ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

Сообщение **Shuran** » 31 июл 2017, 15:43

Евгения М. писал(а) 31 июл 2017, 15:33Интересно, какую планировку из евротрешек будет проще потом продать, если нужно будет расширяться.

есть маленькая полноценная 3ка 71,6

SKeny · Сообщение **SKeny** » 31 июл 2017, 16:13

Звонила в ПИК, сказали, что цены и планировки на сайте будут сегодня вечером. Комплекс комфорт-класса. И знают они даже меньше, чем мы на форуме :-)

Евгения М.

как вы думаете, если сравнить 71.6 м и 74.3, какая квартира более ликвидная, в 74.3 в прихожей получается более полноценный шкаф ... или при дальнейшей продаже 3 метра разница будет более ликвидная цена, та котора дешевле?

Сообщение **Shuran** » 31 июл 2017, 16:34

Евгения М. писал(а) 31 июл 2017, 16:31или при дальнейшей продаже 3 метра разница будет более ликвидная цена, та котора дешевле?

именно

Евгения М.

А какие этажи более ликвидны для дальнейшей продажи, я так понимаю, что не ниже 5, но обычно чем Выше тем дороже.... или за высотой лучше не гнаться?

IAMOSHO · Сообщение **IAMOSHO** » 31 июл 2017, 17:01

Евгения М. писал(а) 31 июл 2017, 16:52А какие этажи более ликвидны для дальнейшей продажи, я так понимаю, что не ниже 5, но обычно чем Выше тем дороже.... или за высотой лучше не гнаться?

Вы сначала цены посмотрите, на старте, может Вам изначальное не до "высоты" будет
кому то нравится цифра 13, кому то 4-6 этажи, кому то вид на воду, кому то большая кухня. Если для себя подбираете - одни параметры, для инвеста - другие. Но в любом случае, этот вопрос вне темы данной ветки.

Евгения М.

Ой извините, если не то спросила, а в какой теме можно про этажи поговорить, какие лучше для инвестиционной квартиры? Я просто рассматриваю этот ж.к., и думала, что здесь можно узнать про все;)

Сообщение **Shuran** » 31 июл 2017, 17:11

Евгения М. писал(а) 31 июл 2017, 17:07Ой извините, если не то спросила, а в какой теме можно про этажи поговорить, какие лучше для инвестиционной квартиры? Я просто рассматриваю этот ж.к., и думала, что здесь можно узнать про все;)

https://domkad.ru/propisnye-istiny-nekot ... 6515#p6515 азы там, тут про проект онли

Захар · Сообщение **Захар** » 31 июл 2017, 17:12

Планировки с метражом квартир

Планировочные решения.pdf: (1.05 МБ) 1457 скачиваний

Евгения М.

Подскажите пожалуйста, для последующей продажи, какая квартира более леквидна:
9 секция 71.6м или 9 секция 68.7 м?

Nogom · Сообщение **Nogom** » 31 июл 2017, 17:59

Евгения М. писал(а) 31 июл 2017, 17:45Подскажите пожалуйста, для последующей продажи, какая квартира более леквидна:
9 секция 71.6м или 9 секция 68.7 м?

У той, что 71,6 будет три окна окна в окна с соседним домом, а другой все на улицу. Метр в каждой комнате думаю не существенное отличие, а в цене немало ИМХО

СергейРу

Shuran писал(а) 31 июл 2017, 14:43ну ты сравнил опу с пальцем, тут место по цене изначально дорогое как бы, про спрос и так ясно, что шкалит, сам бы там жил территориально

место неплохое, но до мкад кардинально ближе, чем до 3 кольца.
выезд в центр на машине - вместе с Вовой и толпой чинуш с мигалками.
реалии цен вторички и готового новостроя пару страниц назад изложил Серёгин.

исходя из этого и из свежего маркетологического исследования

ценник будет конский.

я, навскидку насчитал на молодёге 23 дома проголосовавших ЗА реновацию - через 3-5 лет там будет полно комфорт-класса с отделкой.

Сообщение **Shuran** » 31 июл 2017, 19:03

СергейРу писал(а) 31 июл 2017, 18:58я, навскидку насчитал на молодёге 23 дома проголосовавших ЗА реновацию - через 3-5 лет там будет полно комфорт-класса с отделкой.

3-5 лет?

имхо 7-10-15. и про "полно" сомневаюсь, пара-тройка таких же по объему комплексов - да, места на полно не хватит, переселенцев еще расселить надо
я вырос в Крыле, ну не рассказывай про "Вову"-то:) рубль летит, к его перекрытиям быстро приучаешься, по выражению лиц гайцов обычно понятно, если "попал", наскока долго, обычно это 5-10 мин
зы Серегин вроде написал, что не знаком с раёном

СергейРу

Shuran писал(а) 31 июл 2017, 19:03зы Серегин вроде написал, что не знаком с раёном

он с цианом знакомый

район неплохой, комплекс неплохой = будут выжимать максимум, инвеста скорее всего не будет, имхо.

wert · Сообщение **wert** » 31 июл 2017, 19:08

СергейРу писал(а) 31 июл 2017, 18:58ценник будет конский

Ну дык значит деньги им не нужны

- подождем кого другого

ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: