ЖК Crystal, Генерала Глаголева, 16к1, Крост

50 этажей при четырех лифтах - это большая Кростовская жестокость по отношению к людям ) И где народ парковаться будет- тоже вопрос. Подземного паркинга на всех не хватит.

Кто ещё не понял, это будет тотже самый говноАРТ, только в другой раскраске.

Добрый вечер!! Увидели по рекламе на скидки этот жк. Скидки сейчас 15%, двушки 175-180 р/м2. Для этого района по моему хорошо? Но продают мутно как-то по пред.дду. Дду в январе. И со сроком какая-то беда. В январе в дду будет прописан срок конец 20го (но это как-то только на 20этажей) далее доп.соглашение на остальные 20 этажей, сроком до 21года. Вобщем сложно всё. Что скажете? Место понравилось! Школы, бассейн во дворе. Парки недалеко. Хотя там будет очень "высотно" вокруг. Около этого корпуса слева и справа еще 2 корпуса.
Обещают в собственности около 300р за м2....правда??
Для себя думаем.
Да,еще , стоимость ком.углуг 90р/м2 менеджеры говорят будет ...

Бесплатная бронь - 3 дня. На 2 недели - 65тр.
Пред.дду если по ипотеке - то первоначальный взнос. Если потом передумаем. То захапают 20%

Esmeralda писал(а) 09 дек 2018, 19:21Добрый вечер!! Увидели по рекламе на скидки этот жк. Скидки сейчас 15%, двушки 175-180 р/м2. Для этого района по моему хорошо? Но продают мутно как-то по пред.дду. Дду в январе. И со сроком какая-то беда. В январе в дду будет прописан срок конец 20го (но это как-то только на 20этажей) далее доп.соглашение на остальные 20 этажей, сроком до 21года. Вобщем сложно всё. Что скажете? Место понравилось! Школы, бассейн во дворе. Парки недалеко. Хотя там будет очень "высотно" вокруг. Около этого корпуса слева и справа еще 2 корпуса.
Обещают в собственности около 300р за м2....правда??
Для себя думаем.
Да,еще , стоимость ком.углуг 90р/м2 менеджеры говорят будет ...

Бесплатная бронь - 3 дня. На 2 недели - 65тр.
Пред.дду если по ипотеке - то первоначальный взнос. Если потом передумаем. То захапают 20%

Интересно кто вам там наобещал 300 за квадрат
В этом кристалле будет много муниципалов и место так себе, метро далеко, разве что до серебчика можно на машине доехать.

Farss писал(а) 09 дек 2018, 20:50 Интересно кто вам там наобещал 300 за квадрат
В этом кристалле будет много муниципалов и место так себе, метро далеко, разве что до серебчика можно на машине доехать.

менеджеры, кто ж еще Да и на циане продают с отделкой около 300.
а почему место так себе? На первый взгляд ничего.
А метро - улица народного ополчения(станция большого кольца метро) где-то 15мин пешком до нее

плюсуюсь про муниципалов. Жил временно недолго в новом доме, в котором так же был один подьезд для муниципалов. Это еще тот треш))) Кростовские менеджеры умеют петь и воду лить про свои дома бизнес-класса с эксклюзивными дизайнами и комфортом проживания)))) Какой бы ни был дизайн и оставшийся после ремонтов говноарт в подьездах- его в первый же год засрут и захаркают муниципалы, замки, домофоны снесут вместе с калитками... Лифты сломают, оставшиеся запипикаетесь ждать. Придется по утрам минут на 15 раньше выходить из дома- почувствуете на себе " комфорт"))))) Я ждал когда начнется снос пятиэтажек и этого места, так как живу неподалеку, но отказался от затеи.
Для меня существенные минусы: муниципалы, отсутствие парковок в зоне Кристал ( на все 50 этажей подземного паркинга не хватит) при будущих еще двух кростовских высотках слева и справа и уже существующей стоящей впритык 12-ти этажки, третий минус- коммунальные платежи, о которых стонут жители Юнион Парка- Кристал это продолжение этого квартала и коммуналка будет та же, и те же дерзко-захапучие и жлобные кростовские Управляющие компании по обслуживанию дома- которым наплевать на жителей своих домов... Да и качество домов у Кроста не из лучших. почитайте отзывы живущих в них людей.

Вчера позвонила менеджер и сообщила приятную новость! Муниципалов НЕ БУДЕТ! Кросту дали другую площадку под дом для муниципалов. Цены на сайте уже повысили (я внесла аванс еще в ноябре по старой цене (она не изменится), жду ДДУ)

Lorik писал(а) 30 янв 2019, 12:30 Вчера позвонила менеджер и сообщила приятную новость! Муниципалов НЕ БУДЕТ! Кросту дали другую площадку под дом для муниципалов. Цены на сайте уже повысили (я внесла аванс еще в ноябре по старой цене (она не изменится), жду ДДУ)
[

Пруф есть?

Есть что новое по площадке? Рассматриваем для себя данный проект

Доброго всем дня. На сайте Кроста появилось свежее разрешение но Кристалу и проект ДДУ (со сроком 2кв 2022)
Вопрос по проекту- это проблемный объект или Крост сдаст 100п ? смущает что так тянут с доками...
Мне этот проект интересен но я ничего не понимаю в документах. Все ли там в порядке? Буду благодарна если кто-нибудь здесь оставит отзыв стоит ли ввязываться.
спасибо

Mshadrin писал(а) 17 сен 2019, 10:02Доброго всем дня. На сайте Кроста появилось свежее разрешение но Кристалу и проект ДДУ (со сроком 2кв 2022)
Вопрос по проекту- это проблемный объект или Крост сдаст 100п ? смущает что так тянут с доками...
Мне этот проект интересен но я ничего не понимаю в документах. Все ли там в порядке? Буду благодарна если кто-нибудь здесь оставит отзыв стоит ли ввязываться.
спасибо

Крост очень часто начинает продажи и строительство не имея всех необходимых документов и разрешений, так как имеет серьезный административный ресурс. А на вопрос ввязываться ли в это конкретно вам, никто за вас не ответит.

Крост очень часто начинает продажи и строительство не имея всех необходимых документов и разрешений, так как имеет серьезный административный ресурс. А на вопрос ввязываться ли в это конкретно вам, никто за вас не ответит.

Спасибо.Вопрос только по поводу рисков. Остальные вопросы я конечно сама обдумаю.

Mshadrin писал(а) 17 сен 2019, 11:52
Спасибо.Вопрос только по поводу рисков. Остальные вопросы я конечно сама обдумаю.

То что достроят- 99%. А на то, что планируемый срок выдачи ключей и / или собственности не сдвинется на полгода, год, полтора или два вам никто гарантии не даст, за исключением устной от самих менеджеров Кроста.

То что достроят- 99%. А на то, что планируемый срок выдачи ключей и / или собственности не сдвинется на полгода, год, полтора или два вам никто гарантии не даст, за исключением устной от самих менеджеров Кроста.

а это обычная практика для Кроста?

Mshadrin писал(а) 17 сен 2019, 20:55
а это обычная практика для Кроста?

По многим ЖК им продажи хочется побыстрее начать, что бы денежки пораньше получить, а документов для того, что бы это ликвидно делать не хватает, а теперь еще и эскроу изобрели. Вот они и изобретают всякие пред ДДУи т.п. По некоторым объектам успевают в срок собрать доки и вовремя перескочить с на нормальный ДДУ, а по некоторым заминочки случаются, не зависящие от них и буратины волноваться начинают.