Все про перепланировку и ремонт квартир

darkesthour · Сообщение **darkesthour** » 18 июн 2019, 23:32

Прокомментируйте, пжл., планировку, компановку ванной?

Базовый варинт первый.
Но также был запасной варинт

Как думаете концептуально какой по кухне и санузлам предпочтительнее?
Еще воппрос имеет ли смысл делать шумоизоляцию стен по стенам от соседей?
и стены межквартирные из кирпича? или не париться и делать из блоков?

Chertis · Сообщение **Chertis** » 19 июн 2019, 09:32

darkesthour писал(а) 18 июн 2019, 23:32Но также был запасной варинт

Второй вариант лучше и по большому санузлу. Вы заходите на раковину и зеркало , при этом раковина в большинстве случаев вам и нужна, зерколо будет расширять прстранство. Заходить на шторнку как в первом варианте грустнее=) Во втором варианте так же все стиралк спрятаны от глаз - идеально. Плюс шкаф стоит со всем необходимом прям рядом.
Да и места самого в санузле больше (пустого пространства между всей мебелью)

plan · Сообщение **plan** » 21 июн 2019, 02:07

darkesthour писал(а) 18 июн 2019, 23:32и стены межквартирные из кирпича?

Если изначально стены из блоков, вы не можете самостоятельно поменять на кирпич. Тк вес перегородок из кирпича в 2-3 больше веса перегородок из блока, то это нужно согласовывать, иначе будет считаться незаконной перепланировкой.

darkesthour · Сообщение **darkesthour** » 23 июн 2019, 12:58

plan писал(а) 21 июн 2019, 02:07 Если изначально стены из блоков,

Нет, свободная планировка. Монолитный дом.

Stepan · Сообщение **Stepan** » 23 июн 2019, 13:42

impeller писал(а) 15 июн 2019, 22:02А как вы организуете водоотведение от раковины, стоящей у противоположной от стояка стены?

Пол приподнять можно в коридоре немного (правда, ступенька будет) - и под полом пустить канализ.трубу.

Отправлено спустя 3 минуты 29 секунд:

Valenta писал(а) 16 июн 2019, 17:42 можно так сделать, если нравится, хотя для меня сомнительно

Подумаю, хотел изначально вот так пробовать -

Ну и маленький встраиваемый холодильник под столик в кухонной зоне, морозильник еще можно под варочную панель, наверное. Дверь в комнату, чтоб меньше шума от холодильника и морозильника было. Стиралку в санузел.

Отправлено спустя 6 минут 20 секунд:

KORKA писал(а) 16 июн 2019, 15:45Да и кухня при входе создаёт впечатление некоторой неряшливости , не зависимо от того убрано или нет.

Можно ее наверное, прикрыть чем-нибудь снаружи - чтоб вид был как будто шкафы стоят ) А на время готовки открывать.

Valenta · Сообщение **Valenta** » 23 июн 2019, 14:39

Stepan, так как вы рисуете тоже ничего, видела такие проекты, а как трубы будете на противоположную сторону от туалета вести, через порог?
Еще можно рассмотреть вариант, как я выше указала, только вход в санузел с коридора полностью замуровать, а вход со стороны комнаты сделать.
И да, маленького холодильника для такой небольшой студии вполне достаточно.

plan · Сообщение **plan** » 23 июн 2019, 15:30

darkesthour писал(а) 23 июн 2019, 12:58Нет, свободная планировка.

Если по документам это студия или однушка, те помещения внутри квартиры никак не выделены, то автоматически попадаете на проект перепланировки, и вопрос материала перегородок решеается в рамках этого проекта. Если есть трассировка стен в один ряд, значит помещения выделены и материал перегородок должен указываться в проекте/договоре. В таком случае перегородки нужно делать из указанного материала или аналогичного по массе.

darkesthour писал(а) 23 июн 2019, 12:58Монолитный дом.

Это не важно.

Stepan · Сообщение **Stepan** » 23 июн 2019, 15:32

Valenta писал(а) 23 июн 2019, 14:39 а как трубы будете на противоположную сторону от туалета вести, через порог?

Пол думаю приподнять в части коридора - и под приподнятым полом пустить. Но тогда ступенька будет как минус. Или действительно сделать вход в санузел со стороны комнаты - тогда можно пол не поднимать - но придется раковину в санузле переносить и дверь на ее месте делать. Влезет ли тогда стиралка в санузел - вопрос. По идее, маленькая под раковину в любом случае должна влезть - но хотелось бы побольше - узкую хотя бы (чтоб не под раковину ставить). По факту буду смотреть, наверное, как удобнее.

Valenta · Сообщение **Valenta** » 23 июн 2019, 16:54

Stepan, в таком случае обратите внимание на раковины-накладки, которые как бы накладываются поверх стиральной машины. Есть размером 60×40, есть 60×60. Получается, что прям под раковиной расположена стиральная машина

Alika · Сообщение **Alika** » 23 июн 2019, 20:32

Stepan писал(а) 23 июн 2019, 15:32 Или действительно сделать вход в санузел со стороны комнаты - тогда можно пол не поднимать - но придется раковину в санузле переносить и дверь на ее месте делать..

В пункте 3.9 СанПиНа 2.1.2.2645-10 однозначно сказано, что запрещено делать вход в помещение, оборудованное унитазом, из жилых комнат и кухонь, за исключением входа из спальни в такое помещение, при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом с входом из в него из коридора или холла. https://www.pereplanirovkamos.ru/vyhod-i ... rovki.html

Valenta · Сообщение **Valenta** » 24 июн 2019, 04:50

Alika, это так, но так-то и перенос "мокрой" зоны запрещен из зоны кухни в коридор. Естественно перепланировку никто не согласует

Alika · Сообщение **Alika** » 24 июн 2019, 08:26

Valenta писал(а) 24 июн 2019, 04:50Alika, это так, но так-то и перенос "мокрой" зоны запрещен из зоны кухни в коридор.

Разрешён при соблюдении всех правил и норм. Уже неоднократно это здесь обсуждалось.

Ezik · Сообщение **Ezik** » 24 июн 2019, 13:13

Кто может разъяснить, а то я запутался уже. Недавно узнал, что, вроде как, в России запрещено в многоквартирных жилых домах делать строительные поддоны для душа (а-ля душ в пол и т.п.). Я правильно понимаю, что нужно либо ставить заводской поддон (можно его вмонтировать в какой-нить строительный пьедестал), либо, если делать без заводского поддона, нужно предусматривать доступ к трубам? У кого есть опыт согласования таких душей с БТИ?

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 24 июн 2019, 14:50

согласовывать надо с МЖИ, а не БТИ.

Поддон в строительном исполнении запрещен - высокая нагрузка на перекрытие + отсутствие доступа к сливу. Согласовать по закону нельзя. Заводской каркас обшитый плиткой на него поддон из литьевого мрамора. И красиво и законно

Alika · Сообщение **Alika** » 24 июн 2019, 16:43

vasya_666 писал(а) 24 июн 2019, 14:50Заводской каркас обшитый плиткой на него поддон из литьевого мрамора

Киньте ссылку на примеры, pls