ЖК Амурская, 54, КП УГС г. Москвы

vit Жил в Гольяново недолго. Это трэш: гудящая ТЭЦ, автовокзал, люди-зомби, промка с толпами гастеров.

К слову сказать автовокзал прикрывают.

NA_15К слову сказать автовокзал прикрывают.

Ссылку в студию) Если слухи, то его 15 лет как прикрывают...

makpoot Ссылку в студию) Если слухи, то его 15 лет как прикрывают...

На официальном сайте же
https://mosoblvokzaly.ru/

NA_15, так же реконструкция, а не ликвидация
т.е., может заработать с еще большим пассажиропотоком

Алексей В NA_15, так же реконструкция, а не ликвидация
т.е., может заработать с еще большим пассажиропотоком

Зная как у нас реконструируют...
Мою любимый кинотеатр тоже обещали через год открыть, с тех пор 3 года минуло.
Вообщем я считаю, что это эпопея надолго.

NA_15На официальном сайте же
https://mosoblvokzaly.ru/

На том же сайте указано, что обслуживание пассажиров не прекращается, а будет проводиться на временных перронах под эстакадой того же щелчка, хотя не особо понятно как это будет выглядеть.

NA_15Зная как у нас реконструируют...
Мою любимый кинотеатр тоже обещали через год открыть, с тех пор 3 года минуло.
Вообщем я считаю, что это эпопея надолго.

На сайте вокзала все написано, никто надолго закрывать его не будет, старые кинотеатры и крупный транспортный узел разные как бы вещи. Плюс на время реконструкции еще больше вырастут транспортные проблемы в районе эстакады...

Пассажиропоток, судя по СМИ, после реконструкции будет увеличен. Во дворе соседнего дома подземный паркинг, стоимость машиноместа 5-6.5. тыс. руб. в мес., договор, эксплуатирующая компания, паркинг принадлежит городу.

Не верю в инвест, так как гул от ТЭЦ, вокзал и промозна оттолкнут местных с района, желающих улучшить свои жилищные условия. Им логичнее покупать в Измайлово, по ту сторону шоссе. Те же, кто хотят близко к метро (из Подмосковья или регионов), вряд ли будут покупать П44, возьмут старые 9-12 этажки, которые дешевле на 20-30%.

1. Ваши мнения по инвесту?

2. Кто будет участвовать в аукционах. Какая цель: для себя или перепродажа, сдача в аренду? Сомневаюсь, что люди с живыми 6-9 млн. будут брать для себя квартиру у ТЭЦ в Гольяново. В перепродаже тоже сомневаюсь именно в этом месте.

makpootПлюс на время реконструкции еще больше вырастут транспортные проблемы в районе эстакады...

Позволю себе привести один журнал в качестве иллюстрации, так сказать. Фотки-комменты могу подтвердить лично - была там не так давно...

https://sev-izm.livejournal.com/154030.html

Заезжал посмотреть на двушки, показали последний этаж. Вид с него мне понравился, ничто его не загораживает. Окна лучше не открывать- шоссе шумит, сильнее чем я думал. Около окон дополнительная вентиляция. Из отделки больше всего убило все что касается внутренних дверей-выглядит ужасно. Остальное глаз не зацепило.
Пешком дойти было не напряжно, большую часть пути "дворами". Контингент около Щёлковской в очередной раз оставил плохое впечатление, пожалуй самое сильное из всего что там увидел.

NCEЗаезжал посмотреть на двушки, показали последний этаж. Вид с него мне понравился, ничто его не загораживает. Окна лучше не открывать- шоссе шумит, сильнее чем я думал. Около окон дополнительная вентиляция. Из отделки больше всего убило все что касается внутренних дверей-выглядит ужасно. Остальное глаз не зацепило.
Пешком дойти было не напряжно, большую часть пути "дворами". Контингент около Щёлковской в очередной раз оставил плохое впечатление, пожалуй самое сильное из всего что там увидел.

Вас не смутил стояк отопления выходящий посередине комнаты?

По телефону сказали , что цены на двушки от 6 млн и реализуются квартиры только через аукцион. На следующий день менеджер Антон показал нам с женой квартиру и подтвердил всю информацию. Каково же было наше удивление, когда те же квартиры в тот же день мы увидели на ЦИАНе уже по 7,5 млн (объявление от частного лица). Я позвонил по объявлению трубку взял Антон (узнал по голосу), он объяснил что за 7,5 млн он гарантирует , что аукцион выиграем именно мы и предложил приехать посмотреть квартиры ! Где же правда? А правды нет!!! Каждый ушлый манагер пытается "заработать" всеми правдами и неправдами деньги и судя по всему под чутким руководством своего начальства (если говорит все прямым текстом и предлагает приехать посмотреть значит кто-то ему покровительствует). И как итог честные участники аукциона остаются ни с чем !!!

NA_15Вас не смутил стояк отопления выходящий посередине комнаты?

Как я понял, он так выходит только для последнего этажа, так что для остальных не актуально. Я если и буду участвовать, то на этажи ниже. Видимо потому в памяти эта труба и не отложилась. А так это конечно минус.

Вячеслав_2017 Где же правда?

про правду в спорлото можно писать. или в прокуратуру. а тут форум для тех, кто не ведецца на такие объявы и покупает САМ для себя или на продажу:) ясен пень, что с 25% переплатой они выиграют аук, осталось найти такого щедрого покупца

Вячеслав_2017По телефону сказали , что цены на двушки от 6 млн и реализуются квартиры только через аукцион. На следующий день менеджер Антон показал нам с женой квартиру и подтвердил всю информацию. Каково же было наше удивление, когда те же квартиры в тот же день мы увидели на ЦИАНе уже по 7,5 млн (объявление от частного лица). Я позвонил по объявлению трубку взял Антон (узнал по голосу), он объяснил что за 7,5 млн он гарантирует , что аукцион выиграем именно мы и предложил приехать посмотреть квартиры ! Где же правда? А правды нет!!! Каждый ушлый манагер пытается "заработать" всеми правдами и неправдами деньги и судя по всему под чутким руководством своего начальства (если говорит все прямым текстом и предлагает приехать посмотреть значит кто-то ему покровительствует). И как итог честные участники аукциона остаются ни с чем !!!

Объявление за 7,5 млн с ЦИАНА удалили на следующий день (было оно размещено там несколько дней) и разместили уже другое с ценами как на сайте, номером телефона кстати тоже другой. Т е форумы сотрудники фирмы отслеживают и оперативно реагируют. То что так быстро удалили тоже указывает на то, что разместили его сотрудники компании. Скриншоты старого объявления на всякий случай сделал, чтобы не быть голословным. Все равно я считаю что-то здесь не ладно и не чисто!