ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

Igor_A · Сообщение **Igor_A** » 09 окт 2017, 11:14

Tatiana S писал(а) 08 окт 2017, 15:34что планируют построить между Рублевкой и нашим ЖК?

Должен быть жилой дом:
https://stroi.mos.ru/stroitelstvo-v-okr ... ao/kuncevo

ankl.su · Сообщение **ankl.su** » 10 окт 2017, 16:01

Панорама ЖК Академика Павлова с высоты
Августовская, с моделью застройки и планами этажей.

Tatiana S · Сообщение **Tatiana S** » 11 окт 2017, 01:31

Igor_A писал(а) 09 окт 2017, 11:14Должен быть жилой дом:
https://stroi.mos.ru/stroitelstvo-v-okr ... ao/kuncevo

И возможно поликлиника, так как из генплана Кунцевского района можно увидеть, что планируется строительство поликлиники по адресу Академика Павлова, вл. 56. Но что по факту будут строить непонятно...

Tatiana S · Сообщение **Tatiana S** » 11 окт 2017, 02:09

Меня еще вот что больше всего беспокоит:
- Договор аренды земельного участка истекает 31.12.2019
- Ввод в эксплуатацию намечен на декабрь 2020

В других ЖК обычно договор аренды заключался с запасом, иногда аж на 49 лет. Почему здесь решили делать по-другому? Как думаете, насколько это серьезно? Самое неприятное из этой истории, что в случае если договор аренды по каким-то причинам не продлится, то это не является страховым случаем, а это значит что дольщики в этом случае очень сильно рискуют. Что скажете?

Олег_1970

Tatiana S писал(а) 11 окт 2017, 02:09Меня еще вот что больше всего беспокоит:
- Договор аренды земельного участка истекает 31.12.2019
- Ввод в эксплуатацию намечен на декабрь 2020

В других ЖК обычно договор аренды заключался с запасом, иногда аж на 49 лет. Почему здесь решили делать по-другому? Как думаете, насколько это серьезно? Самое неприятное из этой истории, что в случае если договор аренды по каким-то причинам не продлится, то это не является страховым случаем, а это значит что дольщики в этом случае очень сильно рискуют. Что скажете?

Вероятность что не продлят очень маленькая. Страховой случай не зависит от договора аренды., А зависит от исполнения обязательства по передаче квартиры застройщиком.

Igor_A · Сообщение **Igor_A** » 11 окт 2017, 14:45

Tatiana S писал(а) 11 окт 2017, 01:31И возможно поликлиника

Да, вы правы… схема столку сбивает, на ней поликлиника ко второму кварталу относится, но в легенде четко значится: Кв. 7, ул. Ак. Павлова, вл.56.
С жилим домом не все так очевидно.

Alexx · Сообщение **Alexx** » 11 окт 2017, 19:43

Igor_A писал(а) 11 окт 2017, 14:45Да, вы правы… схема столку сбивает, на ней поликлиника ко второму кварталу относится, но в легенде четко значится: Кв. 7, ул. Ак. Павлова, вл.56.
С жилим домом не все так очевидно.

Поликлинику перенесли в центр квартала, схема старая, не поменяли её. 54/56 действительно жилой дом будут строить.

ABC · Сообщение **ABC** » 11 окт 2017, 19:57

По Академика Павлова
д 54/56 - будет жк от Галс
д 36/38 - будет жк от Галс
д 40к1/40к2 - будет поликлиника
д 16/22 - Больница уже не действующая и ее снесут
Раенчег такой крутой будет года через 3-4 )))
Один бизнес класс вместе с жк от ПИКа )

Tatiana S · Сообщение **Tatiana S** » 12 окт 2017, 02:11

ABC писал(а) 11 окт 2017, 19:57По Академика Павлова
д 54/56 - будет жк от Галс
д 36/38 - будет жк от Галс
д 40к1/40к2 - будет поликлиника
д 16/22 - Больница уже не действующая и ее снесут
Раенчег такой крутой будет года через 3-4 )))
Один бизнес класс вместе с жк от ПИКа )

Откуда такая информация? Официально это нигде не прописано, причём под "не действующей больницей" что вы имеете в виду - роддом на АП или 72 городскую больницу на Оршанской?

ABC · Сообщение **ABC** » 12 окт 2017, 09:06

Tatiana S писал(а) 12 окт 2017, 02:11Официально это нигде не прописано, причём под "не действующей больницей" что вы имеете в виду - роддом на АП или 72 городскую больницу на Оршанской?

Официально , да , Галс не обьявил о старте ! Однако вокруг домов 54/56 уже срубили все деревья и расселяют жильцов , объявив что на месте их домов будет новый жк с подземной парковкой . Жильцов домов 36/38 по их словам до нового года должны расселить . А по поводу больницы - на сегодняшний день ни родом ни 72 гб НЕ действующие . Они закрыты .

Alexx · Сообщение **Alexx** » 12 окт 2017, 10:41

Да прописано всё, есть документы, своими глазами видел, сейчас просто искать трудно. Всё, кроме общей территории больницы 72 и роддома, там планов конкретных пока нет и осваиваться будет позже, но исходя из настоящего московского опыта, вряд ли что-то другое кроме жилья здесь будут строить.

Svet · Сообщение **Svet** » 12 окт 2017, 14:37

Здесь видно, что у ПИКа, что у Галса. Если было, извините, за темой не слежу.

https://docs.cntd.ru/document/537987921
Поликлиника в инвест программе числится по адресу.

: Академика Павлова поликлиника.JPG (25.22 КБ) 2635 просмотров

temp_user · Сообщение **temp_user** » 12 окт 2017, 20:20

Я сегодня утром проходил рядом с 72-ой больницей. Если смотреть со стороны Оршанской улицы, то видно, что в здании нету большинства окон и установлено несколько строительных рукавов для сброса мусора.

Nogom · Сообщение **Nogom** » 20 окт 2017, 11:30

Дали 3% скидку. Видимо не все так радужно с продажами ...

ABC · Сообщение **ABC** » 20 окт 2017, 17:00

И цены подняли на 2-3%

Называется сделать "ход конем"

ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: