ЖК Discovery, Дыбенко ул, вл. 1, MR Group

Alona07 · Сообщение **Alona07** » 11 окт 2018, 10:03

Milashka писал(а) 11 окт 2018, 09:44 Судя по Бест-Новострой разница 2 млн.

Это какие квартиры вы сравниваете? Я тоже вижу разницу 1 млн.

vkastro · Сообщение **vkastro** » 11 окт 2018, 10:13

Разница с моей квартирой ровно в 1,5 млн. (с учетом дисконта в 3%). Дорого для предчистовой стадии.

Alona07 · Сообщение **Alona07** » 11 окт 2018, 10:15

vkastro писал(а) 11 окт 2018, 10:13Разница с моей квартирой ровно в 1,5 млн. (с учетом дисконта в 3%). Дорого для предчистовой стадии.

У вас какая квартира?

vkastro · Сообщение **vkastro** » 11 окт 2018, 10:17

Alona07, 91 метр. Правда, в 3м корпусе немного уменьшился метраж, а на сайте Бэста нет планировок. Может она чем то отличается от планировки во втром корпусе

Alona07 · Сообщение **Alona07** » 11 окт 2018, 10:24

Ну отсюда и расхождения,кто-то сравнивает 1 к.кв., кто-то 2-ки, а кто-то 3 к.кв., было бы логично сравнивать не квартиры, а подорожание за кв. метр, которое приблизительно у всех будет одинаковым около 15-18 т.р. за м2

roberttm2106

Flex писал(а) 11 окт 2018, 06:12По другому вопрос задам: Что стоить будет дороже перед сдачей Талисман или Дискавери? Для сдачи в аренду что ликвиднее? Квартиры равнозначные.

Если говорить про молодежь без детей (а вы, вроде как, сыну в том числе хотите оставить квартиру), то мне больше импонирует локация Талисмана в первую очередь из-за близости торгового центра и метро. Да, метро будет в 5-минутах и от Дискавери, но в районе Водного больше движухи, жизни, что и нужно молодым людям.
Но, конечно, вопрос доверия к застройщику - все-таки тоже немаловажны вопрос. На этот счет тоже взвесьте все за и против.

Milashka · Сообщение **Milashka** » 11 окт 2018, 10:40

Alona07 писал(а) 11 окт 2018, 10:03 Это какие квартиры вы сравниваете? Я тоже вижу разницу 1 млн.

Сравниваю 3ку 91 квадрат. Покупала почти на старте.

roberttm2106

Alona07 писал(а) 11 окт 2018, 10:24которое приблизительно у всех будет одинаковым около 15-18 т.р. за м2

Случайно наткнулся на один магазин готовых ремонтов - за 10-13 тыс/м2 можно сделать простенький чистовой ремонт. И это с материалами.

Chertis · Сообщение **Chertis** » 11 окт 2018, 11:12

roberttm2106 писал(а) 11 окт 2018, 10:46 Случайно наткнулся на один магазин готовых ремонтов - за 10-13 тыс/м2 можно сделать простенький чистовой ремонт. И это с материалами.

Если для себя - то вам стоит почитать используемые там материалы. Особенно в ванной и особенно на балконе. И вы поймете откуда такая цена.

roberttm2106

Chertis, думаете сильно хуже, чем те, которые будет использовать застройщик ?

MNU · Сообщение **MNU** » 11 окт 2018, 11:34

Chertis писал(а) 11 окт 2018, 11:12особенно на балконе

Для дискавери это особенно актуально))

Kulala1987 · Сообщение **Kulala1987** » 11 окт 2018, 12:28

Flex писал(а) 11 окт 2018, 06:12 Что стоить будет дороже перед сдачей Талисман или Дискавери? Для сдачи в аренду что ликвиднее? Квартиры равнозначные.

дороже будет стоить, наверно, Талисман) близость к центру решает
для сдачи в аренду тоже наверно Талисман, хотя там по аренде навес большой от Водного и Маяковского

Василина писал(а) 10 окт 2018, 12:36 я сейчас живу на беломорской, панорамные окна в одной комнате выходят на беломорскую (расстояние до дороги примерно как во 2 корпусе) )

а грязи много в квартире от Беломорской?

rullernur писал(а) 10 окт 2018, 20:56 Это все с предчистовой.
все цены на 1 млн. больше, чем во 2 корпусе, как я и думал

моя подорожала на 1 млн (трешка 71 квадрат)

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:

Василина писал(а) 11 окт 2018, 09:21
Мне совсем не нравится район Водного. Там недалеко от метро строительный рынок, грязно, неприятные толпы людей, напротив ЖК кладбище...непонятный застройщик. Если бы я выбирала, где снимать между этими двумя ЖК, то точно не там...

и около метро там прям брбрбр

Отправлено спустя 3 минуты 5 секунд:

roberttm2106 писал(а) 11 окт 2018, 10:46 Случайно наткнулся на один магазин готовых ремонтов - за 10-13 тыс/м2 можно сделать простенький чистовой ремонт. И это с материалами.

при ремонте надо не магазин по ценам выбирать, а бригаду
2 года назад делали капитальный ремонт в панельке - 8 руб/метр это только цена хороших рабочих, еще столько же, даже поболее на материалы (не эконом, хороший средний уровень)

плюс почитала форумы, пришла к мнению, что здесь просто необходима шумоизоляция, это еще плюс тысячи 2 на квадрат

сравнивать с ремонтом от застройщика можно когда под аренду
для себя все же хочется хорошо и надолго сделать все

mastal · Сообщение **mastal** » 11 окт 2018, 12:38

Alona07 писал(а) 11 окт 2018, 10:24Ну отсюда и расхождения,кто-то сравнивает 1 к.кв., кто-то 2-ки, а кто-то 3 к.кв., было бы логично сравнивать не квартиры, а подорожание за кв. метр, которое приблизительно у всех будет одинаковым около 15-18 т.р. за м2

Согласен. Разница зависит от метража.
Кто в теме, какая разница в цене выходит по сравнению с 2 корпусом по однушкам 38м? Если сравнивать верхние этажи то всего 200тыс, хотелось бы для полноты и по нижним знать, какие там были цены на старте.

roberttm2106

mastal, поищите в предыдущих сообщениях (страниц 20 назад) - выкладывали шахматку в Excel.

Kulala1987 писал(а) 11 окт 2018, 12:32при ремонте надо не магазин по ценам выбирать, а бригаду
2 года назад делали капитальный ремонт в панельке - 8 руб/метр это только цена хороших рабочих, еще столько же, даже поболее на материалы (не эконом, хороший средний уровень)

Так я и не говорю, что это идеальный вариант, не работал с такими ранее. Мы же обсуждаем ремонт от МР и возможную альтернативу. 6 лет назад делал ремонт в монолите - 5,5 руб/м2 (не муниципальный ремонт, а для себя любимого), качеством доволен. Сейчас сестра делает ремонт в монолите, поменяла две бригады, ценник от 10 тыс./м2. Но это совсем другая тема.

Kulala1987 · Сообщение **Kulala1987** » 11 окт 2018, 12:57

roberttm2106, хуже мр мне кажется не будет, потому что тут все контролируете лично Вы

ЖК Discovery, Дыбенко ул, вл. 1, MR Group

Ваше мнение о предложенном дизайне входных групп:

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: