ЖК Discovery, Дыбенко ул, вл. 1, MR Group

Айвенго писал(а) 11 янв 2020, 09:35В декабре взял маленькую однушку в 5 корпусе

Её с сайта уже убрали из доступных вариантов?

Айвенго писал(а) 11 янв 2020, 09:35После долгого мучительного выбора, все же остановился на этом проекте. В декабре взял маленькую однушку в 5 корпусе. Хочу уточнить у тех кто брал по электронной регистрации в ипотеку. На почту пришло только одно письмо от росреестра со ссылкой на документ. Скачивается один зип архив в котором договор ДДУ без каких либо подписей и печатей в формате ПДФ и куча файлов формата TXT и SIG. Это все, что я должен получить по факту регистрации ДДУ? Больше ничего не нужно?

Добрый вечер!
Скажите, пожалуйста, в Вашем Доп соглашении (на отделку) какая прописана дата регистрации?

Я смотрю инвесторы в 3 и 2 корпусах стали активно трехи и двухи продавать. Один аж три штуки выставил... Зачем так самому себе же конкуренцию делать?

acher писал(а) 11 янв 2020, 10:29 Её с сайта уже убрали из доступных вариантов?

Да. Убрали сразу.

Отправлено спустя 8 минут 56 секунд:

JBN писал(а) 11 янв 2020, 17:14 Добрый вечер!
Скажите, пожалуйста, в Вашем Доп соглашении (на отделку) какая прописана дата регистрации?

Не совсем понял вопрос. Вы про какое соглашение сейчас говорите? То что шло отдельно к ДДУ и регистрируется застроем не в электронном виде? Прописано что застройщик должен подать на регистрацию своими силами в Росреестр не позднее 30.03.2020.

Отправлено спустя 4 минуты 46 секунд:
Кстати, никто не в курсе тема с эстакадой уже ушла или призрак такой возможности еще витает в воздухе? Я какбэ готов к такому развитию событий, но в целом, конечно, не хотелось бы.

Кстати, никто не в курсе тема с эстакадой уже ушла или призрак такой возможности еще витает в воздухе? Я какбэ готов к такому развитию событий, но в целом, конечно, не хотелось бы.

не думаю, что на данный момент тема еще жива. Возможно оставили как один из вариантов для рассмотрения на неопределенное время.
Сейчас Дыбенко уже отремонтирована(тротуары теперь сравнимы по ширине с проезжей частью) и эстакады нет.

Except_One писал(а) 13 янв 2020, 09:51 не думаю, что на данный момент тема еще жива. Возможно оставили как один из вариантов для рассмотрения на неопределенное время.
Сейчас Дыбенко уже отремонтирована(тротуары теперь сравнимы по ширине с проезжей частью) и эстакады нет.

Так эстакада планировали строить по улице Беломорской и переходящей в Петрозаводскую, а улица Дыбенко будет под эстакадой, поэтому ее сделали и трогать больше не будут.

Отправлено спустя 15 минут 45 секунд: Всем привет!
На авито стали появляться в продаже машиноместа, цена Агонь!!! Даже по соседству в бизнес классе Кристалл дешевле.

Нет, эстакада планировалась строиться на ул. Дыбенко, с последующим расширением ул. Лавочкина, далее сносом находящихся на пути гаражей и переходом в ул. Нарвская. В интернете есть все док-ты на этот счет. Идея - дублер Ленинградского шоссе. Но когда это всё планировалось на бумаге лет 7 назад - СВХ (Северо-Восточная хорда) еще не планировалась. Но так как Северо-Восточная хорда уже реализована, необходимость в дублере на данный момент отпала. Возможно в течение 10 лет могут вернуться к этому вопросу, с учетом кол-ва возводимого тут жилья и програм реновации, но лично я что-то сомневаюсь.

По поводу ММ, сам отслеживаю этот момент, как наверно и многие тут. Я думаю что нужно просто позвонить по этому номеру из объявления и не гадать . Знаю что какое то кол-во мест было продано на начальном этапе продаж, возможно это инвестор продает, а возможно просто базу кто-то клиентов собирает Но то что застрой за ММ запросит 2 000 000 - исключено. За 1 000 000 можно на многоуровневом соседнем паркинге взять Лично я не обломаюсь прогуляться

По паркингу варианта два: или кто-то из первых купивших решил выйти на оверпрайсе пока не начал продавать застройщик, или сами маркетологи застройщика решили пощупать ценовые уровни

Zapad писал(а) 13 янв 2020, 15:43 или сами маркетологи застройщика решили пощупать ценовые уровни

+100/500 замуты застройщика, но кто за такую цену брать будет? 90% приобретателей это ипотечники и два ляма плюсом, дорогое удовольствие.
Лично я бы такую цену брать не стал, при чем предложения в данном районе начинаются от 450т.р. в народном многоярусном гараже, за 1-1,2 млн можно найти достойный вариант.

Судя по ответам, что человек не сильно в курсе про названия, номера корпусов - не застройщик это. В любом случае торг никто не отменял, рынок внесет свои коррективы в данное предложение м/места.
Если честно, я сам в названиях корпусов несколько путаюсь, с номерами проще

roberttm2106 писал(а) 13 янв 2020, 16:26 Если честно, я сам в названиях корпусов несколько путаюсь, с номерами проще

А причем здесь название корпуса или его номер? Парковка будет одна под всеми корпусами сразу на двух уровнях.

Пилот писал(а) 13 янв 2020, 16:43А причем здесь название корпуса или его номер? Парковка будет одна под всеми корпусами сразу на двух уровнях.

При том, что у 1-3 корпусов будет выход только на -1 этаж. Из 4 и 5 также можно будет попасть и на -2 этаж.

Zapad писал(а) 13 янв 2020, 15:43кто-то из первых купивших решил выйти на оверпрайсе пока не начал продавать застройщик

Скорее всего... ММ в районе по ~850000 выставляли для избранных....

acher писал(а) 13 янв 2020, 17:12 Скорее всего... ММ в районе по ~850000 выставляли для избранных....

Не знаю насчёт избранных, предлагали интересующимся, уже купившим кв на тот момент.

ManSon05 писал(а) 24 дек 2019, 11:06Elviga,
Ради интереса уточнил у менеджера, уверяет, что для всех будут газосиликатные блоки.

Тоже звонил менеджеру, он наоборот, говорит, что таких изменений не будет и межкомнатные стены будут из гисокартона, как и планировалось. ХЗ, кому верить...

Отправлено спустя 2 минуты 19 секунд:

m0nteg писал(а) 13 янв 2020, 14:00Нет, эстакада планировалась строиться на ул. Дыбенко, с последующим расширением ул. Лавочкина, далее сносом находящихся на пути гаражей и переходом в ул. Нарвская. В интернете есть все док-ты на этот счет. Идея - дублер Ленинградского шоссе. Но когда это всё планировалось на бумаге лет 7 назад - СВХ (Северо-Восточная хорда) еще не планировалась. Но так как Северо-Восточная хорда уже реализована, необходимость в дублере на данный момент отпала. Возможно в течение 10 лет могут вернуться к этому вопросу, с учетом кол-ва возводимого тут жилья и програм реновации, но лично я что-то сомневаюсь.

По поводу ММ, сам отслеживаю этот момент, как наверно и многие тут. Я думаю что нужно просто позвонить по этому номеру из объявления и не гадать . Знаю что какое то кол-во мест было продано на начальном этапе продаж, возможно это инвестор продает, а возможно просто базу кто-то клиентов собирает Но то что застрой за ММ запросит 2 000 000 - исключено. За 1 000 000 можно на многоуровневом соседнем паркинге взять Лично я не обломаюсь прогуляться

А что за соседний паркинг, не подскажете? Далеко от ЖК, сколько пешком? Сам планировал взять паркинг, но я так понял, планируют цену в районе 1,5 млн., дороговато ИМХО.