ЖК Nagatino i-Land , Автозаводская, 23, стр. 184, Эталон

spinel · Сообщение **spinel** » 06 фев 2019, 01:11

GoikoMitich писал(а) 06 фев 2019, 00:43Никто не уточнял, какие корпуса будут с отделкой?

1.4

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:

Real-Inv писал(а) 05 фев 2019, 23:50Также неясно почему ЖК Счастье в Садовниках так топчется на месте...

тоже обсуждалось уже, подрядчик. тут по слухам будет esta

Отправлено спустя 3 минуты 57 секунд:
Раз уж пошла тема о планировках, я забронили 52м в 1.1 во двор. Не нравится входная дверь сбоку, которая мешает сделать полноценную кухню-гостиную, что скажете об этом варианте?

Отправлено спустя 7 минут 19 секунд:

Shuran писал(а) 05 фев 2019, 19:59 весь ЦП до 24г вкл, объемы у текты примерно такие же

24 это ок, как бы дольше не вышло...

Shuran писал(а) 05 фев 2019, 19:59 в общем, вторичка рулит тогда

Рулит, но во первых спешки в покупке нет, 2-3 года ок, во вторых бюджет 9м на 2ку

Shuran писал(а) 05 фев 2019, 19:59
зы имхо полноценная семейная жизнь начинается с вводом школы/детсадов, а до них важна тока подъездная дорога к дому, а без нее не введут

не понял, это намек на что? Когда по вашему случится ввод?

Irina-msc · Сообщение **Irina-msc** » 06 фев 2019, 02:17

А корпус 1.3, 3я секция, 5 этаж, 88 м. это ликвид? Стоимость метра почти 190 тыс. При этом вид на очистные и насосную станцию

secretm · Сообщение **secretm** » 06 фев 2019, 07:02

[quote=Shuran post_id=170978 time=1549392661 user_id=51]
я же верно понимаю, вы выбрали евротрешку на 56м2 в корпусе 1.3?

Suntex · Сообщение **Suntex** » 06 фев 2019, 07:41

GoikoMitich писал(а) 06 фев 2019, 00:43Никто не уточнял, какие корпуса будут с отделкой?

В пеовой очереди 1.4

Real-Inv · Сообщение **Real-Inv** » 06 фев 2019, 12:14

Однушку 45м на выходе во сколько вангуете?

DrGennadiy · Сообщение **DrGennadiy** » 06 фев 2019, 14:43

Может кто то звонил в офис ЛИ, прошло ли у них повышение цен?

Irina-msc · Сообщение **Irina-msc** » 06 фев 2019, 16:52

Irina-msc писал(а) 06 фев 2019, 02:17А корпус 1.3, 3я секция, 5 этаж, 88 м. это ликвид? Стоимость метра почти 190 тыс. При этом вид на очистные и насосную станцию

Соврала, там на две дороги вид и может быть реку

Lolabegi · Сообщение **Lolabegi** » 06 фев 2019, 16:56

DrGennadiy, про повышение не знаю, но платная бронь мне написал менеджер начнётся с 20-х чисел февраля

Сообщение **Shuran** » 06 фев 2019, 17:08

Irina-msc писал(а) 06 фев 2019, 02:17А корпус 1.3, 3я секция, 5 этаж, 88 м. это ликвид?

вы же для себя покупаете, поэтому вам важно, чтобы вас все устраивало, а ликвидность важна тока если про продажу в ближ 5 лет после покупки думаете, в таком раскладе 88м неликвид при любом виде из окон, ибо цена на выходе с отделкой под 23-25 лямов и купцов таких в мск десятки-сотни челов, ликвидность - это когда их тысячи, ибо про рынок. а что именно вас устраивает - не спрашивают у других вроде, ибо хотелки)

Отправлено спустя 10 минут 15 секунд:

spinel писал(а) 06 фев 2019, 01:24не понял, это намек на что? Когда по вашему случится ввод?

это намек, что нормальная семейная жизнь с детьми не обязательно возможна тока при отсутствии последнего крана на полуострове, но точно невозможна без детсадов/школ. а чтоб начать жить одному/без детей и дороги подъездной достаточно вроде

T34 · Сообщение **T34** » 06 фев 2019, 17:31

По информации от менеджера машиномест (ММ) в подземном паркинге будет в соответствии с "хорошими практиками" бизнес-класса - 0,8 мест на 1 квартиру (на корпуса 1.1 1.2 и 1.3).
Встает вопрос в какой момент ММ покупать. С одной стороны не хочется 1,5+ ляма "морозить" на 2+ года, с другой не хочется покупать потом со стоимостью 130% и выше от начальной цены.
Итого вопрос сводится к такому - прогнозно подорожают ли ММ на % больший среднего банковского депозита? вот думаю..."лишних" денег на мм сейчас нет, но покупать его в итоге планирую обязательно

Сообщение **Shuran** » 06 фев 2019, 17:36

T34 писал(а) 06 фев 2019, 17:31По информации от менеджера машиномест (ММ) в подземном паркинге будет в соответствии с "хорошими практиками" бизнес-класса - 0,8 мест на 1 квартиру (на корпуса 1.1 1.2 и 1.3).

надо ПД дождаться на сайте и самому реальный расклад прикинуть, потом старта ммест, тогда ясность появится, ща одни домыслы. стартовые цены тут не вангуют, такие правила

T34 · Сообщение **T34** » 06 фев 2019, 17:58

Shuran писал(а) 06 фев 2019, 17:36 надо ПД дождаться на сайте и самому реальный расклад прикинуть, потом старта ммест, тогда ясность появится, ща одни домыслы. стартовые цены тут не вангуют, такие правила

Согласен. Но тут вопрос не в стартовых ценах, скорее. А в динамике роста цен на ММ при высокой обеспеченности комплексов местами, есть у кого-нибудь видение и опыт? Например,коллега вложился в комплекс на шаболовке (метр на старте был 230+), ключи дали год назад, 40% мест свободных. Но слышал и про другие случаи, когда места перепродавали сильно дороже. Как у нас будет - не понятно, поэтому и задаю вопрос. В итоге с плотной застройкой Текты думаю свободных мест не будет, но это года через 3...стоит ли торопиться...

Сообщение **Shuran** » 06 фев 2019, 17:59

T34 писал(а) 06 фев 2019, 17:58А в динамике роста цен на ММ при высокой обеспеченности комплексов местами, есть у кого-нибудь видение и опыт?

будут стартовые цены - обсудим, по мместам в каждом жк своя история, это не хаты

Cryptofeya · Сообщение **Cryptofeya** » 07 фев 2019, 12:10

Suntex писал(а) 05 фев 2019, 22:06 Не портите квартиру)
Я бы с удовольствтем взял маааленькую евро3, вместо того что осталось)
Забронил обычную двушку 54,4 в 1.1...

Цена обычной дешевле евро3? если б та была в наличии

Suntex · Сообщение **Suntex** » 07 фев 2019, 12:44

Cryptofeya писал(а) 07 фев 2019, 12:10 Цена обычной дешевле евро3? если б та была в наличии

чуть дешевле. если сравнивать примерно одинаковый размер.
по мне так планировка немного выигрышнее у евро3.

ЖК Nagatino i-Land , Автозаводская, 23, стр. 184, Эталон

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: