Все про перепланировку и ремонт квартир

Иван Иванов

Вовчик:

Задача УК - чистить снег , мести дворы, держать на низком старте лифтёра\сантехника\ и выставлять счета.

Когда я буду делать ремонт\перепланировку , максимум кого я позову - это сантехника и то в подвал, чтоб он, по очереди отключил мне стояки и дал заменить батареи от застройщика. Это будет в самом начале ремонта. Вместе с электриками. Ну когда еще ничего не начато. И я не уверен зайдёт ли сантехник ко мне в квартиру или нет. Позже, посторонних в моей квартире не будет никогда. (сейчас, если Вы не в курсе даже милиция не может перешагнуть порог Вашего дома)

Для меня УК не существует в принципе.

И совет - уважайте себя. Вы главный!

maxp · Сообщение **maxp** » 13 фев 2016, 10:15

Иван ИвановВовчик:

Задача УК - чистить снег , мести дворы, держать на низком старте лифтёра\сантехника\ и выставлять счета.

Когда я буду делать ремонт\перепланировку , максимум кого я позову - это сантехника и то в подвал, чтоб он, по очереди отключил мне стояки и дал заменить батареи от застройщика. Это будет в самом начале ремонта. Вместе с электриками. Ну когда еще ничего не начато. И я не уверен зайдёт ли сантехник ко мне в квартиру или нет. Позже, посторонних в моей квартире не будет никогда. (сейчас, если Вы не в курсе даже милиция не может перешагнуть порог Вашего дома)

Для меня УК не существует в принципе.

И совет - уважайте себя. Вы главный!

Сильно не обольщайтесь. Имеют право зайти если есть оперативная информация.

Иван Иванов

maxpСильно не обольщайтесь. Имеют право зайти если есть оперативная информация.

Я адекватно воспринимаю возможные действия полиции, тем более в нашей стране.
Здесь вопрос в том, что людей УК, в наглую разводит на деньги, незаконно беря на себя право участвовать в перепланировках и ремонте квартир жителЕй...

maxp · Сообщение **maxp** » 13 фев 2016, 21:28

Иван ИвановЯ адекватно воспринимаю возможные действия полиции, тем более в нашей стране.
Здесь вопрос в том, что людей УК, в наглую разводит на деньги, незаконно беря на себя право участвовать в перепланировках и ремонте квартир жителЕй...

тут да, вопросов нет. лучше вообще чужаков поменьше пускать в свой дом
вот вопрос на засыпку -ук может прийти проверить показания счетчиков? право есть у них идти к нам в дом?

Сообщение **Shuran** » 13 фев 2016, 23:31

maxp ук может прийти проверить показания счетчиков? право есть у них идти к нам в дом?

с согласия жильца онли
зы поэтому счетчики в многоэтажных домах и размещают в МОПах

maxp · Сообщение **maxp** » 13 фев 2016, 23:36

Shuranс согласия жильца онли
зы поэтому счетчики в многоэтажных домах и размещают в МОПах

электрические да, а на воду в стояках же внутри хаты. если с согласия, как они контроль за показаниями осуществляют?

Сообщение **Shuran** » 13 фев 2016, 23:38

maxp если с согласия, как они контроль за показаниями осуществляют?

имеешь полное право не пустить. но обычно пускают

Иван Иванов

maxpтут да, вопросов нет. лучше вообще чужаков поменьше пускать в свой дом
вот вопрос на засыпку -ук может прийти проверить показания счетчиков? право есть у них идти к нам в дом?

Пломбы проверить? У нас сейчас в эл. виде им, в УК, автоматом показания приходят. Допустим раз в 5 лет придёт кто нить. Ну будет у него обход квартир. И вот к Вам он приходит в 536 кварту по счету. За неделю. Как он увидит вынесенный балконный блок? и батарею на балкон? Как он по схемам труб , физически не попадая на кухню заметит перенос мокрой точки? Или полы с подогревом водой от батарей? Заделано\сломанные стены\проходы? Ну он увидит совмещенный с\у , дык там стенка "картонная". И, что , побежит стучать в УК? И на каком основании УК Вам что то предъявит тем более за эту стенку в С\У? Я проблем не вижу.

Vikk317 · Сообщение **Vikk317** » 14 фев 2016, 18:40

https://dom.lenta.ru/articles/2016/02/11/diy/

10 онлайн сервисов в помощь при ремонте

мож кому пригодится

Tartuga · Сообщение **Tartuga** » 24 фев 2016, 13:05

planirovka.jpg

Есть 3-комнатная квартира "на ключах", и есть желание сделать её перепланировку под себя. Для комфорта хочется большую гостиную, объединенную с кухней.
Проблема в том, что для этого придется кухню (а в идеале, и санузел) перенести.
Красными линиями показаны места, где предполагается пробивать вентканал.

Прошу подсказать или дать ссылку где поискать ответы. Усердно гуглил, но получал информацию, не очень похожую на достоверную. Надеюсь на совет опытных форумчан.

1) Что называется "мокрой зоной"? В разных источниках смотрю, где-то в мокрую зону включают умывальник (кухонную раковину), где-то - нет.
2) Возможно ли перемещение (изменение границ) санузла, если он перемещается (расширяется) за счет гардероба?
3) Какой мой правильный порядок действий для того чтобы узаконить подобную перепланировку?

planirovka2.png

shveddv · Сообщение **shveddv** » 24 фев 2016, 14:27

Балкон без раздвигающихся дверей никто не согласует. У Вас стена, где балкон, точно ненесущая?
Туалет при перепланировке у Вас в варианте 1 получается над комнатой внизу, также никто не согласует.
СНиП 2.08.01-89
Если Вы туалет двигаете над кухней, также никто не согласует.
Если кухня у Вас в 2х вариантах над жилой зоной - никто не согласует.
п.24 Постановления Правительства РФ №47 от28.01.2006г.
Если в Москве читайте 508 постановление. Там же про уменьшение сечения каналов вентиляции. Погуглите
https://www.pereplanirovkamos.ru/chto-za ... rovke.html

Сообщение **Shuran** » 24 фев 2016, 14:30

Tartuga,
1. мокрая зона - это границы с/у и кухни - помещений, где есть вода
2. да
3. покурите https://apb1.ru/normy-i-pravila-proektov ... rovok.html, оттуда узнаете, например, почему ваши варианты несогласуемы - в обоих вариантах нельзя делать кухню в комнате. + во втором у вас расширен с/у за счет комнаты.
на первый взгляд, у вас мокрую зону можно сделать, расширив темную комнату №6 влево https://joxi.ru/zANY69wFly4J02 там будет новая мокрая зона=кухня, их можно делать за счет коридоров и темных комнат как раз

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 27 фев 2016, 20:19

В продолжение темы арендных мелкохалупок, есть мысль слепить вот такое https://www.livemaster.ru/item/13234327- ... vat-podium, можно даже собственными силами, подиум из бруса, выдвигающийся на колесиках мебельный щит или что то такое, на нем матрас, без всяких рейлингов и направляющих, сверху подиума кухонька, только все это не у окна, а на противоположной стене, как из 20 метров сделать полноценное жилье

test · Сообщение **test** » 27 фев 2016, 20:23

ApelsinaВ продолжение темы арендных мелкохалупок, есть мысль слепить вот такое https://www.livemaster.ru/item/13234327- ... vat-podium, можно даже собственными силами, подиум из бруса, выдвигающийся на колесиках мебельный щит или что то такое, на нем матрас, без всяких рейлингов и направляющих, сверху подиума кухонька, только все это не у окна, а на противоположной стене, как из 20 метров сделать полноценное жилье

Только как туда подниматься - ступенек-то нет.

Сообщение **Shuran** » 27 фев 2016, 20:27

Apelsina, имхо рулит диван/кровать-трансформер-шкаф, в халупе крайне важно жизненное пространство, а двухспалка его сжирает до половины, обычный же раскладывающийся диван сильно менее комфортен для сна, нежели кровать с полноценным матрасом, типа такого (c) Zinfindel
зы подиум мож и стильно (для кого-то) смотрицца, но имхо это удел зонирования БОЛЬШИХ пространств, на мелких его и так не хватает, нечего делить