Камчатка писал(а) 21 апр 2022, 14:48сдача 3 кв. 2023, с отделкой. Есть мысли заранее купить кухню, мебель,
Все про перепланировку и ремонт квартир
- Shuran
- админ

- Сообщения: 36296
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30438 раз
- Поблагодарили: 23922 раза
- Не в сети
-
Alex82
- новичок

- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 20 сен 2021, 18:08
- Пол: Мужской
- Благодарил: 3 раза
- Поблагодарили: 1 раз
- Не в сети
Добрый день! Планирую в ближайшее время принять новостройку без стен. С переездом торопиться не буду, так как школа еще не достроена(надеюсь достроят в следующем году). Отсюда вопросы:
1. Начинать ремонт сейчас или подождать, пока уляжется ситуация в целом с рынком материалов?
2. Обязателен ли дизайн проект? Кто как делает?
3. Нормально ли в плане делать все работы(черновая, сантехника, электрика и тд)не сразу, а постепенно разными мастерами, так как торопиться некуда, и есть возможность чуть сэкономить в сегодняшних реалиях?
Пока в другие тонкости еще не вникаю.
Буду благодарен любым ответам!
1. Начинать ремонт сейчас или подождать, пока уляжется ситуация в целом с рынком материалов?
2. Обязателен ли дизайн проект? Кто как делает?
3. Нормально ли в плане делать все работы(черновая, сантехника, электрика и тд)не сразу, а постепенно разными мастерами, так как торопиться некуда, и есть возможность чуть сэкономить в сегодняшних реалиях?
Пока в другие тонкости еще не вникаю.
Буду благодарен любым ответам!
- Юзернейм
- осваиваюсь

- Сообщения: 152
- Зарегистрирован: 06 ноя 2018, 11:40
- Пол: Мужской
- Благодарил: 98 раз
- Поблагодарили: 186 раз
- Не в сети
Начинать ремонт сейчас или подождать, пока уляжется ситуация в целом с рынком материалов?[/quote]Alex82 писал(а) 22 апр 2022, 17:451. Начинать ремонт сейчас или подождать, пока уляжется ситуация в целом с рынком материалов?
На черновые как минимум не ждал бы.
Если хотите поэтапно, то между мастерами может быть недопонимание без четких планов. Например, какие коммуникации где и как закладывать.Alex82 писал(а) 22 апр 2022, 17:452. Обязателен ли дизайн проект? Кто как делает?
По опыту скажу, что разбитие на этапы выйдет дороже, а без проекта шанс что узлы в итоге не состыкуются ещё выше.Alex82 писал(а) 22 апр 2022, 17:453. Нормально ли в плане делать все работы(черновая, сантехника, электрика и тд)не сразу, а постепенно разными мастерами, так как торопиться некуда, и есть возможность чуть сэкономить в сегодняшних реалиях?
Лучше всего проект + архнадзор. Идеальный вариант.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Alex82
-
Ната28
- осваиваюсь

- Сообщения: 170
- Зарегистрирован: 11 мар 2020, 00:49
- Пол: Женский
- Благодарила: 531 раз
- Поблагодарили: 109 раз
- Не в сети
опыт ремонта с погружением в процесс для себя. выводы:
Технический проект обязательно,тут техническая часть крайне важна, функциональность и продуманность-залог вашего устроенного быта. дизайн-вкусовщина, это уже больше эстетика,
Я брала у Земсковапро, что-то около 150 тр за трешку, но процентов 50-70 заплатила за бренд! Вполне на рынке можно сделать отличный проект в разы дешевле.
Сам ремонт: с прорабом или без. Я брала под ключ у известной конторы лабремонт 15 тр/метр, но тоже переплатила за имя, считаю. Купилась на гарантию, по сути нафиг она не нужна. Хорошие мастера своим именем и так дорожат. Удача, если есть проверенная бригада. На домкаде делятся иногда контактами.
Технический проект обязательно,тут техническая часть крайне важна, функциональность и продуманность-залог вашего устроенного быта. дизайн-вкусовщина, это уже больше эстетика,
Я брала у Земсковапро, что-то около 150 тр за трешку, но процентов 50-70 заплатила за бренд! Вполне на рынке можно сделать отличный проект в разы дешевле.
Сам ремонт: с прорабом или без. Я брала под ключ у известной конторы лабремонт 15 тр/метр, но тоже переплатила за имя, считаю. Купилась на гарантию, по сути нафиг она не нужна. Хорошие мастера своим именем и так дорожат. Удача, если есть проверенная бригада. На домкаде делятся иногда контактами.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Alex82
-
Alex82
- новичок

- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 20 сен 2021, 18:08
- Пол: Мужской
- Благодарил: 3 раза
- Поблагодарили: 1 раз
- Не в сети
Спасибо! Возьму на заметку. Одна знакомая сейчас заканчивает ремонт и говорит, что ремонт делает без прораба-надсмотрщика и все работы делают разные мастера. И недопонимания вроде нет. Дизайн проект у нее есть.Юзернейм писал(а) 22 апр 2022, 17:56Если хотите поэтапно, то между мастерами может быть недопонимание без четких планов. Например, какие коммуникации где и как закладывать.
Тут еще такой вопрос, что на кого нарвешься, так как у конторы разные бригады с разным качеством.Ната28 писал(а) 22 апр 2022, 18:03Я брала под ключ у известной конторы лабремонт 15 тр/метр, но тоже переплатила за имя, считаю.
-
Оля
- модератор

- Сообщения: 2028
- Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
- Пол: Женский
- Благодарила: 4481 раз
- Поблагодарили: 2374 раза
- Не в сети
Все гипермаркеты OBI в России откроются до конца майских праздников, сообщила российская пресс-служба сети. @ria_realtyShuran писал(а) 12 апр 2022, 17:46 Немецкая OBI GmbH передает в управление свой российский бизнес – сеть магазинов OBI – основателю консалтинговой группы «Аудит груп» и юридического агентства «Сезар консалтинг» Борису Любошицу. Об этом «Ведомостям» сообщил Дмитрий Галанцев, партнер адвокатского бюро «Пропозитум», которое участвует в этой сделке в интересах OBI. Представитель «Сезар консалтинга» эту информацию подтвердил.
https://www.vedomosti.ru/business/artic ... voi-biznes
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Shuran
-
Юрий_2021
- новичок

- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 11 ноя 2021, 13:53
- Пол: Мужской
- Благодарил: 5 раз
- Поблагодарили: 12 раз
- Не в сети
Постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 года N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах" (с изменениями на 7 апреля 2022 года)Медея писал(а) 29 апр 2022, 02:09Подскажите, пожалуйста, название ЛНА или закона, запрещающего объединение гостиной и кухни с газовой плитой.
Приложение 1 "Требования к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме", пункт 10.26:
"10. При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме не допускается:
...
10.16. Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой
...
10.26. Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями с установленными в них газовыми водонагревателями без плотно закрывающейся двери с устройством решетки или зазора между дверью и полом площадью не менее 0,02 кв.м."
- Ruslan
- уважаемый

- Сообщения: 1369
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:26
- Благодарил(а): 412 раз
- Поблагодарили: 792 раза
- Не в сети
Всем привет, покритикуйте плз две планировки...сначала сделали первую, потом захотелось более уединенной спальни
.
Вводные
Студия у метро за МКАД 28м.
Ремонт хочется бюджетный, но не отстой, аккуратный "скандинавский", но чтобы нормально было под продажу или сдачу.
1. В первом варианте недостатки которые сам вижу
- минус нет помещения для сна отдельного, кровать отделена перегородкой.
- минус мало места в гардеробной, но как плюс стоимость ниже чем отдельно встроенного шкафа варианта 2
- плюс больше простора и свободного пространства.
- минус неширокий диван.
2. Вариант
- плюс отдельное помещение для сна
- минус размер этого помещения, все очень узко, кровать с доступом только сбоку.
- плюс шире диван.
- плюс больше места при входе, но минус стоимость шкафа скорее всего будет выше.
Нужно ли пытаться разместить ванную?
Идеи и мысли приветствуются, спасибо
.
Вводные
Студия у метро за МКАД 28м.
Ремонт хочется бюджетный, но не отстой, аккуратный "скандинавский", но чтобы нормально было под продажу или сдачу.
1. В первом варианте недостатки которые сам вижу
- минус нет помещения для сна отдельного, кровать отделена перегородкой.
- минус мало места в гардеробной, но как плюс стоимость ниже чем отдельно встроенного шкафа варианта 2
- плюс больше простора и свободного пространства.
- минус неширокий диван.
2. Вариант
- плюс отдельное помещение для сна
- минус размер этого помещения, все очень узко, кровать с доступом только сбоку.
- плюс шире диван.
- плюс больше места при входе, но минус стоимость шкафа скорее всего будет выше.
Нужно ли пытаться разместить ванную?
Идеи и мысли приветствуются, спасибо
- Shuran
- админ

- Сообщения: 36296
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30438 раз
- Поблагодарили: 23922 раза
- Не в сети
что за жк? для бизнес-класса и дешман эконома разница ж есть в компоновке.Ruslan писал(а) 21 май 2022, 14:31Студия у метро за МКАД 28м.
Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:
так про продажу или под сдачу? такие разные цели...например, под продажу диван-трансформер даст пространство на показе , а для сдачи это сомнительное решениеRuslan писал(а) 21 май 2022, 14:31чтобы нормально было под продажу или сдачу.
Отправлено спустя 5 минут 6 секунд:
сугубо имхо, скандинавский для семейных хат нужен аля е3, в мелкоте современный минимализм в сером цвете смотрится дороже для продажиRuslan писал(а) 21 май 2022, 14:31аккуратный "скандинавский",
Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
если место позволяет, можно, но туда еще стиралку надо впихнуть, с ней не вижу возможностиRuslan писал(а) 21 май 2022, 14:31Нужно ли пытаться разместить ванную?
- Ruslan
- уважаемый

- Сообщения: 1369
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:26
- Благодарил(а): 412 раз
- Поблагодарили: 792 раза
- Не в сети
Shuran, это Городские истории, комфорт- или эконом+;).
Пока не решил что дальше с ней делать. Скорее сдавать пока. Главное сделать планировку функциональную изначально. Ну и может материалы выбрать с небольшим вау эффектом против аналогов на циане. (Там все стандартно белое или вообще не сочитаемое).
Уровень материалов Леруа, на пол spc ламинат, стены под обои под покраску. Что-то такое...
P.S. серый тоже подходит..сейчас экспериментирую с мосплиткой с дизайн проектом за 25к, посмотрим что выдадут на итог...
Пока не решил что дальше с ней делать. Скорее сдавать пока. Главное сделать планировку функциональную изначально. Ну и может материалы выбрать с небольшим вау эффектом против аналогов на циане. (Там все стандартно белое или вообще не сочитаемое).
Уровень материалов Леруа, на пол spc ламинат, стены под обои под покраску. Что-то такое...
P.S. серый тоже подходит..сейчас экспериментирую с мосплиткой с дизайн проектом за 25к, посмотрим что выдадут на итог...
-
Оля
- модератор

- Сообщения: 2028
- Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
- Пол: Женский
- Благодарила: 4481 раз
- Поблагодарили: 2374 раза
- Не в сети
Ruslan писал(а) 21 май 2022, 14:31Нужно ли пытаться разместить ванную
У Вас же нет готового дверного проёма в с/у, насколько я знаю. Значит его можно сместить ближе к входной двери.Ruslan писал(а) 21 май 2022, 18:07Городские истории
Делала в похожем санузле так - влезла и лежачая ванна, и стиральная машина (под раковиной), и подвесной унитаз... Все довольны. Дверь только решили открывать наружу в с/у, а не во внутрь.
- Shuran
- админ

- Сообщения: 36296
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30438 раз
- Поблагодарили: 23922 раза
- Не в сети
дык как изначально сделаешь, так это потом ограничит что с ней можно дальше делать, по логике дешман-общаги рядом с трассой, тут хорошо бы выделить спальное место для функционала жизни "ютимся вдвоем, но спим не на кухне", но стенку из пгп потом не сломать, а она не всем зайти может, когда уже продавать будешь, ибо ТАКОЙ супермакс функционал на любителя, как компромисс - ширмой или чем-то быстросъемным отделить спальную зону у окна, шкаф длиной с венткороб делать - и площадь позволяет, и можно объединить, если купец или арендатор один жить будет и любит просторRuslan писал(а) 21 май 2022, 18:07Пока не решил что дальше с ней делать. Скорее сдавать пока. Главное сделать планировку функциональную изначально
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Ruslan
- Shuran
- админ

- Сообщения: 36296
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30438 раз
- Поблагодарили: 23922 раза
- Не в сети
Когда цены на бытовую технику вернутся на февральский уровень
При стабильно сильном курсе рубля – к концу года
В ближайшие месяцы на российском рынке мы будем наблюдать настоящую маркетинговую и технологическую битву производителей бытовой техники.
В 2021 г. доля техники из Китая в совокупных продажах только нашей компании выросла с 40 до 60% к 2020 г. И если сравнивать январь – апрель 2022 г. к аналогичному периоду 2021 г., то по некоторым брендам из Поднебесной наблюдался четырехкратный рост.
https://www.vedomosti.ru/opinion/articl ... yu-tehniku
При стабильно сильном курсе рубля – к концу года
В ближайшие месяцы на российском рынке мы будем наблюдать настоящую маркетинговую и технологическую битву производителей бытовой техники.
В 2021 г. доля техники из Китая в совокупных продажах только нашей компании выросла с 40 до 60% к 2020 г. И если сравнивать январь – апрель 2022 г. к аналогичному периоду 2021 г., то по некоторым брендам из Поднебесной наблюдался четырехкратный рост.
► Показать
