ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

Alyonochka · Сообщение **Alyonochka** » 02 май 2019, 09:20

olgunya_ писал(а) 01 май 2019, 23:06 Спасибо за мнение!! К 3 с 4- 7936т.р. как думаете, ликвидная ли квартира-очень смущает расположение в углу колодца)? Как думаете, сможем ли ее продать с плюсом после окончания строительства ,если к этому времени уже возникнет возможность и необходимость расширяться?

С плюсом сможете, вопрос с каким. Никто точно не скажет, что будет через 2-2,5 года.
Как ранее писали, однушек тут достаточно, они похожие и есть меньшей площади с лучшим видом. Значит небольшой навес будет.
У вас хороший этаж, вход не на проходе, солнечная сторона (ю-в).
"Эффект тоннеля" (от секц. 1-3) можно снивелировать, расположив диван (кровать, кресла) у стены, кот. прилегает к секц. 3 - тогда вид в окно будет на 1 корпус и по диагонали между корп. 1 и 2. Кого-то это устроит, кто-то принципиально не станет рассматривать.
Как по мне, это лучше, чем окна в окна через 40-50 метров. Но, на вкус и цвет, как говорится.

Людмила0610

fantom, добрый день! А бронь не отдали ещё? Хотела бы взять))

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 02 май 2019, 13:01

Кстати, в жк Балтийский (и ещё нескольких проектах, включая ПП) будут заказаны эксклюзивные лифты с индивидуальным дизайном.

Сообщение **Shuran** » 02 май 2019, 13:03

Татьяна Владимировна, ваши лучше б комнаты-пеналы с шириной 3м не делали, маркетологов я бы поменял, в петровском парке такая же "красотень"

Alik · Сообщение **Alik** » 02 май 2019, 13:26

Sergey8 писал(а) 02 май 2019, 13:01Кстати, в жк Балтийский (и ещё нескольких проектах, включая ПП) будут заказаны эксклюзивные лифты с индивидуальным дизайном.

Если эксклюзивным будет только дизайн, то интересно, но если индивидуальной хотят сделать "начинку", то вот здесь можно получить проблему с запчастями и обслугой

Arty · Сообщение **Arty** » 02 май 2019, 14:34

есть подозрение что затея с собственными "индивидуальными" лифтами просто очередной виток экономии, тем более ПИК к тому же идёт. будут делать свои лифты т.к. нормальные лифты известных производителей дорогие, а ставить дешёвые (щербинские какие-нибудь) некомильфо, минус в описании проекта.

Отправлено спустя 8 минут 4 секунды:

Alik писал(а) 02 май 2019, 13:26 Если эксклюзивным будет только дизайн, то интересно, но если индивидуальной хотят сделать "начинку", то вот здесь можно получить проблему с запчастями и обслугой

это не премиум чтобы делать "эсклюзивный" дизайн лифтов, скорее обычная экономия, в теории могут быть проблемы с обслуживанием и запчастями, но скорее всего будет просто ребрэндинг каких-нибудь отечественных лифтов, с сохранением технической составляющей. шильдик повесят свой и всё.

Arty · Сообщение **Arty** » 02 май 2019, 14:47

Shuran писал(а) 02 май 2019, 13:03Татьяна Владимировна, ваши лучше б комнаты-пеналы с шириной 3м не делали, маркетологов я бы поменял, в петровском парке такая же "красотень"

так вроде наоборот проектировщики выжимают максимум с протяжённости фасада и количества окон, для РГ прибыль хорошая, а покупатели и так вовсю разбирают. пока такой бизнес работает.

Сообщение **Shuran** » 02 май 2019, 14:58

Arty писал(а) 02 май 2019, 14:47так вроде наоборот проектировщики выжимают максимум с протяжённости фасада и количества окон, для РГ прибыль хорошая, а покупатели и так вовсю разбирают. пока такой бизнес работает.

проектировщики работают по ТЗ, которое дают маркетологи и экономисты, первые ратуют за качество продукта и должны знать, что глубокие комнаты-пеналы не в рынке и чота слышали про эргономику, вторые за количество, где-то посредине есть "идеальный продукт" с т.з. маржи, а тут явно сдвиг в сторону экономистов, которые тупо выход в цифрах смотрят, не разбираясь в продукте, поэтому теряют в марже в итоге
зы поскоку тут недобизнес аля петровский парк (т.е. комфорт по чеснаку) я бы тупо скопировал пик по планировкам, евроформаты завышены в площадях, а они самые маржинальные, плюс их надо делать много, а не по пальцам стояки, суть "антикризисного" евроформата это площадь 1ки для евро2и и 2 ки для евро3ки, т.е. 38-42 и 55-64м соответственно, а не лишние 10-15% по площади, ибо народ тогда начинает смареть и на убогую классику, переплата жеж

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 02 май 2019, 15:05

Arty писал(а) 02 май 2019, 14:42есть подозрение что затея с собственными "индивидуальными" лифтами просто очередной виток экономии, тем более ПИК к тому же идёт. будут делать свои лифты т.к. нормальные лифты известных производителей дорогие, а ставить дешёвые (щербинские какие-нибудь) некомильфо, минус в описании проекта.

Серийное почти всегда дешевле индивидуального, а у ПИКа объемы другие.
Ну а в целом, да, к проектам РГ много вопросов поважнее лифтов... А в самой по себе идее нет ничего плохого. Вопрос лишь в её реализации.

Сообщение **Shuran** » 02 май 2019, 15:07

Sergey8 писал(а) 02 май 2019, 15:05Серийное почти всегда дешевле индивидуального, а у ПИКа объемы другие.

про черняховского 19 слышали? грин парк?

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 02 май 2019, 15:11

Shuran писал(а) 02 май 2019, 15:07 про черняховского 19 слышали?

Даже был там)

В грин парке не бывал, а что там с лифтами такого интересного? Я про них, если что.

Сообщение **Shuran** » 02 май 2019, 15:47

Sergey8 писал(а) 02 май 2019, 15:11Я про них, если что.

я про планировки онли, лифты - мелочь, главное, шоб на вид годные были, а какой там бренд - дело десятое в этом сегменте

крамин

fantom писал(а) 01 май 2019, 18:28готов бесплатно отдать свою бронь на однушку. Бронь устная. Корпус 1, Секция 1, 13 этаж.Вид в сторону ленинградки. Цена 8013. Для конечника цена норм, для инвеста нужно было этаж пониже и студия или Е2, но уже в обед понедельника не осталось ничего:)

Вы отказываетесь от бронирования? Цена точно не изменится?

крамин

По телефону вообще бесполезно звонить , нужно в центральный офис приезжать

7days_anOffside

По наводке Шурана, заехал в пн вечером в офис, забронил 39,6 (2 к, 2 с, 4 эт) по 7 млн, через час менеджер отзвонил о стопе продаж) Уверяет, что успел заскочить в последний вагон, жду договор бронирования и держу пальцы

ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: