ЖК Alia, Тушино, Летная ул., вл. 95, Asterus / Ви Холдинг

Alika · Сообщение **Alika** » 21 янв 2020, 22:06

Aleksei80 писал(а) 21 янв 2020, 16:15Уточнили геологии и заменили свайный фундамент на железобетонную плиту. В утвержденной ранее проектной документации был свайный фундамент под корпус 1.2, 2.1, 2.2.

Где можно почитать? А так можно, уже утверждённую технологию на ходу менять?

gav1 · Сообщение **gav1** » 21 янв 2020, 22:46

Странно как то, вообще то проект делают в первую очередь на геодезических изысканиях и поменять его не так уж и легко. Если первоначально несущая способность грунтов не позволяла делать монолит, то как сейчас позволяет.
P.S. Изыскания они там делали кропотливо, буровая долго на площадке работала.

СергейСергей

gav1 писал(а) 21 янв 2020, 22:46Странно как то, вообще то проект делают в первую очередь на геодезических изысканиях и поменять его не так уж и легко. Если первоначально несущая способность грунтов не позволяла делать монолит, то как сейчас позволяет.
P.S. Изыскания они там делали кропотливо, буровая долго на площадке работала.

Плита- лучший тип фундамента. Применяют при плавучих грунтах. Сваи скорее всего тоже будут, только меньше размером, их плитой и обвяжут.

Aleksei80 · Сообщение **Aleksei80** » 21 янв 2020, 23:25

Они сейчас с корректировкой зашли в экспертизу, посмотрим когда получат положительное заключение. Там было первоначально не на всех корпусах сваи. Сейчас вообще хотят от забивных свай отказаться и сделать толще железобетонную плиту. Все это подкрепили уточненными Инженерно-геологическими изысканиями.

Под корпусом 1.1 первоначально не было свай, Вот его и начали уже строить. На фото хорошо видно, делают подготовку под основную плиту фундамента.

Alika · Сообщение **Alika** » 23 янв 2020, 11:47

Aleksei80 писал(а) 21 янв 2020, 23:25Они сейчас с корректировкой зашли в экспертизу, посмотрим когда получат положительное заключение. Там было первоначально не на всех корпусах сваи. Сейчас вообще хотят от забивных свай отказаться и сделать толще железобетонную плиту. Все это подкрепили уточненными Инженерно-геологическими изысканиями.

Под корпусом 1.1 первоначально не было свай, Вот его и начали уже строить. На фото хорошо видно, делают подготовку под основную плиту фундамента.

Как раз наоборот. Изначально вместо корпусов 1.1 и 1.2 планировали строить один дом, и он должен был состоять из 8 секций. Под 26-27 этажные секции были предусмотрены сваи. Вы так и не дали ссылку, где можно посмотреть корректировки, о которых Вы говорите.

Отправлено спустя 2 минуты 41 секунду:

СергейСергей писал(а) 21 янв 2020, 22:57 Плита- лучший тип фундамента. Применяют при плавучих грунтах. Сваи скорее всего тоже будут, только меньше размером, их плитой и обвяжут.

Тушино-2018 почти весь на сваях.

https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-gor ... oitelstva/

Aleksei80 · Сообщение **Aleksei80** » 23 янв 2020, 14:54

Alika ознакомиться с проектной документацией в свободном доступе у вас не получиться.
Насчет одного корпуса, это наверно один из вариантов их концепции.
Еще один важный момент они не получили положительного заключения экспертизы на замену фундамента, поэтому рано обсуждать и это должны решить компетентные люди.

wave · Сообщение **wave** » 23 янв 2020, 15:41

Вообще по опыту других проектов, подобные серьезные изменения\доп экспертизы вызывали сдвиг сроков сдачи проектов (последний пример что помню - 2ая очередь Прайм тайм). Здесь , похоже будет аналогично.

Alika · Сообщение **Alika** » 23 янв 2020, 15:57

Aleksei80 писал(а) 23 янв 2020, 14:54Alika ознакомиться с проектной документацией в свободном доступе у вас не получиться.
Насчет одного корпуса, это наверно один из вариантов их концепции.
Еще один важный момент они не получили положительного заключения экспертизы на замену фундамента, поэтому рано обсуждать и это должны решить компетентные люди.

У Вас есть доступ к информации не для всех? Или Вы просто своё предположение высказываете? Полная информация выложена на сайте Дом.РФ.
Проектная документация, проверки, экспертизы, мониторинг Мосгосстроя - всё есть. Что за тайны?

Aleksei80 · Сообщение **Aleksei80** » 23 янв 2020, 19:09

Alika На сайте ДомРФ нет проектной документации на строительство в полном объеме. Что я писал выше, это проверенная информация, а не мои предположения.
Скорей всего корпус 1.2 начнут строить когда получат заключение экспертизы на корректировки фундамента. У них еще есть изменения по благоустройства внитридворовой территории, но там не сильные изменения.

Alika · Сообщение **Alika** » 24 янв 2020, 22:22

Alika · Сообщение **Alika** » 25 янв 2020, 20:26

Панорама Тушино-2018, но Алию тоже хорошо видно. https://tushino2018.ru/tur_tushino2018_ ... index.html

Alika · Сообщение **Alika** » 30 янв 2020, 14:38

Alika · Сообщение **Alika** » 07 фев 2020, 18:50

Корпус 2.1

Корпус 2_1 Алия.pdf: (1.95 МБ) 435 скачиваний

Сообщение **Shuran** » 07 фев 2020, 19:00

Alika писал(а) 07 фев 2020, 18:50Корпус 2.1

не пойму, почему сплошной неликвид гонят

Aleksei80 · Сообщение **Aleksei80** » 08 фев 2020, 10:32

Сроки ввода домов заявляют нереальные, корпус 1.2 еще не начали строить, так как завязли с корректировкой проекта в экспертизе.

ЖК Alia, Тушино, Летная ул., вл. 95, Asterus / Ви Холдинг

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: