ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 16 окт 2015, 10:10

Со слов менеджера: "Коробки первой очереди возведут в течение четырех месяцев." - задумался, потом продолжил- "Максимум, шести месяцев. Внешняя отделка будет идти одновременно."

Против ветра

Zinfandel, за 4 нереально, по самым оптимистичный прогнозам, через 6 мес, реально полностью закрыть паркинг+стилобат+коробки всех корпусов май-июнь 16г. с параллельной внешней отделкой

пс: сейчас (если правильно считаю) льют: К2 - 8эт, К1 - 7эт?, К3 - 5эт, нужно строить по 3эт в месяц, на К3 этот график не выдерживается

пс2: кстати, ни у кого нет графика строительства Ботаники?

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 16 окт 2015, 10:46

Пионер делился ли планами по строительству - или только Ту18 ругаем за несоответствие?

Против ветра

RuslanПионер делился ли планами по строительству - или только Ту18 ругаем за несоответствие?

на словах - сдача конец 16, в дду - сент 17г.

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 16 окт 2015, 11:56

I-Sev,
За что купила, за то и продаю.

Сама сомневаюсь в таких сроках возведения коробки, повторный звонок и другой менеджер уже четко держится официальной линии- срок сдачи декабрь 2016, получение ключей в К2 без отделки месяца через 2-3, в К1, К3 через полгода. Нам, конечно, итог важен. Про график строительства молчат, как партизаны. Разных менеджеров периодически спрашиваю. Или не знают, или запрещено говорить-показывать.
Ruslan,
Я про Ту18 даже не думала в параллели, но слижение там за стройкой во всех ракурсах натолкнуло меня на мысль. Вот скрин видеокамеры сегодня. С интервалами можно выкладывать в теме, чтобы отслеживать темпы. А чо, только тушинцам можно, а нам не?

: Pioneer.jpg (150.01 КБ) 2307 просмотров

Против ветра

список страховщиков на 15.10.15 https://www.cbr.ru/finmarkets/files/supe ... 214_fz.pdf
страховой "Компания Европа" здесь нет

чего делать, кто-нибудь интересовался чем грозит купившим?

Сообщение **Shuran** » 17 окт 2015, 15:51

не знаю, скока денег это стоит, но по этому комплексу тоже в открытом доступе https://lajf-botanicheskij-sad.building. ... ij-sad.pdf
зы вот какого фига дома не на северо-востоке в конкуренты записали - это вАпрос

но какие-никакие данные о продажах есть (I-Sev, похоже на правду, не?)

Против ветра

в отчете за 2кв15г. 279 дду
на 01.07.15г. зарегистрировано:
к1 - 143, К2 - 148, К3 - 43, всего 334, с учетом того что в К2 регистрируют еще и м/м

на сегодня: К1 - 153, К2 - 270, К3 - 146, всего 569 вместе с м/м

Сообщение **Shuran** » 17 окт 2015, 23:21

да, похоже на правду, мне понравился анализ по спросу, данные сделок по этажности, кол-ву комнат и площади. а вот про долю "частных инвесторов", которая у них измеряется тока купившими более 1кв-ры поржал

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 18 окт 2015, 12:39

СМС-ка пришла несколько дней назад.
""Пионер" приглашает Вас для участия в исследовании.Цель встречи – обсуждение Ваших предпочтений относительно дизайна встроенной кухни, обсуждение макетов встроенных кухонь, которые предлагает ГК "Пионер".Мероприятие будет проходить в 19:30, 27,28,29 и 30 октября - день на выбор."

Кто-нибудь пойдёт? Я сама не прозванивала, но предполагаю, что за " спасибо". Если только кто для себя брал квартиру с отделкой.

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 18 окт 2015, 18:09

Нет, не за "спасибо", за 2000 руб.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 22 окт 2015, 00:41

Из отчетности Пионера инфа по БотСаду:
- планируемая чистая продаваемая площадь - 160тым м2, 1000 м/м
- средняя цена продажи - 160-240 тыс за м2
- средняя себестоимость с учетом инфраструктуры - 140тыс за м2

Сообщение **Shuran** » 22 окт 2015, 01:43

всего тыща м/мест? а на заборе (

) написано 1809 ПОДЗЕМНЫХ ммест https://www.skyscrapercity.com/showpost. ... ostcount=4

wave · Сообщение **wave** » 23 окт 2015, 16:35

Вроде не было. вторая очередь - тендер по выбору подрядчика пока не завершен. Аккредитив до февраля, возможно раньше. Выход на площадку в декабре 2015.
Срок декабрь 2017. Ключи декабрь 2018. Ипотека, если нужна, ВТБ24.
Первая очередь - скидка 5%.

Против ветра

waveАккредитив до февраля, возможно раньше. Выход на площадку в декабре 2015.
Срок декабрь 2017. Ключи декабрь 2018

это сроки в ДДУ?
у 1ой очереди срок сдачи в дду - сентябрь 17г., а строить начали в апреля 15, если у 2ой выход в декабре, то разница в 8мес, может на словах обещают конец 17? а ключи вообще прописывают +0,5..1,5 года от сдачи

кстати, вот фотка новая с новостройкина фасада К2

ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: