ЖК Symphony 34, 2-я Хуторская, 34, MR Group

Ahamemnon · Сообщение **Ahamemnon** » 14 ноя 2020, 16:15

Погулял по району.
От метро до 2й Хуторской 34 можно добраться минут за 7 средним шагом, что я бы отнёс к жирным плюсам.
Вся дорога фактически по прямой, идти довольно удобно. Вдоль всей дороги старый жилой фонд. Небольшое количество магазинов и т.п. есть только у метро, по дороге почти ничего.
Сама дорога довольно шумная. Пока по ней шёл - по железной дороге прошёл поезд МЦД и обычный поезд. Поезд МЦД хорошо слышно, обычный поезд ппц как слышно. Железная дорога довольно старая.
Фактически дома будут между шумной 2й Хуторской и очень шумной ж/д.

Если идти дальше, в сторону 2й Хуторской 31, и дальше фактически прямо до церкви, то не покидает ощущение, что идёшь по промке. Хотя сама локация лучше. Ж/д, по крайней мере на уровне земли, не видно и не слышно совсем.

От домов сравнительно удобно можно добраться до сквера рядом с церковью и до большого, но довольно дикого, тимирязевского парка.

Что интересно, как только переходишь ж/д, район начинает выглядеть гораздо более приличным, старый фонд интереснее. Сразу за ж/д местячковый ТЦ, в котором есть Перекрёсток, аптека, ну и что-то ещё.

Район специфический, кто задумывается о покупке - советую погулять.

Varg · Сообщение **Varg** » 15 ноя 2020, 14:40

tigo писал(а) 14 ноя 2020, 12:22Есть новая презентация, вчера сделанная. Выкладываю ссылку , отражается вся презентация. Если кому интересно, могу скинуть в личку , только обязательно разместите ссылку на форуме

Слегка обновленная презентация, добавлены ранние рендеры МОПов и по мелочи.

Сообщение **Shuran** » 15 ноя 2020, 15:03

снес все обсуждение цен, старт бронирования тока во вторник
в облаке прайс ( в т.ч. есть вкладка "шахматка") и планировки по каждому этажу (проектная документация, архитектурные решения) https://cloud.mail.ru/public/3uxC/5Cpe8rnZW
передача в дду 2кв 24, Карл

Ahamemnon · Сообщение **Ahamemnon** » 15 ноя 2020, 15:33

Shuran писал(а) 15 ноя 2020, 15:03старт бронирования тока во вторник

Я так понимаю речь идёт про 34?
А про 31а ничего не известно?

Lex112 · Сообщение **Lex112** » 15 ноя 2020, 17:32

Shuran писал(а) 15 ноя 2020, 15:03снес все обсуждение цен, старт бронирования тока во вторник
в облаке прайс ( в т.ч. есть вкладка "шахматка") и планировки по каждому этажу (проектная документация, архитектурные решения) https://cloud.mail.ru/public/3uxC/5Cpe8rnZW
передача в дду 2кв 24, Карл

3.5 года будут строить ?

Arty · Сообщение **Arty** » 16 ноя 2020, 17:13

место не очень. Окружающий фонд старенький и унылый, железная дорога вплотную к ЖК, мосты, промзона. Дороги узкие однополосные в большинстве своём, 2-я Хуторская уже сейчас сплошная пробка вечером. На входе в метро Дмитровская плотный пассажиропоток - один выход со станции глубокого заложения, и пересадка с МЦД.
При такой масштабной и высотной застройке (Петровский Парк, Аалто, Петровский Парк 2, Хуторская 34, Хуторская 31, Вятская (Свобода)) гарантирован транспортный коллапс, на авто точно. Может реанимируют идею сделать 1ю Хуторскую сквозной, и далее прямиком до Ленинградки, но всё равно дорога неширокая получится.

АLEKSLI · Сообщение **АLEKSLI** » 16 ноя 2020, 20:05

Arty писал(а) 16 ноя 2020, 17:13место не очень. Окружающий фонд старенький и унылый, железная дорога вплотную к ЖК, мосты, промзона. Дороги узкие однополосные в большинстве своём, 2-я Хуторская уже сейчас сплошная пробка вечером. На входе в метро Дмитровская плотный пассажиропоток - один выход со станции глубокого заложения, и пересадка с МЦД.
При такой масштабной и высотной застройке (Петровский Парк, Аалто, Петровский Парк 2, Хуторская 34, Хуторская 31, Вятская (Свобода)) гарантирован транспортный коллапс, на авто точно. Может реанимируют идею сделать 1ю Хуторскую сквозной, и далее прямиком до Ленинградки, но всё равно дорога неширокая получится.

1я Хуторская в час пик итак стоит, особенно на Петровско-Разумовском проезде, очень узкая, расширять некуда, плюс детская поликлиника, с припаркованными машинами. Так же большой вариант еще одной застройки рядом с Аалто, напротив Петровского парка 2. Там 3 дома под реновацию.

IgorS · Сообщение **IgorS** » 17 ноя 2020, 12:06

Кто то уже бронировал ? Пишу менеджеру о возможной встречи сегодня, он отказывает со словами «очень много броней»

Сообщение **Shuran** » 17 ноя 2020, 12:18

IgorS писал(а) 17 ноя 2020, 12:06Пишу менеджеру о возможной встречи сегодня, он отказывает со словами «очень много броней»

а чо, на одном манагере свет клином сошелся? да и не одна контора продает. найдите другого, короче. да и смысла встречаться для брони нету, отнимите у манагера 1-2часа, за которые он 5-10 страждущим удаленно забронит

прайс и планировки в теме лежат

Po6bI4 · Сообщение **Po6bI4** » 17 ноя 2020, 12:50

IgorS писал(а) 17 ноя 2020, 12:06Кто то уже бронировал ? Пишу менеджеру о возможной встречи сегодня, он отказывает со словами «очень много броней»

Аналогичная история

неужели такой «ажиотаж» на проект

IgorS · Сообщение **IgorS** » 17 ноя 2020, 13:10

Shuran писал(а) 17 ноя 2020, 12:18 а чо, на одном манагере свет клином сошелся? да и не одна контора продает. найдите другого, короче. да и смысла встречаться для брони нету, отнимите у манагера 1-2часа, за которые он 5-10 страждущим удаленно забронит прайс и планировки в теме лежат
[

Так и сделал, нашёл другого. Жду... но пахнет не очень) пахнет « Сорри, все забронили, цены Up»

Ahamemnon · Сообщение **Ahamemnon** » 17 ноя 2020, 13:24

Да каждый старт сейчас с этого начинается

Spinx · Сообщение **Spinx** » 17 ноя 2020, 13:43

Ажиотаж точно создают, делал бронь в выходной, Е2 в корпусе С с видом на дорогу. Все было нормально, но утром сегодня сказали, что эту квартиру уже кто-то успел забронировать до меня

Предлагают на 4 этажа выше, + 340 тыс рублей.

Po6bI4 · Сообщение **Po6bI4** » 17 ноя 2020, 14:09

Spinx писал(а) 17 ноя 2020, 13:43 Все было нормально, но утром сегодня сказали, что эту квартиру уже кто-то успел забронировать до меня
[

Позвольте поинтересоваться: через кого бронировали?

Сообщение **Shuran** » 17 ноя 2020, 14:10

Po6bI4 писал(а) 17 ноя 2020, 14:09Позвольте поинтересоваться: через кого бронировали?

в личку такое, нефиг брокеров рекламировать

ЖК Symphony 34, 2-я Хуторская, 34, MR Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: