ЖК Symphony 34, 2-я Хуторская, 34, MR Group

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 22 дек 2020, 16:28

Прошли экспертизу

Заказчик: АО "МР Групп"
Проектировщик: Кляйневельт архитектен

Объект: Многофункциональный жилой комплекс
Адрес: 2-я Хуторская ул., вл.34

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 23 янв 2021, 13:43

Начинают строить

Woody · Сообщение **Woody** » 23 янв 2021, 18:12

Проезжал сегодня мимо, процесс пошёл, техника работает, технику пригнали и что-то ковыряют. Но пока не начали разбирать старые строения, может коммуникации отрезают...

Mr.Mag · Сообщение **Mr.Mag** » 08 фев 2021, 10:26

Минимальное предложение за 2х 60-65 квм, 270т/м2. Кому-то выгоднее предлагали?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 08 фев 2021, 14:41

Статья про комплекс - https://archi.ru/russia/88726/energeticheskoe-semeistvo

levsik · Сообщение **levsik** » 15 фев 2021, 12:52

Mr.Mag писал(а) 08 фев 2021, 10:26Минимальное предложение за 2х 60-65 квм, 270т/м2. Кому-то выгоднее предлагали?

На старте 60-63м2 были 233-243т/м2, очевидно, что кто-то успел

Mr.Mag · Сообщение **Mr.Mag** » 15 фев 2021, 20:24

levsik писал(а) 15 фев 2021, 12:52На старте

Надеюсь толп желающих не было. Этот проект не тянет на свою цену. Рядом в Петровском парке можно купить готовую квартиру с таким метражом на 2млн дороже и не ждать 2.5 года.

dubki · Сообщение **dubki** » 15 фев 2021, 21:29

Mr.Mag писал(а) 15 фев 2021, 20:24 Надеюсь толп желающих не было. Этот проект не тянет на свою цену. Рядом в Петровском парке можно купить готовую квартиру с таким метражом на 2млн дороже и не ждать 2.5 года.

Петровский парк и Симфония разные проекты.
Симфонию нужно сравнивать с D1

Сообщение **PlanB** » 16 фев 2021, 01:43

dubki писал(а) 15 фев 2021, 21:29 Петровский парк и Симфония разные проекты.
Симфонию нужно сравнивать с D1

А что Вы подразумеваете под словом «разные»?
Anyway Петровский Парк является самым комфортным для жизни среди них всех (учитывая и локацию и характеристики корпусов).

patsak · Сообщение **patsak** » 16 фев 2021, 09:30

PlanB писал(а) 16 фев 2021, 01:43 А что Вы подразумеваете под словом «разные»?
Anyway Петровский Парк является самым комфортным для жизни среди них всех (учитывая и локацию и характеристики корпусов).

Только застройщик там сэкономил на всем, чем мог. И подрядчик строил ногами, похоже.

dubki · Сообщение **dubki** » 16 фев 2021, 11:03

PlanB писал(а) 16 фев 2021, 01:43 А что Вы подразумеваете под словом «разные»?
Anyway Петровский Парк является самым комфортным для жизни среди них всех (учитывая и локацию и характеристики корпусов).

"Разные" - Застройщик, Бюджет, ТЭПы
Соглашусь с patsak про качество. РГ не строит Бизнес-класс, это скорее Комфорт+ с ценником как у МР.
Сходите прогуляйтесь до ЖК Фонвизинский который РГ делала, там от одного вида зеленого фасада из глаз кровь потечёт.

Сообщение **PlanB** » 16 фев 2021, 13:59

dubki писал(а) 16 фев 2021, 11:03 "Разные" - Застройщик, Бюджет, ТЭПы
Соглашусь с patsak про качество. РГ не строит Бизнес-класс, это скорее Комфорт+ с ценником как у МР.
Сходите прогуляйтесь до ЖК Фонвизинский который РГ делала, там от одного вида зеленого фасада из глаз кровь потечёт.

Ну если качество вашей жизни падает от более простой отделки МОПов и материалов фасада, то да, МР лучше)) А если смотреть на более фундаментальные вещи - локацию (окружение, уровень шума вокруг, экологию), этажность и количество квартир на этаже - Петровский Парк лидер. Здесь ценится оценка проектов без мАркетинговой мишуры

Fava000 · Сообщение **Fava000** » 16 фев 2021, 14:46

Качество жизни - понятие относительное и зависит от субъекта.
ЖК Петровский парк дешевле, до 25 этажей (не MR-башни, конечно) и внутри района (тише, чище), но далеко от метро. Я снимал квартиры в разных районах, но всегда в пешей доступности до метро. Тут до Динамо 1.3км. Возможно, что у кого машина, тем будет актуально. Так что...любая квартира имеет шанс найти своего покупателя, но вот так категорично называть это более качественным для жизни ЖК...

Сообщение **PlanB** » 16 фев 2021, 15:48

Fava000 писал(а) 16 фев 2021, 14:46Качество жизни - понятие относительное и зависит от субъекта.
ЖК Петровский парк дешевле, до 25 этажей (не MR-башни, конечно) и внутри района (тише, чище), но далеко от метро. Я снимал квартиры в разных районах, но всегда в пешей доступности до метро. Тут до Динамо 1.3км. Возможно, что у кого машина, тем будет актуально. Так что...любая квартира имеет шанс найти своего покупателя, но вот так категорично называть это более качественным для жизни ЖК...

Вы правы, кто-то может спать с окнами на ТТК, Кутузовский или железную дорогу, и при этом не испытывать дискомфорт. Но таких меньшинство. В общем и целом проекты можно разделять на более комфортные для жизни и менее пригодные, учитывая локацию и ТТХ проекта (этажность, количество квартир на этаже, лифтов, соотношение машиномест, закрытая ли территория и тд). Мне просто не было понятно почему вдруг Петровский Парк отнесли к «другой касте» проектов, якобы он не достоин сравнения, хотя ИМХО он выигрывает у MR’вских конкурентов в этом районе именно по комфорту проживания для будущих жильцов. У него только один минус в сравнении с ними - дальше до метро. Но все равно там пешая доступность и станция Динамо ближе к кольцевой. Ну тут да, кому что. Некоторым действительно транспортная доступность важнее остальных факторов

У меня там нет позы если что, просто надоело слушать про то, какие у некоторых ЖК красивые фасады и МОПы, и якобы это выдвигает эти проекты в «более высокий» класс жилья, при этом жертвами маркетинга игнорируются фундаментальные показатели. Надо смотреть в глубь, господа, а не слушать менеджеров и вестись на рендеры

levsik · Сообщение **levsik** » 20 фев 2021, 12:35

Анимация благоустройства

ЖК Symphony 34, 2-я Хуторская, 34, MR Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: