Shuran писал(а) 23 фев 2019, 18:18 если тока с отделкой имхо, без нее 240 кмк и это по верхней границе, 46 не 43, реальнее 250-230 по текущему рынку, но мож ажиотаж с эскроу ценам поможет на дополнительные 3-5-10% в 21гно без цен текты и понимания кто южнее нее будет, пока ванговать как гадать
зы прикинул, что если брать рассрочку на полгода с ПВ 40% и гасить ежеквартально, то 1,62% скидки получается на депо 7,2%, манагеры про скидки уже разное грят
Позвонил. Эскроу с ориентиром на август подтвердили.Pavel_bosenko писал(а) 23 фев 2019, 19:09 Звонил 3 раза. Скидок нет, эскроу нет.
[
И потому что дом с открытой территорией. На период окружающей стройки это вообще жирный минус.rese писал(а) 24 фев 2019, 08:58180 тр метр, в остальных на старте он гуманнее был. В 1.4 66.9 метров предлагали
за 11970, а 65.8 -11700, вроде как whitebox включён. "почему цена такая же, но с отделкой" - "потому что паркинга нет, точнее есть, но под 1.1,1.2,1.3, по улице идти надо"
Модно номер вашей квартиры ?T34 писал(а) 24 фев 2019, 14:47DrGennadiy, если сильно будете сожалеть - сообщите. Помогу и сменю свою бронь на Вашу:)
У меня такая же квартира. когда бронировал, 9-ый был уже занят. Теперь знаю кем!:)DrGennadiy писал(а) 24 фев 2019, 16:34 Модно номер вашей квартиры ?
[
Кстати из вашей квартиры при желании можно попробовать организовать еврочетверку, с кухней гостиной (небольшой около 16 метров и без окон), сделав одну из стен со стеклом, чтобы проходил свет, и комнатами 10,10,16 и раздельным санузлом...наверно, даже можно и узаконить это. Я сильно сомневаюсь, что воду будет видно, тем более с 5го этажа. Скорее всего только двор, и вдалеке дорогу чуть. Минус, только один лифт. На период ремонтов, придётся ходить пешком, пока лифт будут загружать стройматериалами.rese писал(а) 24 фев 2019, 00:11 Всем привет. Новостройки по ЮАО отслеживаю постоянно.
Спасибо Shuran, ещё с авто.ру читаю вас
Я конечник. Ищу 3-шки, в малоэтажках, поближе к центру. Но строго ЮАО, "зелёная ветка метро" и что б павелецкое жд не сильно далеко. В итоге сегодня забронировал в Central Park евротрешку, 67.2 в 2 корпусе, 5 этаж (в наличии были либо 5, либо 4), N43, цена, как на 5 странице Мне - это самое-то. Площадь подходит, хотя в идеале была бы 72, в 3-м (с гардеробной), но их нет уже. Окна во двор, 4 кв на этаже, 32 кв в подъезде, все 3-4 комнатные, для конечника - норм. Бронь до 4 марта устная, потом как и озвучивалось - договор брони, 50 тр, возвратная, до августа. Условия брони - супер, возможность зафиксировать прайс и купить в августе или по эскроу (что предпочтительней) или по старой схеме (если они попадут под условия, но это тогда тоже очень даже ок). Машино место - 1.5 млн+, обещают ещё чуланы, прайс не известен. Как альтернативу рассматривал варшавку.лайф, с их малоэтажными кубами, но там сроки они даже примерно не знают, а в башни лезть что-то не тянет + локейшн тут интересней, да и ценник там уже вырос хорошо, хотя планировки в башнях очень хороши. Хочу выразить благодарность за инфу по объектам, ценная.
[
Тут главное не навредить с выкраиваниемwave писал(а) 24 фев 2019, 18:05Кстати из вашей квартиры при желании можно попробовать организовать еврочетверку, с кухней гостиной (небольшой около 16 метров и без окон), сделав одну из стен со стеклом, чтобы проходил свет, и комнатами 10,10,16 и раздельным санузлом...наверно, даже можно и узаконить это. Я сильно сомневаюсь, что воду будет видно, тем более с 5го этажа. Скорее всего только двор, и вдалеке дорогу чуть. Минус, только один лифт. На период ремонтов, придётся ходить пешком, пока лифт будут загружать стройматериалами.
. Пока планировка кажется самодостаточной. Но за совет спасибо. При ремонте скорей всего дизайн проект буду заказывать (как показал предыдущий опыт коллег, это в итоге экономит и деньги и время и нервы), там прикину ещё раз. По виду, я не ожидаю супер вида на речку, главное, что не на улицу. Будет видна речка - приятный бонус, по идее просвет между домами у меня виден. С лифтами, увы все по нормативам - дом до 9 этажей включительно - один лифт
