ЖК Discovery Park, Дыбенко ул., вл.7/1, MR Group

Сообщение **Shuran** » 22 фев 2019, 11:29

Гога писал(а) 22 фев 2019, 09:01МР начинает продавать как пионер походу.

дык оба пылесосят на проливах цен, нет тяги-дали акцию-набрали денег до следующего пролива-подняли цены. и так по кругу

Zwerty · Сообщение **Zwerty** » 22 фев 2019, 11:59

Varg писал(а) 22 фев 2019, 09:40Я это тоже слабо представляю, цитату взял собственно из pdf ко второму корпусу, на которых теперь это пишут, а раньше не писали ничего подобного. Какой смысл тогда добавлять эту фразу на листовку?

Чтобы, когда окажется, что по плану БТИ ваша квартира - единое жилое пространство без перегородок и без размеченных зон санузлов и кухни, вы не удивлялись, а молча шли это согласовывать сами

Varg · Сообщение **Varg** » 22 фев 2019, 12:03

Zwerty, ага, а отделку по периметру примите и распишитесь в акте

wmmail · Сообщение **wmmail** » 22 фев 2019, 14:24

Varg писал(а) 22 фев 2019, 09:40Я это тоже слабо представляю, цитату взял собственно из pdf ко второму корпусу, на которых теперь это пишут, а раньше не писали ничего подобного. Какой смысл тогда добавлять эту фразу на листовку?

Я думаю что это листовка является шаблонной, и ее еще не поправили под корпус 2 и 3, а в корпусах 1 и 4 нет отделки и нет стен.
Хотя там сноска есть, мол уточнять у менеджера, а менеджер сказал что стены будут, согласно сообщению выше.
Сайт у них честно сказать тормознутый в плане обновления, в обычном дискавери корпуса 1 и 4 продаются уже как пару недель, а планировок нет до сих пор на сайте. Я даже удивился, кто планировку в дискавери парке быстро добавили на корпуса 2 и 3

Varg · Сообщение **Varg** » 22 фев 2019, 15:40

wmmail писал(а) 22 фев 2019, 14:24 Я думаю что это листовка является шаблонной, и ее еще не поправили под корпус 2 и 3, а в корпусах 1 и 4 нет отделки и нет стен.
Хотя там сноска есть, мол уточнять у менеджера, а менеджер сказал что стены будут, согласно сообщению выше.
Сайт у них честно сказать тормознутый в плане обновления, в обычном дискавери корпуса 1 и 4 продаются уже как пару недель, а планировок нет до сих пор на сайте. Я даже удивился, кто планировку в дискавери парке быстро добавили на корпуса 2 и 3

Да, теперь эта фраза на листовках из всех корпусов (раньше в корп 1 и 4 этой фразы на листовках не было). В любом случае, руководствоваться нужно ДДУ, а не листовками. Но путаницу вносят своей ленью убрать лишнее.

konner · Сообщение **konner** » 01 мар 2019, 18:53

на сайте проекта обновили проектную документацию
квартиры похудели....

Garland · Сообщение **Garland** » 02 мар 2019, 22:48

konner писал(а) 01 мар 2019, 18:53на сайте проекта обновили проектную документацию
квартиры похудели....

Да, действительно, проектная площадь некоторых однокомнатных квартир уменьшилась на полметра. Подскажите, отклонение в пять процентов нужно будет отсчитывать от площади, указанной в ДДУ, или от площади, указанной в финальной версии проектной документации?

Сообщение **Shuran** » 02 мар 2019, 23:40

Garland писал(а) 02 мар 2019, 22:48отклонение в пять процентов нужно будет отсчитывать от площади, указанной в ДДУ

да
зы полметра это ниачом

konner · Сообщение **konner** » 03 мар 2019, 12:46

Garland писал(а) 02 мар 2019, 22:48 Да, действительно, проектная площадь некоторых однокомнатных квартир уменьшилась на полметра. Подскажите, отклонение в пять процентов нужно будет отсчитывать от площади, указанной в ДДУ, или от площади, указанной в финальной версии проектной документации?

если вы внимательно читали договор, то там написано - что отклонение на 0,5 метра - не влечет за собой никаких обязательств как со стороны застройщика, так и со стороны покупателя.
а вот если более чем на 0,5 метра, тогда стороны в праве запросить денежные средства не более, чем за 5% от общей площади, указаной в ДДУ (по стоимости метра указанной в ДДУ). это значит следующее:
если ваша квартира прописана в ДДУ как 100кв.м., а при фактическом обмере будет в пределах 99,5=<100 или 100>=100,5 - то никто никому ничего не должен.
если квартира заявлена как 100кв.м., а по факту оказалось >99,5 или >100,5, тогда сторона в праве затребовать от другой стороны стоимость 5-ти кв.м.
остальные - извините, ну, или расторгнуть ДДУ

Гога · Сообщение **Гога** » 03 мар 2019, 15:55

Все таки наверное-не более чем за 5м, даже если по факту увеличенин-уменьшение к примеру 6 метров.

konner · Сообщение **konner** » 03 мар 2019, 18:23

Гога писал(а) 03 мар 2019, 15:55Все таки наверное-не более чем за 5м, даже если по факту увеличенин-уменьшение к примеру 6 метров.

да, я это и имел ввиду

просто говорил про максимальные значения из примера

а у кого-нибудь есть информация по графику работ?
не понимаю когда фундамент будет залит у всего здания. когда начнется возведение корпусов над стилабатом и т.д.

kosh1906 · Сообщение **kosh1906** » 03 мар 2019, 18:41

всем привет.
а есть у кого информация о старте продаж машино мест и кладовок ?

Garland · Сообщение **Garland** » 03 мар 2019, 21:51

konner писал(а) 03 мар 2019, 12:46если вы внимательно читали договор, то там написано - что отклонение на 0,5 метра - не влечет за собой никаких обязательств как со стороны застройщика, так и со стороны покупателя.

В моём ДДУ такие условия: "Сторонами допускается отклонение Фактической общей площади Квартиры от Проектной общей площади Квартиры (как в большую, так и в меньшую сторону) не более чем на 5% (Пять процентов). Изменение площади Квартиры в указанных пределах не является нарушением условий Договора со стороны Застройщика."

Varg · Сообщение **Varg** » 04 мар 2019, 11:53

Garland, Это разные вещи по смыслу. Про 5% - это к тому, что в пределах 5% не повод заявлять, что застройщик построил не то, что обещал (не исполнил договор). А 0,5 м - это вопрос оплаты уже, если ваша квартира по факту в пределах 5% отклонений и фактическое отклонение составило больше 0,5 кв.м, то либо вы застройщику, либо он вам разницу в стоимости.

Shuran, Насчет "полметра это ниачом" - это кому как. Метр не меньше 135 тыс. руб. так-то стоит. 65+ тыс. руб. на дороге не валяются.

Сообщение **Shuran** » 04 мар 2019, 12:04

Varg писал(а) 04 мар 2019, 11:53Насчет "полметра это ниачом" - это кому как. Метр не меньше 135 тыс. руб. так-то стоит. 65+ тыс. руб. на дороге не валяются.

при чем тут деньги, речь про стройку вроде или вы думаете, что строят волшебники и они обязаны попасть в проектные цифры с нулевой погрешностью? погрешность 5% - это норма по закону, все что выше, уже плохо

ЖК Discovery Park, Дыбенко ул., вл.7/1, MR Group

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: