ЖК Береговой, Береговой проезд, 2-3, Главстрой

plan · Сообщение **plan** » 24 фев 2019, 17:03

Alexander_V писал(а) 24 фев 2019, 16:48непонятно, почему на новом (?) ппт старая планировка квартала без учёта реального положения строящихся домов.

Для ппт линейного объекта (дороги) это не важно.

Alexander_V · Сообщение **Alexander_V** » 24 фев 2019, 17:06

Shuran писал(а) 23 фев 2019, 17:54Мост через Москву-реку возведут возле будущего Национального космического центра

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/vozlie-budush ... ku?from=cl

Изначально в МКА планировали мост делать в последнюю очередь: «Микрорайон застроят в два этапа. Сначала возведут жилые дома, школы и детсады, а затем мост.»
При этом «микрорайон» - это и вторая очередь Главстроя. То есть по плану от 2016г мост должны были начать в лучшем случае году в 2023.

Отправлено спустя 13 минут 57 секунд:

plan писал(а) 24 фев 2019, 17:03 Для ппт линейного объекта (дороги) это не важно.

понял (никогда не делал ппт на дорогу, как автор дороги).
Но тогда такой вопрос - в ппт должна быть СЗЗ от дороги (как от источника вредного воздействия- шум и загрязнение), на дом есть град план и РНС. Как выпускают ППТ на дорогу без учёта расстояния до границы участка и фасада жилого дома?
Пролистал весь ППТ по ссылке выше и не увидел чертежей с СЗЗ.

Сообщение **Shuran** » 25 фев 2019, 01:46

Alexander_V писал(а) 24 фев 2019, 17:20Изначально в МКА планировали мост делать в последнюю очередь: «Микрорайон застроят в два этапа. Сначала возведут жилые дома, школы и детсады, а затем мост.»
При этом «микрорайон» - это и вторая очередь Главстроя. То есть по плану от 2016г мост должны были начать в лучшем случае году в 2023.

Касаясь развития транспортной инфраструктуры, господин Рогозин сообщил, что около центра появятся четыре моста, в том числе один пешеходный. Кроме того, жители получат доступ к двум станциям метро — «Шелепиха» и «Мневники». По данным “Ъ”, на развитие транспортной инфраструктуры город выделит 10 млрд руб. Такое решение проблемы загруженности дорог одобряют не все. Как говорит депутат района Филевский Парк Ольга Мостинская, до последнего времени здесь не было серьезных проблем с транспортной доступностью — за исключением расположенного за заводом имени Хруничева микрорайона Филевская Пойма: в нем при наличии одного выезда проживает 24 тыс. человек. «Согласно генплану 2010 года, новые мосты планировались именно там — улица Мясищева изначально проектировалась с расчетом на появление автомобильного моста с Мневниковской поймы, а с востока планировались два моста: на 3-й Силикатный и на Береговом. Проектирование моста на Береговом уже ведется, но в инвестиционную программу он пока не включен»,— рассказала “Ъ” депутат. В декабре 2016 года жители района Филевский Парк узнали, что автомобильный мост с Мясищева перемещен в створ Новозаводской улицы (по сути, в парк Фили). С тех пор началась борьба жителей района за спасение парка: в 2017 и 2018 годах прошло три митинга, были написаны многочисленные обращения к президенту, мэру, в Москомархитектуру, которые подписали почти 3 тыс. человек, была запущена петиция, собравшая около 15 тыс. подписей. Московские власти приостановили проект строительства моста. «Если мост на территорию парка Фили нужен, он может быть только пешеходным — это сохранило бы уникальную особо охраняемую природную зону, достояние всех москвичей»,— считает госпожа Мостинская.
https://www.kommersant.ru/doc/3894240

OlEGOGRAD · Сообщение **OlEGOGRAD** » 13 мар 2019, 23:33

Был на районе, динамика стройки на 13.03.2019 г.

Alex_amigo · Сообщение **Alex_amigo** » 16 мар 2019, 19:49

Как относится Главстрой к расторжению ДДУ по соглашению сторон? По личным обстоятельствам? Кто нибудь расторгал так ДДУ?

Alex_amigo · Сообщение **Alex_amigo** » 17 мар 2019, 13:21

Хотя теперь нет, зачем такой риск, если менеджер сказал что у них переуступка бесплатна, с дисконтом скину ))

Alexander_V · Сообщение **Alexander_V** » 29 мар 2019, 01:53

Alex_amigo писал(а) 17 мар 2019, 13:21Хотя теперь нет, зачем такой риск, если менеджер сказал что у них переуступка бесплатна, с дисконтом скину ))

вы купили за наличные на 100% и сейчас хотите расторгнуть ДДУ? То есть, чтобы вам вернули деньги по цене покупки?
Если покупка была по 170.000р/м2 Главстрой будет плакать от счастья и сам просить расторгнуть ДДУ.

Сообщение **Shuran** » 01 апр 2019, 17:17

plan писал(а) 29 мар 2019, 22:23№ 274-ПП от 27.03.2019 «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети - магистраль от Новофилевского проезда до Третьего транспортного кольца»
https://www.mos.ru/upload/documents/docs/274-PP.pdf

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки магистрали от Новофилевского проезда до Третьего транспортного кольца (ТТК).
Документ размещен на официальном сайте мэра столицы, передает АГН «Москва».
Магистраль пересечет Береговой проезд, ул. Большая Филевская, Северный дублер Кутузовского проспекта и ул. Кульнева.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/novaia-dorogh ... tk?from=cl

Alexander_V · Сообщение **Alexander_V** » 06 апр 2019, 13:16

Должно получиться что-то вроде этого

zxd · Сообщение **zxd** » 17 май 2019, 11:34

Инсайд но продажам:

Январь 29 шт.
Февраль 47 шт.
Март 31 шт.
Апрель 36 шт.

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 29 май 2019, 11:33

Первый детский сад на 150 мест в жилом комплексе «Береговой» на западе столицы планируется ввести в начале 2020 года, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.
Садик займет первые два этажа жилого дома, который строится по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3 в районе Филевский парк.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dietskii-sad- ... da?from=cl

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 11 июн 2019, 01:54

Не знаю на сколько актуально, но весьма совпадает с планом благоустройства набережной.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 19 июн 2019, 12:29

mr_myxin писал(а) 11 июн 2019, 01:54Не знаю на сколько актуально

Теперь официально

Архсовет Москвы одобрил архитектурно-градостроительное решение второго этапа строительства жилого квартала на Москве-реке "Береговой".

"Это одобрение с комментариями, замечания носят рабочий характер. Архитекторам необходимо подумать, чтобы сделать местами проект выше, но добиться большей свободы на земле. Коллеги проработают такие варианты", - сказал Кузнецов.
По его словам, проект жилого комплекса будет синхронизирован с благоустройством набережной.

В соответствии с концепцией, на участке будет построено 266 тыс кв.м. недвижимости, из которой 180 кв.м. жилье. В проекте будет 3,3 тыс. премиальных квартир. Предельная высотность застройки составит 100 м. Проект состоит из трех многосекционных корпусов. Дома спроектированы с модульными фасадами, 70% квартир будут иметь вид на реку.

Участок стыкуется с сетью набережных, поэтому первые этажи будут рассчитаны на эту среду. В проекте заложены открытые зеленые дворы, а также 30 общественных и 20 частных террасс. Строительство объекта планируется вести в три этапа.

Как сообщили в пресс-службе "Главстроя", это объект премиум-класса, архитектурный комплекс из трёх домов, состоящий из 30 секций высотой от семи до 27 этажей. Помимо жилых домов, здесь предусмотрены детские сады, школы, поликлиника, спортивный комплекс.
https://realty.ria.ru/20190619/1555692684.html

DiashSS · Сообщение **DiashSS** » 07 июл 2019, 17:10

Еще раз про концепцию https://stroi.mos.ru/news/kontsieptsiiu ... khsovietie

Белый Шум

«Мы одобрили проект с комментариями. Основное наше замечание: подумать над тем, чтобы местами сделать проект выше. Коллеги проработают такие варианты, чтобы добиться большей свободы на участке», — рассказал журналистам главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов на заседании Архсовета.
Странное замечение от главного архитектора, обычно в таком сам девелопер заинтересован. Кузнецова недаром упрекают в дикой многоэтажности, в т.ч. при реновации

ЖК Береговой, Береговой проезд, 2-3, Главстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: