ЖК Alia, Тушино, Летная ул., вл. 95, Asterus / Ви Холдинг

zxd · Сообщение **zxd** » 30 сен 2019, 16:34

А между тем все маленькие (2exs) евродвухи в 1 корпусе 4 секции под бронью

asti505 · Сообщение **asti505** » 30 сен 2019, 16:55

Не думаю, что это реальные брони. До старта мы озвучили менеджеру какую квартиру и где забронировать при условии, что стартовые цены будут вкусными. Вечер в день продаж она отзвонилась, сказала что забронировала, но мы подумав, утром отказалась от нее. Были на выставке в прошлые выходные, к ним зашли. Эта квартира до сих пор за мной забронированной числиться. Может это маркетинговый ход такой, брони не удалять при отказе, видимость продаж и удачного старта создать.

leonid-new · Сообщение **leonid-new** » 30 сен 2019, 17:13

zxd писал(а) 30 сен 2019, 16:34А между тем все маленькие (2exs) евродвухи в 1 корпусе 4 секции под бронью

Скорее всего, бронь фиктивная, просто придерживают.

vadop · Сообщение **vadop** » 30 сен 2019, 17:16

zxd писал(а) 30 сен 2019, 16:34А между тем все маленькие (2exs) евродвухи в 1 корпусе 4 секции под бронью

Люди ждали старта, настроились - вот некоторые и "вцепились" в доставшийся им "дефицит".
Если включат холодный расчет, то поймут что берут 1-ку малогабаритку 34м в бетоне с ожиданием 2,5 года за 6.5 млн. руб...

PS не вижу конечника для такого формата в Тушино - тут скорее будут семейные форматы востребованы.

zxd · Сообщение **zxd** » 30 сен 2019, 17:23

leonid-new писал(а) 30 сен 2019, 17:13 Скорее всего, бронь фиктивная, просто придерживают.

«Фиктивная» была на сутки. Эта похоже уже реальная

Zipper · Сообщение **Zipper** » 30 сен 2019, 17:34

vadop писал(а) 30 сен 2019, 17:16
Люди ждали старта, настроились - вот некоторые и "вцепились" в доставшийся им "дефицит".
Если включат холодный расчет, то поймут что берут 1-ку малогабаритку 34м в бетоне с ожиданием 2,5 года за 6.5 млн. руб...

PS не вижу конечника для такого формата в Тушино - тут скорее будут семейные форматы востребованы.

Детям для старта отличный вариант.

В ту2018 в строящемся корпусе однушки от 8.000 млн. В готовых корпусах 9000-9500 за 38-40м.

Golden fleece

zxd писал(а) 30 сен 2019, 17:23 «Фиктивная» была на сутки. Эта похоже уже реальная

Не очень понятно, тогда зачем обзванивать отказавшихся людей, если все так великолепно.
Выше, asti505 пояснила (правда, попутно, осознанно или нет, призналась в брони до старта и официальных цен, за что вынесем ей наше общественное порицание)), надеюсь правильные выводы последуют из этого опыта), как они на деле "бронь" держат, если она в ней уже неделю состоит без ведома - маленькие маркетинговые хитрости) При желании, если есть интерес, можно попробовать проверить звонком продаванам - показываете интерес к типу квартир, которые все аля под бронью и если вдруг "только сегодня, специально для вас, по большой удаче и великому стечению обстоятельств" находится запрашиваемый эксклюзифф, то можно заканчивать гастроль)

Zipper писал(а) 30 сен 2019, 17:34
Детям для старта отличный вариант.

В ту2018 в строящемся корпусе однушки от 8.000 млн. В готовых корпусах 9000-9500 за 38-40м.

"Детям для старта" - априори ничего общего с инвестом, а мы ведь его обсуждаем.
Так вот, слабо получается. Готовые однухи в Т18 по 240 метр (хорошо бы ещё понять реальную цену сделок, а не объяв, подойдем оптимистично - дисконтов от объяв нет), т.е. грубо и на коленке прикинем: понятно, что 34 метра не может стоить 9 млн, как и 38 метров, за 4 метра дадим низкую разницу в 500 тыс. (500/4=всего 125 за метр), получаем в сегодняшних реалиях 8500, ок, накинем 100 тыс. за оптимизмЪ и доброе утро), итого 8600/34=253 за метр, хотя разница всего в 400 тыс. с 38 метрами (по сути, смешные 100 тыс. за метр при фактической 250) видится заниженной. Т.е. в сегодняшних ценах, при ощутимой доле оптимизма, математику получаем слабую: 2100/6500*100/2.5 = 12.9% годовых.
Отмечу, что в этих прикидках навес мелких метражей от след. корпусов Алии и ПИКа вообще никак не дисконтировался.

gurd · Сообщение **gurd** » 01 окт 2019, 08:14

Справедливости ради стоит отметить, что в выходные на выставке у стенда Алиа было многолюдно.

DrGennadiy · Сообщение **DrGennadiy** » 01 окт 2019, 09:21

gurd писал(а) 01 окт 2019, 08:14 Справедливости ради стоит отметить, что в выходные на выставке у стенда Алиа было многолюдно.
[

Скорее волнообразно, народ привлекал народ)). Да и что там смотреть то у Алии было кроме раздатки.

evgengly · Сообщение **evgengly** » 01 окт 2019, 11:24

gurd писал(а) 01 окт 2019, 08:14Справедливости ради стоит отметить, что в выходные на выставке у стенда Алиа было многолюдно.

И предварительных "броней" до конечных цен, походу тоже было много

Alika · Сообщение **Alika** » 01 окт 2019, 15:31

DrGennadiy писал(а) 01 окт 2019, 09:21 Скорее волнообразно, народ привлекал народ)). Да и что там смотреть то у Алии было кроме раздатки.

В субботу и "раздаток" не было - закончились. На простых листочках писали интересующимся и давали буклет только при них полистать, так как он "в единственном экземпляре". Короче, к выставке так же плохо подготовились, как и к старту продаж.

Восток

Манагерша с выставки перезванивала, спрашивала не дозрел ли я, с третьего раза проговорилась, что студии по 5,2 мио - 217 р/м2, но еще не в продаже. Заверила, что ПИК им не конкурент, она по-моему вообще не в курсе Покровского.

DrGennadiy · Сообщение **DrGennadiy** » 01 окт 2019, 16:12

Alika писал(а) 01 окт 2019, 15:31 В субботу и "раздаток" не было - закончились. На простых листочках писали интересующимся и давали буклет только при них полистать, так как он "в единственном экземпляре". Короче, к выставке так же плохо подготовились, как и к старту продаж.
[

В пятницу вечером их тоже не было уже, и толпы не было , я один стоял там минут 30 разговаривал с манагером.

Korzzzik · Сообщение **Korzzzik** » 01 окт 2019, 18:08

mr_myxin писал(а) 06 сен 2019, 16:56Компания "АНТТЕК" победила в конкурсе на строительство спортивного комплекса с подземной автостоянкой, включающий центр автомобильного спорта, ледовую арену, центр художественной гимнастики, который будет находиться по адресу: г. Москва, Ул. Летная влд 73. Общая площадь объекта составляет
31 270,00 м2, срок окончания строительства в 2020г. Инвестором данного проекта выступает ООО "ВИ ХОЛДИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТ".

Работы уже активно идут, установлен первый башенный кран

KORKA · Сообщение **KORKA** » 01 окт 2019, 19:15

Alika писал(а) 01 окт 2019, 15:31 В субботу и "раздаток" не было - закончились. На простых листочках писали интересующимся и давали буклет только при них полистать, так как он "в единственном экземпляре". Короче, к выставке так же плохо подготовились, как и к старту продаж.

Что ещё раз подтверждает гениальность маркетологов

. Им ещё осталось переплюнуть сушников, с их кепкой, в подарок, при покупке квартиры.

Ну ничего, скидки ещё впереди.Будет где креативность проявить .

ЖК Alia, Тушино, Летная ул., вл. 95, Asterus / Ви Холдинг

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: