ЖК RiverSky + FoRiver, Восточная, 4А, Инград

MikeMSK · Сообщение **MikeMSK** » 29 мар 2023, 09:22

Gilgo писал(а) 21 мар 2023, 13:04 А что за тема у них появилась с договором бронирования? Даже если купить за 100% оплату хочешь просят оплатить какой-то договор бронирования 20к
[

Раньше, по-моему, просили 10 тыс. Психологический ход, чтобы вам сложнее было отказаться от покупки квартиры.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 03 июл 2023, 15:27

Vovi писал(а) 19 дек 2022, 12:27Москомархитектура утвердила новый проект на Симоновской набережной
Среднеэтажная жилая застройка будет состоять из пяти корпусов в 1-6 этажей. Каждая квартира комплекса оборудована лоджией, пентхаусы на последних этажах корпусов будут иметь собственные террасы с видом на реку

«Инград» получил разрешение на строительство жилого квартала премиум-класса FORIVER Residence на Симоновской набережной.

Проект представляет собой среднеэтажную жилую застройку из пяти корпусов в 6 этажей вокруг единого двора.

Общая площадь квартала 22 523 м², в нем разместится 81 квартира.

Архитектором комплекса выступает бюро WALL

SmileInWeb · Сообщение **SmileInWeb** » 27 ноя 2023, 18:43

Добрый день!

А кто-то может посоветовать, как быть с переносом сроков сдачи объекта? У меня в дду прописан 4кв23. Перенос на 6 месяцев. Допник я не подписывал. Что делать в данном случае? К кому нужно в первую очередь обратиться? (я понимаю что к юристу, но хочу понять - есть ли смысл это делать).

Сообщение **Shuran** » 27 ноя 2023, 18:55

SmileInWeb писал(а) 27 ноя 2023, 18:43Что делать в данном случае?

гуглить не пробовали? или тему суд с застроем почитать?

SmileInWeb · Сообщение **SmileInWeb** » 27 ноя 2023, 19:39

Я гуглил, но хотел уточнить, может у кого был реальный, а не теоретический опыт.
Плюс я не совсем понимаю влияние отсрочек, которые из-за ковида давали.

Сообщение **Shuran** » 27 ноя 2023, 20:11

SmileInWeb писал(а) 27 ноя 2023, 19:39Я гуглил,

тогда еще 214-фз, хотя б первую половину, надо асилить, форум про нюансы, а не про азы

SmileInWeb · Сообщение **SmileInWeb** » 27 ноя 2023, 20:35

Давайте я попробую переформулировать вопрос:
Если у объекта был срок сдачи после 1 июля 2023. года (31.12.2023). Но срок сдачи задерживают на 280 дней (06.10.2024). Нужно ли при расчете неустойки из 280 дней вычесть срок моратория введенного Правительством во время пандемии Covid (Постановление № 479) о заморозке начисления неустоек (277 дней)?

Я не очень понимаю, на какие объекты распространяется постановление 479. На сдаваемые с 29.03.2022 по 31.12.2022 (или даже 30.06.2023) или на все строящиеся?

Сообщение **Shuran** » 27 ноя 2023, 20:54

SmileInWeb писал(а) 27 ноя 2023, 20:35срок сдачи

сдача это у тех, кто 214-фз не читал, они тут не интересны, кто читал, знает про ввод и передачу и что из этого актуально для неустойки. не знаю, как погуглив, можно не найти чота подобное https://journal.tinkoff.ru/news/moratoriy-vse/

Gilgo · Сообщение **Gilgo** » 28 ноя 2023, 15:47

SmileInWeb писал(а) 27 ноя 2023, 18:43ередь обратиться? (я понимаю что к юристу, но хочу понять - есть ли смысл это делать).

У меня кстати аналогичная ситуация, тоже срок сдачи 4кв 2023

SmileInWeb · Сообщение **SmileInWeb** » 28 ноя 2023, 16:12

Если я правильно понял статью, направленную уважаемым Shuran, срок маратория вычитается из срока просрочки даты передачи объекта и не добавляется к сроку строительства. То есть пени начисляются по в соответсвии с 214 фз. За взысканием соответственно к юристам. У меня остался вопрос, в какой момент лучше инициировать процесс, в момент передачи или заранее. Но это видимо тоже стандартный вопрос который лучше гуглить.

Сообщение **Shuran** » 28 ноя 2023, 16:19

SmileInWeb писал(а) 28 ноя 2023, 16:12 У меня остался вопрос, в какой момент лучше инициировать процесс, в момент передачи или заранее. Но это видимо тоже стандартный вопрос который лучше гуглить.

да. или читать тему суд с застроем, это общее для всех жк

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:

SmileInWeb писал(а) 28 ноя 2023, 16:12срок маратория вычитается из срока

что у вас там вычитается, если срок ввода изначально после окончания моратория?

проще сразу к юристу с таким пониманием и "желанием" разбираться самому

SmileInWeb · Сообщение **SmileInWeb** » 27 фев 2024, 11:05

Обещают сдать до середины года. ) Хотя по документам 09.24

https://www.ingrad.ru/news/265

Gilgo · Сообщение **Gilgo** » 28 фев 2024, 13:32

SmileInWeb писал(а) 27 фев 2024, 11:05Обещают сдать до середины года. ) Хотя по документам 09.24

https://www.ingrad.ru/news/265

Звони неделю назад, рассказывали как они стараются все успеть и передать ключи уже в мае\июне...мол какие молодцы, подпишите допник ))

Gilgo · Сообщение **Gilgo** » 04 мар 2024, 10:51

А по школе никто ничего не слышал?

Андрей1980

Gilgo писал(а) 04 мар 2024, 10:51А по школе никто ничего не слышал?

По школе кое-какая инфа здесь появилась
https://ano-rsi.ru/objects/shkola-na-10 ... u717190840
и много информации о закупках работ в интернете

Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:

Gilgo писал(а) 28 фев 2024, 13:32 Звони неделю назад, рассказывали как они стараются все успеть и передать ключи уже в мае\июне...мол какие молодцы, подпишите допник ))

с 22 марта Правительство в очередной раз отменило неустойку застройщика за просрочку сдачи в эксплуатацию, так что теперь вряд ли будут допник предлагать...

ЖК RiverSky + FoRiver, Восточная, 4А, Инград

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: