KDV писал(а) 14 ноя 2019, 15:41
Про "довольно много новостроя" - согласен, это я погорячился. Скажем так - он там хотя бы есть. По Войковской рассматриваю весь район по обе стороны ленинградки - там толком ничего нет по обеим сторонам, почему же нельзя рассматривать обе стороны ленинградки возле метро Аэропорт? Искал бы жилье в тех краях - смотрел бы обе стороны, там и парк новый и большой ТЦ и спорта много.
Коптево тоже близко от Войковской, но это делает районы идентичными.
Ещё раз спрошу, каким образом Ходынка (большой ТЦ и прочее) относится к "возле метро Аэропорт"? В моей голове - это разные районы с разной аудиторией, а сравнивают сравнимое. Давайте тогда и Динамо с Дмитровской подтягивать - они еще ближе к Чх.
"Он там хотя бы есть" - это про Аэробус (который уже устарел с оверметражами, толку от него ноль) или о чём? Я выбора современного и комфортного жилья в районе Аэропорт не вижу. Больше скажу, если бы рядом с Чх в пешей от метро, сейчас был бы условный Чх2, то и его район бы быстро проглотил малозаметив, ибо дефицит подобного жилья на районе не удовлетворен одним Чх.
KDV писал(а) 14 ноя 2019, 15:41
не вижу почему он должен быть существенно дороже Балтийского. Мой прогноз не более 5-10%
Никому своё мнение не навязываю и не спорю
Уяснили, но про существенную разницу, если заметили, ничего не писал, меня удивляет лишь мнение позеров, которые всерьез полагают, что Балтийский должен быть дороже Чх. Нужно быть ближе к реальности.
Krasnoken писал(а) 14 ноя 2019, 15:48
Только на личности не надо переходить. Вы же спросили оценку локаций конкретных 2х ЖК, а не оценку 2х районов В ЦЕЛОМ. В одном и том же районе разные ЖК могут иметь кардинально разные ситуацию
Я выразил свою оценку, кто-то со мной согласен, кто-то - нет. Окей, для этого и есть приставка "имхо".
Хм, на личности и не переходил, а констатировал факт наличия позы, обижаться тут не на что.
Объяснять банальные вещи - лишнее. В контексте оценки локации именно двух ЖК, то не понимаю и не вижу почему с Чх она хуже или сопоставима.
HonGilDon писал(а) 14 ноя 2019, 19:04Golden fleece,
Слушайте, объективно, если бы я выбирал место для проживания между Чх19 и Балтийский, то выбрал бы Балтийский. От Чх до метро ты идёшь мимо пятиэтах, на улице попадаются сомнительная публика - у меня там регулярно алкаши пытались стрельнуть денег, лес с другой стороны ЖД совершенно помоечный, там страшновато ходить, окружение вокруг комплекса - телестудия канала Звезда, МГТС, хлебзавод, электричка и гаражи. Магазины рядом - магнит, пятёрочка.
Балтийский соседствует с более чем пречтижным Метрополисом, офисами инофирм, маленький парк под боком, большой и благоустроенный Покровско-Стрешнево в пешей, рядом большая вода с красивыми видами. Метро ощутимо ближе, есть МЦК. На машине ехать минут на 10 дольше, это не существенно.
Ещё Ваша прошлая реплика: "в чх навес от Аэробуса" несколько насторожила, а это просто Геройское повествование, молодцом
Даже "большую воду" подтянули)) На всяк случай уточню: моря у Балтийского нет?) А вдруг))
Тоже, слушайте, если бы я был впечатлительным ребенком, то вероятно даже бы испугался и поверил какое дно в этом Чх и всём Аэропорте прицепом, но блажен кто верует (с). Вы явно ангажированы, правильно, что умолчали какая порой "весёлая" публика встречается у м. Войковская и окрестностях, богема (видимо, ностальгируют по лечебнице Воровского). "Пятиэтахи" "пятиэтахам" рознь, да и от метро там сталинки идут, а что ходить боязно - Вы это, держитесь, вот. Когда пишите про магазины, то хоть вопрос изучите, там и ВкусВиллы, и Мираторг, и Красная икра, и Billa; Азбука у метро Аэропорт (Ленинградский 52), но Вы видите только Магниты с Пятаками. И Тимлес у Чх, который под окнами, помойка, нет, пардон, не так, будем придерживаться первоисточника - совершенная помойка)), зато у Балтийского Покровское-Стрешнево через Ленинградку и маленький парк под боком (изначально бывшая лечебница для алкоголиков, затем санаторий им. В.В. Воровского для больных с тяжелыми формами психоневрозов), правда у Чх свой закрытый двор-парк, но да кому это интересно. А Метрополис "более чем престижный" - энто как, лакшери энд спа вилладж?) Конечно, на этом фоне у Чх безобидная телестудия и МГТС воспринимается совсем ущербно)) чем не угодила хлебопекарня, не совсем понятно, но на всякий случай надо было про неё не забыть. А уродующие лицо гаражи снесли и на их месте строят школу и сад, это информация, видимо, лишняя.
Но, как минимум одно, у Вас хочется позаимствовать - удивительное ежедневное везение, ибо в пиковые часы от Войковской до Сокола за 5 минут на авто доезжать - это именно оно.
От 2 до 10 раз с Войковской - если обитаете там, тогда вполне логично, "всяк кулик свое болото хвалит" (с).
З.ы. Не я здесь начал натягивать сову на глобус и заниматься подтасовкой ракурсов. Никаких минусов Балтийского не приводил, т.к. не имел и не имею такой цели, изначальный ключевой посыл привел сразу: "для приближения к земле и реальности, у меня в посте было всего 2 вопроса".
То, что тут текущий ценник перегрет - полагаю, на деле многие понимают, но не все хотят признавать.
Имхо, достаточно объективное сравнение, во всяком случае с моим восприятием райнов очень тесно коррелирует.
Найдите лучше и тогда обсудим.
