ЖК Discovery, Дыбенко ул, вл. 1, MR Group

Milashka писал(а) 04 июн 2019, 10:26Появились новые фотографии

На мой медвежий взгляд спорная расцветка какая-то. Пестрая - издалека можно подумать, что облезает местами.

Добрый день!
Подскажите, кто-нибудь получал возврат налога по 3 НДФЛ при покупки квартиры за наличку при оплате 100%?

Пилот писал(а) 05 июн 2019, 11:04кто-нибудь получал возврат налога по 3 НДФЛ при покупки квартиры за наличку при оплате 100%?

тут - никто. см. ст 220нк рф, по налогам отдельная тема и там ликбеза нет

Тем временем в 1 корпусе закончили строительство 22 (последнего) этажа.

Динамика работ

Проезжая сегодня утром, обратил внимание что идет полным ходом разборка здания шиномонтажа.

Добрый день.
Сразу извиняюсь, если вопрос уже поднимался. Почитала все страницы обсуждений, но нашла какие-то противоречивые мнения.

Выбираю между квартирами в 5 корпусе.
18 этаж вид на Дыбенко, 1 комн (больше нравится планировка)
11 этаж вид во двор, 1 комн (планировка менее удачная и кв.более чем на 100 дороже)

Забронировала квартиру с видом на Дыбенко, но начитавшись про шум и пыль с дороги, засомневалась и теперь рассматриваю вариант с окнами во двор. По Дыбенко окна выходят на восток и можно смело брать тем, кто любит пробуждение под лучи солнца. Но шум с дороги - это жизнь с закрытыми окнами, а это кошмар.
Если я перетасую и возьму квартиру с видом во двор (с учетом небольших недостатков в планировке и цены на 100 тысяч дороже), как думаете будет ли проблема с достаточностью солнечного света, так как двор все таки устроен образом "колодца". Не хочется жить во мраке даже летом, итак 9 месяцев в году живем без солнца.

Спасите, помогите. Решиться нужно как можно скорее. Спасибо.

Stepelena писал(а) 07 июн 2019, 16:59Добрый день.
Выбираю между квартирами в 5 корпусе.
18 этаж вид на Дыбенко, 1 комн (больше нравится планировка)
11 этаж вид во двор, 1 комн (планировка менее удачная и кв.более чем на 100 дороже)

Если я перетасую и возьму квартиру с видом во двор (с учетом небольших недостатков в планировке и цены на 100 тысяч дороже), как думаете будет ли проблема с достаточностью солнечного света, так как двор все таки устроен образом "колодца".

Я бы взял во двор. 11 этаж, а там в сторону солнца корпуса в 22 этажа, т.е. над вами 11 этажей будет. Летом по любому солнце будет. Зимой скорее всего нет...
Но шум от дороги - хуже. ИМХО.
Но тут еще нужно учесть планировку и насколько вам важно сэкономить 100т.

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, по ТПУ Ховрино.
В открытых источниках указано:
Для увеличения пропускной способности дорог в районе станции метро «Ховрино» возведут эстакаду от ул. Дыбенко до Библиотечного проезда и построят боковые проезды вдоль ул. Дыбенко.
https://stroi.mos.ru/mobile/construction/2165

Рассматриваю угловую двушку в 3м корпусе. Половина окон выходит на парк в сторону метро Ховрино. Половина окон - на Дыбенко.
Если сейчас взять такую квартиру на средних этажах, стоит ли к 2022 году ждать эстакаду под окнами?
Заранее спасибо.

Stepelena писал(а) 07 июн 2019, 16:59Добрый день.
Сразу извиняюсь, если вопрос уже поднимался. Почитала все страницы обсуждений, но нашла какие-то противоречивые мнения.

Выбираю между квартирами в 5 корпусе.
18 этаж вид на Дыбенко, 1 комн (больше нравится планировка)
11 этаж вид во двор, 1 комн (планировка менее удачная и кв.более чем на 100 дороже)

Забронировала квартиру с видом на Дыбенко, но начитавшись про шум и пыль с дороги, засомневалась и теперь рассматриваю вариант с окнами во двор. По Дыбенко окна выходят на восток и можно смело брать тем, кто любит пробуждение под лучи солнца. Но шум с дороги - это жизнь с закрытыми окнами, а это кошмар.
Если я перетасую и возьму квартиру с видом во двор (с учетом небольших недостатков в планировке и цены на 100 тысяч дороже), как думаете будет ли проблема с достаточностью солнечного света, так как двор все таки устроен образом "колодца". Не хочется жить во мраке даже летом, итак 9 месяцев в году живем без солнца.

Спасите, помогите. Решиться нужно как можно скорее. Спасибо.

Я бы взяла 11 этаж во двор. Особенно если эта квартира выходит на сторону где есть просвет между 4 и 3 корпусом.

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:

Dmitry_Bal писал(а) 07 июн 2019, 18:43Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, по ТПУ Ховрино.
В открытых источниках указано:
Для увеличения пропускной способности дорог в районе станции метро «Ховрино» возведут эстакаду от ул. Дыбенко до Библиотечного проезда и построят боковые проезды вдоль ул. Дыбенко.
https://stroi.mos.ru/mobile/construction/2165

Рассматриваю угловую двушку в 3м корпусе. Половина окон выходит на парк в сторону метро Ховрино. Половина окон - на Дыбенко.
Если сейчас взять такую квартиру на средних этажах, стоит ли к 2022 году ждать эстакаду под окнами?
Заранее спасибо.

Вы не перепутали случайно Дискавери и Дискавери парк? Все что вы написали больше относиться Дискавери парк.

Milashka, нет, речь именно про просто Дискавери.
Если для просто Дискавери это не актуально, тыкните, пожалуйста, где об этом получить информацию.

Dmitry_Bal писал(а) 07 июн 2019, 21:13Milashka, нет, речь именно про просто Дискавери.
Если для просто Дискавери это не актуально, тыкните, пожалуйста, где об этом получить информацию.

"Для увеличения пропускной способности дорог в районе станции метро «Ховрино» возведут эстакаду от ул. Дыбенко до Библиотечного проезда и построят боковые проезды вдоль ул. Дыбенко." -это рядом с ДП, на круге сделают ещё одну ветку прямиком на библиотечную. К Д это отношение не имеет.

Отправлено спустя 11 минут 35 секунд:

Stepelena писал(а) 07 июн 2019, 16:59Добрый день.
Сразу извиняюсь, если вопрос уже поднимался. Почитала все страницы обсуждений, но нашла какие-то противоречивые мнения.

Выбираю между квартирами в 5 корпусе.
18 этаж вид на Дыбенко, 1 комн (больше нравится планировка)
11 этаж вид во двор, 1 комн (планировка менее удачная и кв.более чем на 100 дороже)

Забронировала квартиру с видом на Дыбенко, но начитавшись про шум и пыль с дороги, засомневалась и теперь рассматриваю вариант с окнами во двор. По Дыбенко окна выходят на восток и можно смело брать тем, кто любит пробуждение под лучи солнца. Но шум с дороги - это жизнь с закрытыми окнами, а это кошмар.
Если я перетасую и возьму квартиру с видом во двор (с учетом небольших недостатков в планировке и цены на 100 тысяч дороже), как думаете будет ли проблема с достаточностью солнечного света, так как двор все таки устроен образом "колодца". Не хочется жить во мраке даже летом, итак 9 месяцев в году живем без солнца.

Спасите, помогите. Решиться нужно как можно скорее. Спасибо.

Если тишина важна, однозначно во двор, сейчас живем на 21, смольная рядом, слышимость лютая. А вот пыли нет от слово совсем. Солнышко у вас будет точно, даже может и лучше будет. С окнами на восток жарит...

Dmitry_Bal писал(а) 07 июн 2019, 18:43Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, по ТПУ Ховрино.
В открытых источниках указано:
Для увеличения пропускной способности дорог в районе станции метро «Ховрино» возведут эстакаду от ул. Дыбенко до Библиотечного проезда и построят боковые проезды вдоль ул. Дыбенко.
https://stroi.mos.ru/mobile/construction/2165

Рассматриваю угловую двушку в 3м корпусе. Половина окон выходит на парк в сторону метро Ховрино. Половина окон - на Дыбенко.
Если сейчас взять такую квартиру на средних этажах, стоит ли к 2022 году ждать эстакаду под окнами?
Заранее спасибо.

Утвердили пока только строительство этой эстакады (Дыбенко - Библиотечный), но если посмотреть на этом плане https://khovrino.mos.ru/100/%D0%A2%D0%9 ... (1601).pdf , то могут еще построить эстакаду в створе Дыбенко и Петрозаводской

Василина писал(а) 10 июн 2019, 10:04
Утвердили пока только строительство этой эстакады (Дыбенко - Библиотечный), но если посмотреть на этом плане https://khovrino.mos.ru/100/%D0%A2%D0%9 ... (1601).pdf , то могут еще построить эстакаду в створе Дыбенко и Петрозаводской

Здравствуйте, скажите пожалуйста, а где на плане отмечено, как будет проходить потенциальная эстакада в сторону петрозаводской?

Отправлено спустя 25 минут 32 секунды:

mglebs писал(а) 10 июн 2019, 16:33 Здравствуйте, скажите пожалуйста, а где на плане отмечено, как будет проходить потенциальная эстакада в сторону петрозаводской?

Разобрался - печально.

Dmitry_Bal писал(а) 07 июн 2019, 18:43Если сейчас взять такую квартиру на средних этажах, стоит ли к 2022 году ждать эстакаду под окнами?
Заранее спасибо.

Покурите ветку на профильном форуме у соседей - https://roads.ru/forum/topic/20675-dubl ... ta/page/4/
Движуха хоть вялая, но идет. Вкратце так, с платки хайвей пойдет по Дыбенко (привет Дискавери), Лавочкина (привет Флотилии), потом по Нарвской, выскочит к большому путепроводу аккурат напротив Черняховского 19, на 8 марта и В. Масловку.
Сейчас решают вопрос по уборке под землю ЛЭП в районе флотской. Под большой путепровод уже утвердили ППТ и вовсю проектируют. ПИК красавчики задорого и быстро продали Черняховского, а теперь всех "порадуют" хорошей транспортной доступностью.

Отправлено спустя 41 секунду: