ЖК ParkSide (Парк сайд), Красного маяка, 26, ЛСР

Сообщение **Оля** » 13 май 2022, 18:26

https://cloud.mail.ru/public/R4iJ/Px6eiKm5h
предварительный старт продаж, ДДУ обещают в течении месяца, ключи январь 2026, без отделки.
Студии от 7,8
1к от 11,8
2к от 16,9
3к от 25,5.

Krasnoken · Сообщение **Krasnoken** » 13 май 2022, 18:38

9 студий на этаж в семейной локации вдали от метро выглядит странным решением

Plmokn · Сообщение **Plmokn** » 14 май 2022, 16:16

Чуть ранее мне цену за метр называли гораздо ниже . "Переоценили ?"

Сообщение **Оля** » 14 май 2022, 16:23

Plmokn писал(а) 14 май 2022, 16:16Чуть ранее мне цену за метр называли гораздо ниже . "Переоценили ?"

Кто? В ЛСР? Заранее менеджеров ориентируют, что будет где-то такой порядок цен, далее продажники транслируют это интересантам.
Цены в моем посте - это те, по которым можно бронировать. В продаже чуть больше 100 квартир.

Сообщение **Shuran** » 14 май 2022, 16:26

Оля писал(а) 14 май 2022, 16:23Цены в моем посте - это те, по которым можно бронировать. В продаже чуть больше 100 квартир.

от - 2эт ведь, а студия и е2 на 5 пачом?

Сообщение **Оля** » 14 май 2022, 16:30

Shuran писал(а) 14 май 2022, 16:26 от - 2эт ведь, а студия и е2 на 5 пачом?

Этажи от 4го.
Студия (22,6 м2) на 4м как раз 7,8

Сообщение **Shuran** » 14 май 2022, 16:33

Оля писал(а) 14 май 2022, 16:30Студия (22,6 м2) на 4м как раз 7,8

на 4м она одна и 22 и сразу в броне, наверное) а на 5м куча по 24...напиши по е2 и е3 на 5 еще, плз. на это какая нить ипотека аля 5% есть?

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:

Plmokn писал(а) 14 май 2022, 16:16Чуть ранее мне цену за метр называли гораздо ниже . "Переоценили ?"

классная логика, назвали хз скока, вышли дороже, знач переоценили

Сообщение **Оля** » 14 май 2022, 16:43

Shuran писал(а) 14 май 2022, 16:35на 4м она одна и 22 и сразу в броне, наверное) а на 5м куча по 24...напиши по е2 и е3 на 5 еще, плз

По 6му этажу:
студии по 323,5 за метр.
Евро2 12,2.
Евро3 от 16,9.
Евро4 25,5.

Сообщение **Shuran** » 14 май 2022, 17:17

Оля писал(а) 14 май 2022, 16:43на 6м 24,4кв.м. за 7.893.
36,4 и 40,4 обе евро2, 4й этаж, 11.811 и 11.889 соответственно.

такие цены с ипотекой 2-3% были бы в рынке, наверное, имхо их для сбора отложенного спроса сделали, пока ютаново выглядит повкуснее

Plmokn · Сообщение **Plmokn** » 14 май 2022, 17:49

Имела в виду , что сейчас озвучили намного дороже, чем ранее мне сказали.

Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Вот как раз хотела спросить : считаете, цены завышены для этого ЖК ?
Этого места ...и вообще.
Да , студии наверное не очень дорого. Но например мне менеджер по телефону сказал, что двушки ( почему-то назвал 56 м) 17 700 тр

Отправлено спустя 1 минуту 17 секунд:
И сказал, что сдадут конец 25 года. Ну тут Оля ключи в январе написала. Он мне только сдачу назвал под новый год 25го.

Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:
В смысле под новый 26й год

Отправлено спустя 6 минут 39 секунд:
И сказал ,что бронировать будут недели через 2 . А продажи через 2 мес начнут .

Сообщение **Shuran** » 14 май 2022, 18:01

Plmokn писал(а) 14 май 2022, 17:54Вот как раз хотела спросить : считаете, цены завышены для этого ЖК ?

если они без доп субсидий по ипотеке, то да, на 10% имхо, щас же ипотечная ставка гораздо важнее цен за кеш в новострое, чувствуется та же школа, что и wave оценивала, но там оверпрайс на 20%, недавно ввели 4,49%, наверное, учатся по-немногу

Plmokn · Сообщение **Plmokn** » 14 май 2022, 18:12

Корпус только один они начинают..? Если судить по информации и схемам выше . Не самый лучший .
Я там недавно была . Место , конечно , не фешенебельный район . Только что лес. Но вот писали ранее , что авиамодели запускают.
Там спорт сооружения , парковка многоэтажная недалеко. Тупик автобусных маршрутов . Стоит пару не старых домов. Но какое -то " неухоженное " место , мусор под окнами ( я там пыталась найти место для снимков , топталась там ..))

temps · Сообщение **temps** » 16 май 2022, 01:44

По состоянию на воскресенье 15 мая в северо-западном углу экскаватор ворочал куски бетона. В противоположном углу активничали ещё 2 экскаватора.

VVV · Сообщение **VVV** » 16 май 2022, 20:24

Работа закипела

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 23 май 2022, 15:08

Камера - http://webcam.exdesign.ru/lighthouse-1

Камера - http://webcam.exdesign.ru/lighthouse-2

ЖК ParkSide (Парк сайд), Красного маяка, 26, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: