Все про перепланировку и ремонт квартир

natalitali · Сообщение **natalitali** » 28 дек 2019, 11:26

Подскажите,кто хорошо разбирается.Хочу узаконить перепланировку в новостройке.На месте кухни сделать кабинет.Перенести межкомнатные перегородки.Сделать гардероб на месте коридора,в вход в комнату перенести в кухню-гостиную.Перенести кухню в коридор.Возможен ли мой вариант?

Tatam · Сообщение **Tatam** » 28 дек 2019, 11:48

natalitali писал(а) 28 дек 2019, 11:26Подскажите,кто хорошо разбирается.Хочу узаконить перепланировку в новостройке.На месте кухни сделать кабинет.Перенести межкомнатные перегородки.Сделать гардероб на месте коридора,в вход в комнату перенести в кухню-гостиную.Перенести кухню в коридор.Возможен ли мой вариант?

В принципе возможно, у меня почти такая же перепланировка в квартире есть согласованная. Но есть ньюансы - вы стены между комнатами и кухней пытаетесь двигать на небольшие расстояния, вот между кухней бывшей и комнатой это не пройдёт. ну и остальные моменты возможно придётся корректировать - гардеробную к комнате присоединить тоже не факт, это ж нежилое, коридор по плану должен остаться коридором, даже если он будет к большой комнате присоединён без стены и пр.

natalitali · Сообщение **natalitali** » 28 дек 2019, 15:19

Tatam писал(а) 28 дек 2019, 11:48 В принципе возможно, у меня почти такая же перепланировка в квартире есть согласованная. Но есть ньюансы - вы стены между комнатами и кухней пытаетесь двигать на небольшие расстояния, вот между кухней бывшей и комнатой это не пройдёт. ну и остальные моменты возможно придётся корректировать - гардеробную к комнате присоединить тоже не факт, это ж нежилое, коридор по плану должен остаться коридором, даже если он будет к большой комнате присоединён без стены и пр.

Вот я тоже подумала,что бывшую кухню нельзя за счёт жилой комнаты увеличивать.А из коридора ,думаю временно,до узаконивания, сделать дверь в комнату.Получится два входа из кухни -гостиной и узкого коридора ,а потом заложу вход тот,который из коридора.Получится?А гостиную,кажется можно за счёт коридоров увеличивать.Только ширина 1 метр,должна остаться.

Fila · Сообщение **Fila** » 28 дек 2019, 18:01

А в чем смысл такой перепланировки?
Было все изолировано: кухня и две большие комнаты.
Стало: маленький кабинетик, комната и одно большое проходное непоймичто (хайло, как подобное в совке называли), с крошечной кухней, да еще и с плитой возле двери в туалет!!

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 28 дек 2019, 21:00

Покритикуйте окончательный вариант планировки два взрослых две дочки.
Планирую пока без согласования.

Сообщение **Shuran** » 28 дек 2019, 21:11

lexuss2008 писал(а) 28 дек 2019, 21:00окончательный вариант

нужно 2 картинки было-стало! ясновидящих тут нет

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 28 дек 2019, 21:22

Сорян, мойка 60,кухня 3 метра.

Fila · Сообщение **Fila** » 28 дек 2019, 21:44

А где эти четверо раздеваться будут, верхнюю одежду вешать, сапоги оставлять? В туалете? А гости если придут? Караул...
И чем не устроил первоначальный вариант? Я б не стала этот огород городить, по мне так в исходном все логично.

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 28 дек 2019, 22:05

Fila писал(а) 28 дек 2019, 21:44И чем не устроил первоначальный вариант?

Спальная комната появилась и кухня гостиная.

Отправлено спустя 16 минут 7 секунд:

Fila писал(а) 28 дек 2019, 21:44А где эти четверо раздеваться будут, верхнюю одежду вешать, сапоги оставлять?

Шкаф есть в коридоре и два огромных в двух комнатах ещё.

Fila · Сообщение **Fila** » 28 дек 2019, 22:28

lexuss2008 писал(а) 28 дек 2019, 22:05Спальная комната появилась и кухня гостиная.

Была кухня и две изолированных комнаты. Ну кухня 10.4 конечно не такая уж большая, но все же, небольшой диванчик можно впихнуть. Стенку наконец можно немного сдвинуть в сторону большой комнаты, чтоб побольше была.
В прихожей было достаточно места для переодевания для 4-х человек, чуланчик даже запланирован типа гардеробной, можно ее и не делать, поставить шкаф, и места еще полно.
Вы хотите получить:
- кухня на проходе, дети будут носиться туда-сюда сметая стоящее на плите варево и рискуя обжечься от духовки, толкаясь попами с хозяйкой, стоящей у плиты или у мойки.
- проходная гостиная.
- места в прихожке нет от слова совсем.
Ну на любителя, скажем так, перепланировка

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 28 дек 2019, 23:10

Fila писал(а) 28 дек 2019, 22:28Стенку наконец можно немного сдвинуть в сторону большой комнаты

Тогда получится три непонятных размеров комнаты...

Fila писал(а) 28 дек 2019, 22:28кухня на проходе, дети будут носиться туда-сюда сметая стоящее на плите варево и рискуя обжечься от духовки, толкаясь попами с хозяйкой, стоящей у плиты или у мойки.

В целом согласен если постоянно стоять у плиты и всегда дети дома.

Fila писал(а) 28 дек 2019, 22:28 места в прихожке нет от слова совсем.
Ну на любителя, скажем так, перепланировка

Готов пожертвовать коридором, но у детей жены и у меня будет своё пространство.

Fila · Сообщение **Fila** » 28 дек 2019, 23:41

lexuss2008 писал(а) 28 дек 2019, 23:10Готов пожертвовать коридором, но у детей жены и у меня будет своё пространство.

А что в этом плане изменилось-то, кроме того, что была кухня изолированная и в одном месте, а стала проходная и в другом? Зато в прихожей места не стало вообще

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 29 дек 2019, 00:10

Fila писал(а) 28 дек 2019, 23:41А что в этом плане изменилось-то,

В каждой комнате есть спальное место.

Fila · Сообщение **Fila** » 29 дек 2019, 00:26

lexuss2008 писал(а) 29 дек 2019, 00:10 В каждой комнате есть спальное место.

Еще раз. В кухне 10,4 тоже можно поставить диван. Можно даже немного увеличить ее за счет большой комнаты. Только она будет изолированной в отличие от второго варианта. Вы же не будете возражать, что спать в изолированной комнате лучше, чем в проходной. Да и родительская спальня в первом варианте побольше, не 10,4, а 12,55. Что тоже в плюс.
И да, то, что шкафы есть в комнатах, я вижу, и это хорошо)
Но вы же не будете идти снимать верхнюю одежду и обувь в комнаты. Ну вот представьте, приходите вы с женой и дочками с прогулки, как вы все будете в прихожке из второго варианта раздеваться? А если еще и гости с вами пришли??

мара · Сообщение **мара** » 29 дек 2019, 21:31

Плюс новой планировки очевиден. Была двушка классика, стала евротрешка. Для себя бы тоже так сделала. Возможно