ЖК Бадаевский, Кутузовский, 12, Capital group

Швейцарское архитектурное бюро Herzog & de Meuron и девелопер Capital Group разработали дизайн-концепцию многофункционального жилого комплекса на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода в Москвe.



На данной территории на колоннах высотой 35 метров планируют построить жилые корпуса. Площадь нового строительства составит порядка 100 тысяч квадратных метров, реконструкция затронет исторических площадей в 30 тысяч квадратных метров. В одном из зданий будет воссоздана пивоварня, в другом - культурно-досуговый центр.

https://riamo.ru/article/275526/arhkont ... -moskve.xl


https://www.herzogdemeuron.com/index/pr ... image.html

планировки zhk-badaevski-t1218-p248454#p248454

На первый взгляд это просто жесть но имхо вполне первый взгляд может быть обманчивым

vitaly писал(а) 20 мар 2018, 23:30На первый взгляд это просто жесть но имхо вполне первый взгляд может быть обманчивым

Не, это уже не первый взгляд. Выбран Генпроектировщик - APEX. Все в BIM, конечно с самым современным подходом. Внизу ссылка на страничку проекта на сайте Апекса.
https://apex-project.ru/projects/badaeskiy

demleon писал(а) 30 мар 2018, 12:15Выбран Генпроектировщик

Уже практически год как, проект уже более-менее серьезно проработан, а не только картинки. Но от этих "воздушных" картинок в процессе проектирования будет отличаться.

mr_myxin писал(а) 30 мар 2018, 17:50 Уже практически год как, проект уже более-менее серьезно проработан, а не только картинки. Но от этих "воздушных" картинок в процессе проектирования будет отличаться.

Эти воздушные картинки уже везде раскрутили. Что будет в итоге?

Фернандо писал(а) 30 мар 2018, 22:55Что будет в итоге?

Проект тот-же, просто на картинках стадия концепция, а сам проект будет менее воздушный (лифтовые шахты, незадымляемые лестничные блоки и т.д.)
Проект сейчас проходит оптимизацию и подгон под наши нормы.

mr_myxin писал(а) 30 мар 2018, 23:39 Проект тот-же, просто на картинках стадия концепция, а сам проект будет менее воздушный (лифтовые шахты, незадымляемые лестничные блоки и т.д.)
Проект сейчас проходит оптимизацию и подгон под наши нормы.

Ну так и на рендерах есть шахты и лестницы. Они, как я понимаю, и так будут исполняться в максимально "прозрачном" виде. Они там на все СТУ все равно получают, т.к. под существующие нормы это особо не подогнать)

Компания Capital Group планирует начать строительство жилого комплекса на территории бывшего Бадаевского пивзавода на западе Москвы летом 2019 года. Об этом сообщил исполнительный директор компании Михаил Хвесько.
Как отметил Хвесько, проект будет реализовываться поэтапно. «Наша задача - выстроить работу так, чтобы каждый последующий этап к моменту ввода предыдущего уже был в достаточно высокой степени готовности как минимум по конструктиву, чтобы не оказывать отрицательное влияние на вводимый в эксплуатацию предшествующий этап. Если не считать памятники, то предполагается четыре очереди строительства, но это максимальное дробление. По факту мы будем смотреть: идти четырьмя очередями, или, например, объединить вторую и третью в один большой этап», - добавил исполнительный директор Capital Group.
Подробнее: https://urbanlook.ru/stroitelstvo-zhk-na ... 2019-goda/

Rabot писал(а) 11 дек 2018, 09:16Компания Capital Group планирует начать строительство жилого комплекса на территории бывшего Бадаевского пивзавода на западе Москвы летом 2019 года. Об этом сообщил исполнительный директор компании Михаил Хвесько.

Парк площадью 4 га появится на территории Бадаевского пивоваренного завода

Открытый общественный парк площадью 4 га появится на территории Бадаевского пивоваренного завода в рамках проекта редевелопмента, который реализует Capital Group, говорится в пресс-релизе компании.
Новое общественное пространство предусматривает создание прогулочной территории около отреставрированных и восстановленных корпусов завода, а также мест для отдыха и спорта.
В парке Capital Group планирует обустроить пешеходные и беговые дорожки, площадки для детей и пространства для активного отдыха.
«Богатая история локации стала ключевым вектором, определившим архитектурную концепцию редевелопмента территории Бадаевского пивоваренного завода. Одной из приоритетных задач при разработке проекта для нас было возвращение ансамблю Бадаевского пивоваренного завода аутентичного исторического облика, обеспечение визуальной проницаемости со стороны набережной и открытие доступа на территорию завода. Благодаря появлению открытого парка на территории все желающие смогут ближе познакомиться с отреставрированным и восстановленным архитектурным ансамблем, а жители района получат благоустроенное пространство для прогулок», - отметили в пресс-службе Capital Group.
В марте 2018 года Capital Group представила концепцию развития территории Бадаевского пивоваренного завода площадью 6 га. В рамках проекта исторически ценные части 1 и 3 строений будут отреставрированы, а утраченное 2-е строение будет восстановлено – для возврата городу архитектурного ансамбля XIX века.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126767.html

Проект развития территории Бадаевского пивоваренного завода стал финалистом международной премии European Awards for Architectural Heritage Intervention (AADIPA), ежегодно отмечающей лучшие проекты в сфере реновации архитектурного и исторического наследия городов, сообщили в Москомархитектуре.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/miezhdunarodn ... da?from=cl

mr_myxin писал(а) 20 мар 2018, 21:59Швейцарское архитектурное бюро Herzog & de Meuron и девелопер Capital Group разработали дизайн-концепцию многофункционального жилого комплекса на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода в Москвe.

С территории Бадаевского завода начали выселять арендаторов помещений. Они получили письма с просьбой освободить здание до конца сентября, так как там должно начаться масштабное строительство выяснил «Ъ FM». На территории завода планируют построить дома на колоннах. Ранее проект критиковали местные жители. Теперь и арендаторы думают, как спасти свой бизнес. Кто зарабатывает на Бадаевском заводе? И что там происходит? Об этом — Иван Корякин. https://www.kommersant.ru/doc/4011092

plan писал(а) 27 июн 2019, 18:50С территории Бадаевского завода начали выселять арендаторов помещений

Capital Group может начать строительство ЖК на территории Бадаевского пивзавода в конце года

Компания Capital Group планирует начать строительство жилого комплекса на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода на западе Москвы в конце 2019 г. - начале 2020 г, сообщает Агентство «Москва» со ссылкой на исполнительного директора компании Михаила Хвесько.
«Я думаю, мы начнем основные строительные работы в конце этого - начале следующего года. Есть ряд мероприятий, которые мы сможем начать раньше - по усилению памятников, обеспечению их сохранности - эти работы, я думаю, мы сможем начать уже в ноябре», - сказал Хвесько.
Проект развития территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода предполагает строительство многофункционального жилого комплекса общей площадью около 100 тыс. кв. м. Также планируется выполнить реставрацию и приспособление к современному использованию исторических корпусов. Также в рамках проекта планируется создание общественного парка площадью 4 га. Концепция комплекса разработана швейцарским архитектурным бюро Herzog & de Meuron.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/129264.html

В рамках развития территории Бадаевского завода Capital Group создаст общественное пространство для детей и творчества

Общественные и социальные пространства для творчества и развития появятся в реконструируемых корпусах архитектурного ансамбля XIX века. Такие решения включает в себя проект развития территории Бадаеского завода компании Capital Group. В частности, в 1 строении предусмотрен фитнес-клуб с бассейном и спортивными секциями, в 3 строении появятся детский досуговый центр и музыкальная студия на 45 мест, а также центр детского творчества. На площади более 1 тыс. кв. м центра детского творчества разместятся школа живописи, танцевальные секции, гончарный класс и другие направления творческого развития, сообщили в пресс-службе компании.
Одна из целей проекта развития территории – насытить жизнью не только территорию завода, но и связать ее с контекстом города, создав соответствующую инфраструктуру, которой сегодня не хватает в Дорогомиловском районе.
Второе важное преимущество – при общей площади проекта 6 га, 4 из них отведены под благоустроенный общественный парк с беговыми дорожками и современными спортивными площадками. На территории Бадаевского завода также появятся фермерский рынок, арт-центр, коворкинги, кафе.
Проектом развития территории Бадаевского пивоваренного завода в границах участка Capital Group предусмотрено воссоздание единого архитектурного ансамбля XIX века, состоящего из трех корпусов. В настоящий момент часть зданий-памятников находится в аварийном состоянии: на территории не проводилась реконструкция. Так, 1 и 3 корпуса, которые являются памятниками промышленной архитектуры, но на сегодняшний день находятся в аварийном состоянии, будут реконструированы. Кроме того, будет восстановлен по историческим чертежам утраченный 2 корпус, который не является памятником, но имеет большое значение для целостного восприятия исторического ансамбля и духа этого места. Проект развития территории Бадаевского завода, включающий реконструкцию памятника, создание общественного парка и новое строительство, девелопер Capital Group совместно со швейцарскими архитекторами Herzog & de Meuron представил в марте 2018 года.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/130984.html

Capital Group может начать застройку бывшего Бадаевского пивзавода в III квартале 2020 года

Capital Group может начать строительные работы на территории бывшего Бадаевского пивзавода в III квартале 2020 года, сообщил исполнительный директор компании Михаил Хвесько.
«В ноябре у нас должны быть общественные слушания (по проекту развития территории Бадаевского пивоваренного завода - прим. Агентства «Москва»). В конце этого года - начале следующего года начнутся работы по обеспечению сохранности корпусов, которые мы будем восстанавливать. В III квартале 2020 г. мы сможем приступить к разработке котлована и непосредственно строительным работам», - приводит слова Хвесько Агентство «Москва».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/131099.html

Эскперты обсудили перспективы Бадаевского пивоваренного завода

В Москомархитектуре состоялось экспертное обсуждение знакового для города проекта – редевелопмент Бадаевского пивоваренного завода. Архитектура будущего комплекса была разработана мировыми «звездами», а его детали широко обсуждаются горожанами и профессиональным сообществом.

Подробнее: https://archsovet.msk.ru/article/gorod/ ... ogo-zavoda