ЖК Архитектор, Академика Волгина, 2, ФСК

Сообщение **Shuran** » 09 сен 2020, 14:37

вышли оч дорого (по другому не умеют), муравейность шкалит за такие бабки, еще и на перекрестке стоит, на выходе на норм еврохаты (не кривулины и не оверсайз) б/отд 320, с отд 370 имхо. я бы ждал осенью афипарк на челомея, а в фев текта на обручева стартанет
зы в пд ввод 4кв 23, т.е. ключи, по ходу, лето 24г, некуда спешить, точнее, надо ждать как льготная ипотека закончится и застрои в разум приходить начнут

Ahamemnon · Сообщение **Ahamemnon** » 09 сен 2020, 15:02

Инвест. потенциал процентов 20 за три года, я так понимаю...

Сообщение **Shuran** » 09 сен 2020, 15:38

Группа ФСК инвестирует почти 20 млрд руб. в строительство ЖК бизнес-класса в Москве
ГК ФСК вложит 19,85 млрд руб. в строительство жилого комплекса бизнес-класса ЖК «Архитектор» в Обручевском районе Юго-Западного округа Москвы, рассказал президент компании Владимир Воронин.

На участке 1,69 га будет построено три корпуса разной этажности (28, 46 и 47 этажей), объединенных общим стилобатом и подземным паркингом на 670 машино-мест. Общая площадь ЖК «Архитектор», с учетом подземной части, составит 139 632 кв. м. Комплекс рассчитан на 1421 квартиру.

Площадь квартир варьируется от 27,8 до 252 кв. м. Стоимость жилья на старте продаж начинается от 8,9 млн рублей, минимальная цена кв. м в проекте — 215,3 тыс. рублей. ФСК рассчитывает, что к завершению проекта в III квартале 2023 г. цены вырастут на 30%. Квартиры сдаются без ремонта, с отделкой white box или чистовой отделкой под ключ.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/137014.html

зы чот ммест маловато для "бизнеса". зато этажность песец

Dod · Сообщение **Dod** » 10 сен 2020, 00:35

панорама
https://tour.virtualland.ru/architector/

Сообщение **PlanB** » 10 сен 2020, 02:02

Глобально локация очень нравится. Недалеко от моей альма-матер, зеленый район, хорошая инфраструктура в том месте, но, как написал Александр, муравейник и стоит около трассы. Ждал проект, но увы дорого вышли даже для меня как потенциального конечника, я уж молчу про инвест (рядом с такой шумной дорогой если и брать, то имхо выше 25 этажа как минимум, а там цена вообще «в небе» для котлована).

Dod · Сообщение **Dod** » 10 сен 2020, 16:53

О проекте и планировки
https://cloud.mail.ru/public/bn5s/5m67SLFuM

tat0912 · Сообщение **tat0912** » 10 сен 2020, 18:18

Цены в небе

Когда вышло Настоящее мне казалось очень дорого, думала подождать Волгина, типа место попроще, метро подальше соответственно думала выйдут дешевле, хорошо, что отказалась от этой идеи, не стала ждать

alrus · Сообщение **alrus** » 11 сен 2020, 11:54

ФСК выбрала агрессивную стратегию) Не успели стартовать продажи, как уже собираются поднимать цены

Адекватность, ау.

ИМХО маркетинговый ход, байтят на покупку тех, кто раздумывает, не ведитесь)

Ната28 · Сообщение **Ната28** » 11 сен 2020, 12:07

alrus писал(а) 11 сен 2020, 11:54ФСК выбрала агрессивную стратегию) Не успели стартовать продажи, как уже собираются поднимать цены Адекватность, ау.

ИМХО маркетинговый ход, байтят на покупку тех, кто раздумывает, не ведитесь)

lol.png

Звонят, предлагают. Отказалась и Поблагодарила не от души-такой подход рубить бабло отвращает.
Надеюсь, справедливость тюкнет их

Ahamemnon · Сообщение **Ahamemnon** » 11 сен 2020, 12:49

Похоже прощупывают, сколько потенциальные клиенты готовы потратить.

И вроде как список продающихся квартир чуть подуменьшился. При чём очень интересно пропала евродвушка за 11 млн. В 10 вечера она ещё была в продаже, а в 7:30, по дороге на работу, заглянул - нету уже. Неужто кто-то ночью забронировал...

Dod · Сообщение **Dod** » 11 сен 2020, 12:53

Забронировал студию 27.8кв, на 27эт, за 8.11млн(со скидкой). По причине, что она одна такая на весь архитектор, остальные от 30кв.м. У неё и комната больше и коридор без лишних метров.

Сомнения в том, что за стеной, техническое помещение венткамера, более точно не получается пока узнать. Опасаюсь, что будет шум и наводки.

Буду благодарен за мнения.

Dod · Сообщение **Dod** » 11 сен 2020, 13:13

Ahamemnon, вчера был в офисе в 12:00, народа немного, с некоторыми пообщался - бронирует 1к

Бронь 30тр, не возвратная, если за нал.
Убирают с продажи, после получения платежки. Сам поздно вчера оплатил.

Ahamemnon · Сообщение **Ahamemnon** » 11 сен 2020, 13:33

Dod, а в офисе тот же выбор квартир, что и на сайте? Что-то я не видел студию 27,8...

И откуда скидка?

Azazello · Сообщение **Azazello** » 11 сен 2020, 13:36

Ahamemnon писал(а) 11 сен 2020, 13:33И откуда скидка?

2% скидку дают, мне манагер так озвучил, когда я отказался от предложенных вариантов.

Dod · Сообщение **Dod** » 11 сен 2020, 13:53

Ahamemnon писал(а) 11 сен 2020, 13:33Dod, а в офисе тот же выбор квартир, что и на сайте? Что-то я не видел студию 27,8...

Не знаю, уточните у менеджера, мне по запросу ее вывели в продажу.

2% скидки дают за оплату наличными.

ЖК Архитектор, Академика Волгина, 2, ФСК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: