ЖК Береговой, Береговой проезд, 2-3, Главстрой

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 12 фев 2018, 15:42

wave писал(а) 12 фев 2018, 13:15Несмотря на модную в настоящее время европланировку

А где там европланировки? Максимум 16-18 метров кухня-гостиная. Там где размеры есть - это видно. А там где размеры не обозначены (см. планировку двушки на 70 метров выше) - там можно условно разделить квартиру на 4 примерно равных зоны: 2 комнаты, кухня и коридор с санузлом. Получается 70/4=17,5 метра

wave · Сообщение **wave** » 12 фев 2018, 16:36

aryndin99, соглашусь. Недоевропланировка.

вообщем не совсем удачный вариант во всех смыслах.

bayad · Сообщение **bayad** » 12 фев 2018, 16:57

Cruzex писал(а) 12 фев 2018, 14:09кто как считает - с какого этажа имеет смысл рассматривать квартиры с видом на сторону моста( = 5 корпус)?

А чем интересна сторона моста? Там сам мост наверное и виден то почти не будет из-за следующего корпуса (особенно с низких этажей).

Интересно расстояние между 5 корпусом и следующим в сторону моста (какой, кстати, у него номер?), расстояние от 5 корпуса до Берегового проезда, расстояния между 5,2,3,4 корпусами и расстояние между ними и и Проектируемым проездом.

Как-то презентация с картинкой в первом сообщении темы плохо укладывается.

Было бы интересно посмотреть планировки 2-ек с 5м2 кухней из ПД (если там реально 3 окна).

bayad · Сообщение **bayad** » 12 фев 2018, 17:02

aryndin99 писал(а) 12 фев 2018, 15:42Получается 70/4=17,5 метра

Согласно ПД, вроде 16.45м2. Для евроформата, конечно, лучше было бы 18+.

Непонятен смысл этих внешних ниш (для той же кухни из 70м2 2ки и 2ки с другой стороны). Убрали бы их или добавили бы лоджии.

Cruzex · Сообщение **Cruzex** » 12 фев 2018, 17:14

bayad писал(а) 12 фев 2018, 16:57
А чем интересна сторона моста? Там сам мост наверное и виден то почти не будет из-за следующего корпуса (особенно с низких этажей).

Интересно расстояние между 5 корпусом и следующим в сторону моста (какой, кстати, у него номер?), расстояние от 5 корпуса до Берегового проезда, расстояния между 5,2,3,4 корпусами и расстояние между ними и и Проектируемым проездом.

Как-то презентация с картинкой в первом сообщении темы плохо укладывается.

Было бы интересно посмотреть планировки 2-ек с 5м2 кухней из ПД (если там реально 3 окна).

интересна ценовой политикой) уверен, что она должна быть дешевле дворовой.
плюс, мне кажется, что вид через дорогу на вторую очередь и прилежащую территорию будет неплохой.
вопрос в шуме и пыли, и того, какой этаж рациональнее рассматривать

Denis28 · Сообщение **Denis28** » 12 фев 2018, 18:09

bayad писал(а) 12 фев 2018, 16:57Интересно расстояние между 5 корпусом и следующим в сторону моста

Как я понял, презентация больше соответсвует этому генплану, а не тому, что в первом сообщении темы. С него можно рассчитать расстояние до других корпусов.

По поводу планировок согласен, почти в каждой есть проблемы. Мне кажется угловая двушка 56м неплоха, 5 окон на 2 стороны, двор и река, но там спальня маленькая и без коридора не обойтись. Либо однушка 48м во двор, но ее брать 9+ этаж, чтобы не окна в окна смотреть. Простите за глупый вопрос, но я правильно понимаю что планировка несвободная и межкомнатые стены там уже будут стоять?

На счет моста какие были последние новости? Я смог найти только от 2016. В Западном порту манагеры обещали что мост пойдет как раз под СС, на причальный. а в ДС говорят пойдет мимо Freedom, по 3-силикатному.

Воронин

кроме цен на старте, которые ясно что будут на пул не самых удачных хат как обычно, какие плюсы этого ЖК? от метро не дойти, авто в Москве пережиток прошлого и выходного дня. че там такого что перевешивает этот жирный минус? зелени нет, 2 ТЭЦ аккурат с 2 сторон.

DiashSS · Сообщение **DiashSS** » 12 фев 2018, 18:43

Фернандо писал(а) 11 фев 2018, 21:54Так и есть. Завтра созвонюсь с застройщиком, выясню, здесь доложу.

Есть новости?

Воронин

shnurku писал(а) 24 май 2017, 17:11
aryndin99 писал(а) 24 май 2017, 16:19Риэлторы и за 5 минут доходить будут. По факту там минимум 1,4 км, а это 20 минут пешком.
на скриншоте показан самый неоптимальный маршрут, говорю это как житель соседнего дома.
С постройкой Западного порта маршрут будет такой:
https://s019.radikal.ru/i618/1705/c2/7f8924b885c0.jpg
В сумме где-то 1,1 - 1,2 км. Это честные 12мин.

спецом замерял, только до шелепихинского моста пешком идти 10 минут, 850 метров. и это 50% вашего пути в будущем. 20 мин будет все равно средним шагом без сфетофоров

Фернандо

DiashSS писал(а) 12 фев 2018, 18:43 Есть новости?

По сути нет. Рефреном приходите 17-го, будет скидос 11%. На вопрос а какие квартиры и в каких корпусах пойдут по акции ответ приходите 17-го, к тому времени все будет ясно. На данный момент руководство ещё не определилось.

Mac78 · Сообщение **Mac78** » 12 фев 2018, 20:40

Cruzex писал(а) 12 фев 2018, 15:00 смотрю вот эти две планировочки. кажутся наиболее удачными в ценовом диапозоне 10млн.
просто мне кажется, что нижняя (70кв) будет стоить дороже на ~500.

А как понять какая сторона планировки куда смотрит? какая на мост будущий, а какая во двор?

Аполлинарий

Мне кажется угловая двушка 56м неплоха, 5 окон на 2 стороны, двор и река, но там спальня маленькая и без коридора не обойтись. Либо однушка 48м во двор, но ее брать 9+ этаж, чтобы не окна в окна смотреть.

Окна "во двор" обозначают вид на квартальную ТЭЦ (КТЦ), труба ниже корпуса апартаментов, плохо рассеивается.
Окна на "проектируемый мост" предполагает сверх трафик, получится самая короткая дорога для Запада + пойму все застроят.
Часто там бываю:
1. припарковаться не реал, только метро.
2. на улицах россиян процентов 5-10, возможно это от того что там строится огромное кол-во ЖК-высоток и они все потом свалят, но я наблюдаю это уже несколько лет.

.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 12 фев 2018, 22:38

Воронин писал(а) 12 фев 2018, 18:49спецом замерял,

в раннем скрине от 24 мая 17г не совсем точно указана дорожка до ЖК. В "те времена" рассматривалась вся площадка двух ЖК как единое целое.
1. zhk-beregovoj-t436-p3267#p3267 ЖК Береговой, Береговой проезд, вл.2-3, Главстрой
2. beregovoj-2-s18-19-t435-p63256#p63256 Береговой проезд, вл.2, стр 18-19, КП УГС

Воронин

Moxep писал(а) 12 фев 2018, 22:38 в раннем скрине от 24 мая 17г не совсем точно указана дорожка до ЖК. В "те времена" рассматривалась вся площадка двух ЖК как единое целое.
1. zhk-beregovoj-t436-p3267#p3267 ЖК Береговой, Береговой проезд, вл.2-3, Главстрой
2. beregovoj-2-s18-19-t435-p63256#p63256 Береговой проезд, вл.2, стр 18-19, КП УГС

исходя из ссылок п.6 справа от нового моста и еще там сзади будет жилье по реновации

alexwrc1 · Сообщение **alexwrc1** » 13 фев 2018, 15:35

не вполне понятно зачем брать предлагаемые сейчас корпуса! Если уж покупать квартиру, то с видом на реку, а не во двор или по косой на строящийся мост

ЖК Береговой, Береговой проезд, 2-3, Главстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: