ЖК Большая Очаковская 2, ГК ПИК

Valenta · Сообщение **Valenta** » 29 авг 2021, 16:09

Progstolbor, возможно это машиноместа с возможностью установки клаус-системы. По многим объектам так. Хотя продавать будут как двойные, потом УК решать будет можно ли ставить туда подъемный механизм или нет. В ДДУ ни слова про это, техническую документацию они не предоставляют. На вопрос - есть ли там техническая возможность, в виде силового кабеля, подключить эту клаус-систему они тоже затруднились ответить

lask · Сообщение **lask** » 29 авг 2021, 16:39

Да, все верно. Klaus предусмотрен на этих паркинг-местах. См документацию во вложении.

Valenta · Сообщение **Valenta** » 29 авг 2021, 19:03

lask, спасибо. Так и думала, что там клаус предусмотрен. А может подскажете где брать такую же схему по другим пиковским объектам?

lask · Сообщение **lask** » 29 авг 2021, 21:00

Valenta писал(а) 29 авг 2021, 19:03lask, спасибо. Так и думала, что там клаус предусмотрен. А может подскажете где брать такую же схему по другим пиковским объектам?

По БО2 у меня есть полный файл по всем этажам, кладовкам, итд. С деталями.
С пол года назад их одолел и мне в итоге выслали такой документ. Если хотите, напишите в приват, пошарю всю доку.
Уверен что по другим объектам есть такой же документ. Я думаю неважно кто проект делает, стандарт один наверное. Надо их только долбать.
Документ называется Архитектурная концепция

Сообщение **Shuran** » 29 авг 2021, 21:27

Valenta писал(а) 29 авг 2021, 19:03А может подскажете где брать такую же схему по другим пиковским объектам?

тема про БО, поэтому и пишем про БО онли. про другие объекты пика - копипастом либо в общую по пику, либо в конкретную по другому жк, кто не может писать по теме - не нужен, особенно, если давно тут

Отправлено спустя 18 секунд:

lask писал(а) 29 авг 2021, 21:00По БО2 у меня есть полный файл по всем этажам, кладовкам, итд. С деталями.

выложите в облако, плз

lask · Сообщение **lask** » 30 авг 2021, 08:25

https://cloud.mail.ru/public/mF9X/J26PyqMtX

Вот документ
Valenta

tat0912 · Сообщение **tat0912** » 02 сен 2021, 17:57

Следы пожара. У кого то в квартире будет соответствующий запах…

Taganik · Сообщение **Taganik** » 14 сен 2021, 12:03

Коллеги, приветствую!

Если не сложно, то прошу описать сколько сейчас стоят машиноместа, кладовки в диапазонах цен и размеров мест.
Очень поразила стартовая цена, озвученная выше - более 2.1 кк.

Progstolbor · Сообщение **Progstolbor** » 14 сен 2021, 15:47

Одиночные машиноместа от 2125 000 руб. , площадь от 13.3 до 13.8 м2
Семейное машиноместо ( на 2 машины,одно зависимое) от 3036 000 руб, площадь от 27 до 29,6 м2

Кладовые помещения:
Корпус 1.1 от 625 т.руб. за 4,2 м2
Корпус 1.2 от 776 т.руб. за 4,7 м2
Корпус 1.3 от 644 т.руб. за 3,9 м2
Корпус 1.4 от 741 т.руб. за 4,2 м2

Есть площади большие, но и цена соответственно выше.

shookeng · Сообщение **shookeng** » 14 сен 2021, 18:38

Taganik писал(а) 14 сен 2021, 12:03Коллеги, приветствую!

Если не сложно, то прошу описать сколько сейчас стоят машиноместа, кладовки в диапазонах цен и размеров мест.
Очень поразила стартовая цена, озвученная выше - более 2.1 кк.

110 мест под клаус системы( считаем , что мало кто ставить будет либо не смогут)
60 зависимых
80 обычных

1300 квартир ( 1488 вместе со студиями)

Итого 250мм/1300 квартир без студий ( считаем, что студиям ММ не по карману )= 0,192 обеспеченность получается на квартиру

Для сравнения можете посмотреть что происходит с ценами в КутузовГрад2 недалеко , когда застрой решает вопрос с коэфициентом через Клаус парковки и задиранием цен. Там правда коэфф. в районе 0,3 получается)

Taganik · Сообщение **Taganik** » 14 сен 2021, 20:16

shookeng писал(а) 14 сен 2021, 18:38
110 мест под клаус системы( считаем , что мало кто ставить будет либо не смогут)
60 зависимых
80 обычных

1300 квартир ( 1488 вместе со студиями)

Итого 250мм/1300 квартир без студий ( считаем, что студиям ММ не по карману )= 0,192 обеспеченность получается на квартиру

Для сравнения можете посмотреть что происходит с ценами в КутузовГрад2 недалеко , когда застрой решает вопрос с коэфициентом через Клаус парковки и задиранием цен. Там правда коэфф. в районе 0,3 получается)

Да, благодарю, я понимаю данные нюансы. В данный момент текущая цена за м/м и кладовки интересует.

shookeng · Сообщение **shookeng** » 01 окт 2021, 11:15

mr_myxin писал(а) 11 окт 2020, 20:38ФПК «Гарант-Инвест» планируют построить торговый центр West mall по адресу: Большая Очаковская ул., вл.1

ТЦ быть! Пошел снос зданий.

Положительно для БО2 в плане инфраструктуры. Описание ТЦ очень вкусное см. презентацию.

Pavel T. · Сообщение **Pavel T.** » 01 окт 2021, 15:56

shookeng писал(а) 01 окт 2021, 11:15
ТЦ быть! Пошел снос зданий.

Положительно для БО2 в плане инфраструктуры. Описание ТЦ очень вкусное см. презентацию.

Это просто супер!

А когда планируют завершить стройку ТЦ?

Александр Васильевич

Фото 4 октября:
https://www.pik.ru/bo2

Yakimoto · Сообщение **Yakimoto** » 08 окт 2021, 14:52

kotlovan, добрый день. А у вас нет экспликации поэтажного корпуса 1.1 с размерами квартир (т.е. не только квадратура комнат)?

ЖК Большая Очаковская 2, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: