудшить ситуацию, но не думаю, что настолько критично, чтобы из-за этого съезжать с района, явно не хуже Хорошевского шоссе будет у которого нет таких зелёных "легких" под окнами), жд есть, но какой глобальный вред для экологии на расстоянии 200 метров от неё?

Проблема ЖД - в генерируемом шуме.

Эстакада де-факто располагается выше чем шоссе. При этом, этажность ЧХ ниже чем Династии.

Golden fleece в корне не соглашусь, что ЧХ не подходит для семей с детьми, скорее наоборот, повторюсь, ЧХ - больше для семейных, Династия - для молодых и амбициозных.

Я ума не приложу какие плюсы у ЧХ есть для семьи с детьми, за исключением сильной школы по соседству, в которую еще нужно попасть. Шум от ЖД, магистрали, окружение из убитых пятиэтажек; учитывая окружение, отсутствие закрытого двора в таком разрезе - вообще огонь.

Мое мнение, в этом проекте хорошо одно - возможность "даром с наваром" оказаться в статусном районе. В самой плохой его части, в доме класса эконом, в котором даже не будет нормальных лоджий. И с железкой под боком что является просто каноническим примером плохого локейшна в культуре.

GymnastЯ ума не приложу какие плюсы у ЧХ есть для семьи с детьми.

Ну так полистайте предыдущие страницы. Там немало про них, да и про минусы тоже.
А то получится снова по десятому разу одно и тоже будут люди переписывать. Пора бы что то уже новое обсудить

кстати давно хотел спросить, не знаю в той ли ветке...

Gymnast в доме класса эконом, в котором даже не будет нормальных лоджий

а в чем ценность лоджии? квартиры с лоджией круче чем без нее? тут почти все квартиры с лоджиями, а я наоборот искал без нее, чтобы она не отнимала жилую площадь

Gymnast, я вот все-таки не пойму желание дольщиков Династии засорить тему и упорно зачмырить Проект ЧХ
Спорить считаю бесполезным по очевидным моментам, т.к по продажи в обоих комплексах говорят сами за себя.
Про "даром с наваром" прикольно звучит, но это про Династию- Вы цены вообще видели ? Перед утверждениями хоть Пиковскую шахматку открыли бы и сравнили стоимость метра с Д

Gymnast Проблема ЖД - в генерируемом шуме.

Касаемо шума от ж/д, то проблема, имхо, несколько надуманная. Был несколько раз на месте и слушал, в целом, тему «шума» от жд в этой ветке уже подробно перетёрли, в том числе и с помощью жителей Аэробуса . Резюме: кто живёт в Аэробусе, не замечает присутствия жд, слышно если окна выходят на жд и эти окна открыть.
Рекомендую съездить на место и послушать своими ушами.
з.ы. дабы не быть обвиненным в глухоте, на всякий случай добавлю, что слух у меня хороший, тьфу*3 раза

Gymnast Я ума не приложу какие плюсы у ЧХ есть для семьи с детьми, за исключением сильной школы по соседству, в которую еще нужно попасть. Шум от ЖД, магистрали, окружение из убитых пятиэтажек; учитывая окружение, отсутствие закрытого двора в таком разрезе - вообще огонь.
Мое мнение, в этом проекте хорошо одно - возможность "даром с наваром" оказаться в статусном районе. В самой плохой его части, в доме класса эконом, в котором даже не будет нормальных лоджий. И с железкой под боком что является просто каноническим примером плохого локейшна в культуре.

Раз не получается приложить ум, давайте попробуем сделать это вместе
Про шум уже сказал, касаемо окружения из кирпичных пятиэтажек, а чем плох тихий камерный район в близости от центра, да ещё с большим количеством зелени? Значит Октябрьское Поле, аналогично, в ацтой запишем?, там пятиэтажек даже больше. Навскидку, вот Вам одно из преимуществ района с пятиэтажками - это прежде всего его не перенаселенность, нет вечно спешащих оголтелых толп и мегамуравейников, более спокойный ритм жизни. Потому и говорил, что Династия на моё имхо, больше подходит для молодых и амбициознных, кому прежде всего важна "картинка"
Однокурсница живёт в одной из таких пятиэтажек, рассказывала, что местные жители (конечно, не поголовно все) весьма уважаемые люди в своих кругах, это, как отдельный пример. Много интеллигентных пенсионеров (бывшие преподаватели ВУЗов, актеры, поэты, художники и т.д.) и их детей/внуков. К слову: улица Черняховского см. "Примечательные здания и сооружения".
Секрет в том, что район дорогой и бОльшая часть люмпенов, которая была, уже давно съехала, обменяв свои квартиры на более бюджетные районы, а разницу благополучно употребив по назначению.
Кстати, о шуме, раз он Вас так пугает, в той же Династии, Хорошевка будет шуметь прям под окнами, практически круглосуточно, в ЧХ хоть какое-то расстояние и некий буфер из социальной инфры. А ещё не забываем о возможных шумах от промзоны в хорошевке... во истину, там рай земной
Пардон, а Вы представляете себе границы района Аэропорт, раз пишете, про самую его плохую часть? Допускаю, что не очень
На моё имхо, это далеко не самая плохая, есть к примеру, 2-ой Амбулаторный проезд и окрестности.
Про «канонический пример плохого локейшна в культуре» - смахнул скупую слезу, каноны, видимо, Вы сами устанавливали, тем более культурные?

AnnabellochkaВ очереди при бронировании была женщина, с которой я общалась на тему парка, она живёт сейчас в соседней 5-этажке. Сказала, что и она, и её дочь без проблем ходят с коляской в парк гулять.
Не поняла, почему без машины ЧХ не подойдёт. Вся инфраструктура есть поблизости, в т.ч. продуктовые, аптеки, салоны - о которых тут ещё не упомянали).

Живу тоже рядом, есть ребёнок 1 год, не вижу пока в районе ни одного минуса из тех, что пишут тут) Все что Вы написали так и есть, все под рукой, очень удобно добираться, плюс в районе обилие зелени, особенно заметно летом!

Набрел на градостроительные планы 2016-2019
Про эстакаду по 2019 ничего

Из местного
789 ничего нового, про дорогу
1443 на 8 марта в 2019 новая школа на 550 мест
1452 на Симонова в 2018 новая школа на 400
1852 на илюшина дом в 2017
1856 на вургуна дома закончат в 2017


https://stroi.mos.ru/adresnaya-investic ... -programma

Эта часть Аэропорта это старая Москва. Поэтому и обилие пятиэтажек. Тот, кто пожил в старой Москве скорее всего уже никогда не уедет в супер районы около Хорошевского ш. Не пожив в таком месте все равно мало что можно понять. Эта камерность и обилие зелени, тихих улочек...
Про эстакаду, во-первых, ее ещё нет, а во-вторых, даже если и будет, она не сравнится по потоку с Хорошевским. Она по ширине как Планетная, а Планетная по сравнению с Хорошковским ш, это как сравнить деревню и мегаполис. Вопрос с эстакадой пока открыт. Москва скорее нуждается в улицах пересекающих районы и связывающих их между собой, чем в дублерах. Да и вообще дублера там не получается если хорошо посмотреть, куда бы эта эстакада могла бы пойти... Так что не удивлюсь если эстакады не будет вообще.
А самое главное, внимание! Где бы люди хотели жить? Что важнее? Может там, где чистый воздух подаётся напрямую из практически настоящего леса под окном. И там где возможное вредное влияние городских выбросов нейтрализуется, потому что лесной массив смотрит тебе в окно? Потому, что это наше здоровье, и это то, чего нельзя сейчас увидеть, измерить. Много ли таких мест в старой Москве, в районе 2-й станции от кольца?
Найдутся те, кто будут жить в Династии, И иже с ними. Кому не так важно, что воздух там будет подаваться от ТЭЦ, с наличием так необходимых нашему организму "микроэлементов", как окислы азота и тд., от которых люди через 20 лет задыхаются в больницах. И от Хорошевки... Зато круто, парк Березовая Роща в "пешей" доступности! Или на Октябрьском поле (привет Родной Город), около Курчатова, сколько там было мелких аварий с выбросами в атмосферу на милость всех супер донстроевских гэлитных новостроек вокруг? А! но про это все никто ничего не слышал. Конечно, по телевизору такое не покажут.
Что ж, путь каждый решает за себя, а мы будем на ЧХ19, дышать полной грудью, смотря из окна на Тимирязевский лес, и глядя вниз на проезжающие поезда, и возможно машины на эстакаде

reyesinter Найдутся те, кто будут жить в Династии, И иже с ними. Кому не так важно

узбагойтесь
лягать другой популярный комплекс некрасиво, а на этом форуме "борьба" конечников, скорее, смешит "микроэлементами" и "окислами азота" проходите мимо "недоброжелателей", я им тоже помогу стать тут чуточку добрее
зы не для обсуждений!

Golden fleece
смеялсо в голос!
инвесторы и не только, уже давно в курсе этого, никаких тайн нет, однако, на выход никто не торопится.
з.ы. перечитал все Ваши 12 постов, их характер не отличается друг от друга, пора уже узбагоиться

Чувство юмора у каждого свое, хотя на роль Петросяна не претендую. А по существу: информацию в студию, расскажи про это эстакаду, но только не то, что уже здесь выкладывалось, это не серьезно. Наноска красных линий геотрестом при заказе геодезии для проектирования - не большой аргумент. ПП нет! В каком Генплане про этот дублер было? и про эту эстакаду. Вы выкладываете красивые посты по другим вопросам, можно и здесь с картинками. Заранее спасибо. и за внимание в моим 12 постам.

Какая- то агиткампания.
цены - перебор сейчас. Эстакада безусловно существенный минус.

Alex628 расскажи про это эстакаду, но только не то, что уже здесь выкладывалось, это не серьезно.

Alex628 можно и здесь с картинками. Заранее спасибо.

Спасибо, что можно!
Ещё какие пожелания изволите истребовать, разрешите бегом исполнять?
Заранее на здоровье!
Вся доступная, на текущий момент, инфа тут есть, если для Вас «это не серьезно», то далее, с подобными вопросами прямиком сюда: https://moslegist.ru/meriya-moskvy/meriya-moskvy

з.ы. с Вами не опрокидывал на завалинке, чтобы мне «тыкать», посему настоятельно рекомендую, лично Вам, соблюдать политес, "заранее спасибо"© Это не для обсуждения и препирательств

Слышно ли что -нибудь про машиноместа? Записался пока в тетрадку ожиданий в офисе у менеджера.