ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

Чингачгук

Vasya писал(а) 18 авг 2017, 14:33Друзья, коль речь зашла о студии в этом ЖК по цене 3.3, на ваш взгляд, имеет смысл взять с учетом перепродажи через год-полтора. На 4,2 потянет, учитывая не тока первый этаж, но и то, что она рядом с подъездным входом?

Рискованно. В этом ЖК спросом пользуются большие семейные квартиры для любителей тишины и экологии. Одиночкам-студентам и манагерам тишина и покой не так важны, они скорее возьмут что-нить поближе к центру за почти те же деньги

maxp · Сообщение **maxp** » 18 авг 2017, 15:44

Много вариантов за 4200 ближе к центру для молодежи?

Чингачгук

maxp писал(а) 18 авг 2017, 15:44Много вариантов за 4200 ближе к центру для молодежи?

Если Вы меня спрашивали, то немного, но есть, например, студии в Среде от 4.15, Кварталы 21/19 от 3.9, это ближе к центру, хоть место и дрянное. аппартов значительно больше, даже в ЦАО попадаются (Золоторожский был недавно, например), Савела на стартовых месяцах, Лайнер, помню был по 4.1

Vasya · Сообщение **Vasya** » 18 авг 2017, 16:28

Мне позиция maxp близка

Я исхожу из того, что через 1.5 года студии на нормальных этажах будут 4.8
Мой вариант с разницей в -600 тыр будет выглядеть не плохо.
Первый этаж, думаю, это не самый большой минус (забронены и четырех и двух-трех комнатные в этом доме на 1-ом),
но близость к окну хаты - входа в подъезд слегка ломает мои представления о продаже за 4.2
Кто еще может изложить своё мнение? Буду признателен!

Сообщение **Shuran** » 18 авг 2017, 16:37

maxp писал(а) 18 авг 2017, 15:44Много вариантов за 4200 ближе к центру для молодежи?

а как относится в ликвидности 1эт? а много молодежи готовы жить на 1эт? в 4200 полно апартов, студий в менее престижных раёнах

loky · Сообщение **loky** » 18 авг 2017, 17:57

Murmarina писал(а) 17 авг 2017, 20:48Также говорят щербинские лифты часто ломаются, а пик выбирает самые бюджетные модели

В проекте написано, что "Вертикальный транспорт – лифты отечественного производства без машинного отделения", не факт, что так будет, к примеру, в 30-ом корпусе на сайте ПИКа этажей на один меньше, чем нарисовано в проекте ))) х.з. чё там, потом по торцевым окнам менеджер сказать ниче не может, на рендере на сайте есть, а на поэтажном плане на том же сайте их нет. Менеджер, молодца, для подстраховки говорит, что их нет

Искренне надеюсь, что более новые лифты, которые без машинного отделения будут лучше чем трешовые, скрипучие и аццки тормознутые Экомакс. Езжу у тещи на таком )) сам себя успокаиваю, что падают лифты тока в Алых Парусах

maxp · Сообщение **maxp** » 18 авг 2017, 17:59

Shuran писал(а) 18 авг 2017, 16:37а как относится в ликвидности 1эт? а много молодежи готовы жить на 1эт? в 4200 полно апартов, студий в менее престижных раёнах

Первый треш конечно. Суть в цене. Среда сейчас да аппарты. Вот и весь список. Тек что подтянутся студенты со временем и сюда

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунд:

Vasya писал(а) 18 авг 2017, 16:28Мне позиция maxp близка
Я исхожу из того, что через 1.5 года студии на нормальных этажах будут 4.8
Мой вариант с разницей в -600 тыр будет выглядеть не плохо.
Первый этаж, думаю, это не самый большой минус (забронены и четырех и двух-трех комнатные в этом доме на 1-ом),
но близость к окну хаты - входа в подъезд слегка ломает мои представления о продаже за 4.2
Кто еще может изложить своё мнение? Буду признателен!

Но первый брать не комильфо даже по этим ценам

zak · Сообщение **zak** » 20 авг 2017, 07:08

Кто что думает про инвестиционную составляющую данного проекта? Планирую под перепродажу или сдачу. Какие прогнозы по ценам при завершении стройки?

Сообщение **Shuran** » 20 авг 2017, 11:01

zak писал(а) 20 авг 2017, 07:08Кто что думает про инвестиционную составляющую данного проекта?

сначала тему надо прочитать, если вопросы про инвест

oleg_apx · Сообщение **oleg_apx** » 20 авг 2017, 22:41

Господа, не появилось ли больше понимания насчет переселенцев в данном ЖК? Будут ли?

Захар · Сообщение **Захар** » 20 авг 2017, 23:23

oleg_apx писал(а) 20 авг 2017, 22:41Господа, не появилось ли больше понимания насчет переселенцев в данном ЖК? Будут ли?

Менеджеры пика говорят ,что переселенцев не будет . Дом монолитный , без отделки. А переселенцам дают квартиры с ремонтом .

SKeny · Сообщение **SKeny** » 23 авг 2017, 11:22

Всем привет!

Одну пятиэтажку снесли, вторую начали. Не выдержал мужик, держащий оборону

Evgenfom · Сообщение **Evgenfom** » 23 авг 2017, 11:27

SKeny писал(а) 23 авг 2017, 13:52Всем привет!

Одну пятиэтажку снесли, вторую начали. Не выдержал мужик, держащий оборону

Это -гуд!!! Надеюсь, что теперь сроки реализации проекта сократятся!!!

Захар · Сообщение **Захар** » 23 авг 2017, 14:46

Evgenfom писал(а) 23 авг 2017, 11:27Это -гуд!!! Надеюсь, что теперь сроки реализации проекта сократятся!!!

Вы так предполагаете или с кем-нибудь из ПИКовских обсуждали сроки сдачи ?

Evgenfom · Сообщение **Evgenfom** » 23 авг 2017, 15:55

Захар писал(а) 23 авг 2017, 17:16Вы так предполагаете или с кем-нибудь из ПИКовских обсуждали сроки сдачи ?

Это мое предположение, так как был прецедент с забаррикадировавшимся жильцом, нежелающим покидать пятиэтажку,что бы избежать возможных задержек ,пик скорее всего перезаложился в сроках! Теперь проблема вроде как решена, пятиэтажки сносят, а значит возможно и сроки сдачи сократят! Я когда резервировал квартиру, мой менеджер уверял, что сроки сильно завышены и сдадут раньше- но причину неозвучивал, на следующей недели должны зарегестрировать дду, поеду, узнаю более подробно, что и как....

ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: