ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

По совокупности характеристик проект где-то между премиумом и бизнесом.
Но эта отделка больше напоминает эконом.

Tartuga По совокупности характеристик проект где-то между премиумом и бизнесом.

а можно расшифровать характеристики, по которым этот объект попадает в сегмент "где-то между премиумом и бизнесом". спасибо!

Будулайа можно расшифровать характеристики, по которым этот объект попадает в сегмент "где-то между премиумом и бизнесом". спасибо!

Классификация многоквартирных жилых застроек: https://www.fondrgs.ru/files/docs/Edinay ... aciya1.pdf

Update: прошу прощения, я конечно же имел в виду "между комфортом и бизнесом". Это у меня температура, я видимо бредить начинаю)
Почему я подумал, что зависает "где-то между комфортом и бизнесом":
Индивидуальный проект, конструкция дома и планировки. площадь квартир, кухни, придомовая территория и инфраструктура - все соответствует параметру "бизнес-класс".
Но вот паркинг - с ним беда (недостаточно мест для соотношения 1:1 с числом квартир.
Ну и отделка.. если будут эти дешевые панели.. то это, конечно, будет позор.

Tartuga Ну и отделка.. если будут эти дешевые панели.. то это, конечно, будет позор.

спокойствие ждем несколько этажей фасада, смотрим под правильным углом и уровнем освещенности и понимаем что это такая игра света и тени, что не позволяет оценить всю красоты представленной отделки, давайте дождемся нескольких этажей полноценной отделки, чтоб делать такие далеко идущие выводы
и да, конечно с зелено-желто-разноцветной крашеной штукатуркой в соседнем пиковском зеленом парке не сравнится))

I-Sev вот кажется что больше не будут монолитить еще один уровень в паркингена фотке №18 нет выпусков для следующих колонн/стен, а на фотке №30 видно что перекрытие заливается в один уровень с выступами у корпусов и выше заливать еще один уровень некуда, или он будет очень низкий, хотя могу ошибаться

А кто говорил про двухэтажный паркинг ?)

SvetА кто говорил про двухэтажный паркинг ?)

неверно выразился, не про двухэтажный паркинг, а про второй подземный уровень

Svet У 2К -2 уровень (автостоянка) на отметке -6,9м, -1 уровень (технические помещения) на отметке -3м.

Svet Я думаю, уровень земли - красный, желтый парковка, но она один уровень, 2 уровня не хватает для размещения машин, на мой взгляд, только что-то техническое, вентиляция, коммуникации

Svet Здесь тоже первый этаж вровень с землёй, поэтому, похоже, по ребру, где желтая линия, паркинг, а "0" уровень выше.
Должен быть технический уровень как раз 1,5-2м.

I-Sev неверно выразился, не про двухэтажный паркинг, а про второй подземный уровень

На неточности даже не обратила внимания, помню, что с тобой это обсуждали.
У меня вопрос был именно про паркинг. По декларации 2 корпуса 467м/м, на плане в продаже я вижу только 251м/м, меня интересует, где остальные? А про кладовки что говорят, цены не называли?
Кстати, в Ту18, тоже засыпают землей паркинг, чтобы высадить деревья и кустарники.

Svet где остальные? А про кладовки что говорят, цены не называли?

нет ответа по паркингу
про кладовки не узнавал

Svet в Ту18, тоже засыпают землей паркинг, чтобы высадить деревья и кустарники

ну да, везде так делают где паркинг под двором получается, вот ПИК, кстати, заявляет, что в Гринпарке будут высаживать сразу крупномеры, чтоб выглядело как обжитой район, а не ждать пару десятилетий для этого - отличная идея! и на заметку застройщикам Ту18 и Ботаники, двор с большими деревьями будет смотреться круто, особенно в Ту, где целое пустое поле, прям жизненно необходимо

I-Sevспокойствие ждем несколько этажей фасада, смотрим под правильным углом и уровнем освещенности и понимаем что это такая игра света и тени, что не позволяет оценить всю красоты представленной отделки

даже по такому маленькому кусочку несложно представить как это будет на большой площади. отвратительно.
остается надеяться, что это был тест от поставщика.

I-Sevкто-то пронаблюдал обещанное повышение на 2ю очередь?

с сайта БС:

09.11.2015
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН НА КВАРТИРЫ В ЖК LIFE-БОТАНИЧЕСКИЙ САД
Сообщаем вам о том, что 10 ноября произойдет повышение цен на квартиры второй очереди строительства ЖК LIFE-Ботанический сад.

Вторая стадия проекта включает в себя две башни К4, К6 высотой 24 этажа и 15-этажное жилое здание корпуса К5. В предложении 1-,2-,3- и 4х-комнатные квартиры площадью от 40 до 109 кв. м.

Звоните, до повышения цен остался 1 день! Телефон: 8 495 641 35 35.

Отправлено спустя 54 секунды:
+++
ещё с сайта БС

06.11.2015
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯПОНИИ ПОСЕТИЛО ШОУ-РУМ LIFE-БОТАНИЧЕСКИЙ САД
В минувший четверг, 5 ноября 2015 года шоу-рум жилого квартала LIFE-Ботанический сад посетили представители правительства Японии. Целью визита стало детальное ознакомление с проектом ЖК LIFE-Ботанический сад как первым флагманским проектом сотрудничества между двумя странами.

Японскую делегацию Министерства земельных ресурсов, инфраструктуры, транспорта и туризма (MLIT), а также предпринимателей и представителей деловых кругов Японии принимали на объекте первые лица Группы компаний «Пионер». Генеральный директор ГК «Пионер» Андрей Грудин в своем приветственном выступлении выразил особое признание официальным лицам и коллегам из японского архитектурного бюро Nikken Sekkei, при участии которого была разработана концепция и мастер-план жилого комплекса LIFE-Ботанический сад. «Богатый опыт ведущих японских архитекторов и практическое применение инновационных технологий делают наш новый проект без преувеличения уникальным в каждой детали. Нам действительно есть, чем гордиться! - сказал Андрей Грудин. – Я призываю зарубежных партнеров к наращиванию масштабов сотрудничества, в том числе в области инвестиций, развития поставок высококачественных материалов, привлечения профессиональных трудовых ресурсов». В свою очередь Советник по глобальной стратегии министерства MLIT Республики Япония г-н Такехико Мори и Министр экономического департамента посольства Японии в Москве г-н Хироши Ташима заявили о том, что со стороны государственных структур будет сделано всё возможное, чтобы способствовать успеху этого проекта.

Почетные гости мероприятия имели возможность увидеть ход строительства нового жилого комплекса. Кроме того после официальной части были организованы экскурсии по офису продаж с посещением собственного мини-кинотеатра и шоу-румов, где представлены варианты авторской отделки, предлагаемой покупателям квартир в ЖК LIFE-Ботанический сад.

Это не первый визит представителей MLIT на объекты ГК «Пионер». Ранее делегация японского правительства приезжала с официальным визитом на объекты LIFE-Сходненская и LIFE-Волжская для изучения подхода девелопера к улучшению жилищных условий горожан, комплексному освоению масштабных территорий, обмена опытом и разработки дальнейших перспектив сотрудничества.

во второй очереди немного квартир подсыпали в К5
ценник растет там, теперь 2ки/3ки 65-67м по 180, а 3ка 90м по 175, начиналось все с 150-160

Уже запуталась в сроках Ботанического сада ...
Это цитаты, из относительно официального источника

"Дата начала строительства (квартал, год): I квартал, 2015
Дата окончания строительства (квартал, год): III квартал, 2016
Дата ввода в эксплуатацию (квартрал, год): IV квартал, 2016"
п.с.
понятно, что речь всего лишь про 1 очередь.

А это наверное про все четыре ?
"Дата начала строительства (квартал, год): I квартал, 2015
Дата окончания строительства (квартал, год): III квартал, 2018
Дата ввода в эксплуатацию (квартрал, год): IV квартал, 2018"

Svet, откуда вот эта цифра

Svet "Дата начала строительства (квартал, год): I квартал, 2015
Дата окончания строительства (квартал, год): III квартал, 2016
Дата ввода в эксплуатацию (квартрал, год): IV квартал, 2016"

вот здесь - номинация КОТ https://www.urbanawards.ru/reg/proekt-ko ... skijj-sad/
2018 год


пс: все нашел, вот здесь - номинация комфорт-класс https://www.urbanawards.ru/reg/zhilojj-k ... skijj-sad/

Отправлено спустя 1 час 11 минут 3 секунды:
по Ботанике аналогичный вопрос по страховке, кому-то поменяли? говорят что в принципе менять не будут, т.к. заключались договора страхования до октября, поэтому ничего переделывать не надо, может кто прояснит вопрос?

I-Sev откуда вот эта цифра

Как думаешь, действительно 1 очередь 2016, а остальные 2018, или эти сроки для премии?)

SvetКак думаешь, действительно 1 очередь 2016, а остальные 2018, или эти сроки для премии?)

надеюсь на то, что 1 очередь Ботаники сдадут в 2016 году , сейчас в К2 10эт, в К1 8эт, в К3 7эт, если все будет ок, то к лету/летом дома+стилобат+паркинг будут готовы, вместе с фасадами, дальше внутрянка+отделка, по сетям не в курсе

пс: сейчас доделаю кой-чего помучаю народ в пионере