Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение **Shuran** » 16 сен 2015, 13:13

ВНИМАНИЕ! Прежде чем задавать вопрос о налоговом вычете (как при покупке, так и при продаже жилья), НЕОБХОДИМО ознакомиться со статьями 217.1 и 220 НК РФ.
зы все вопросы про неполную сумму в договоре идут на снос

Сообщение **Shuran** » 17 фев 2019, 19:47

BarsTeam писал(а) 17 фев 2019, 11:22при продаже мебелированной квартиры общая стоимость в ДКП разнесена как

а зачем этот схематоз? для вычета 250тыр на хлам (если он менее 3 лет и нет чеков) отдельный договор нужен

Отправлено спустя 9 секунд:

BarsTeam писал(а) 17 фев 2019, 11:22при подаче 3-НФДЛ в качестве ДОХОДа какая сумма пойдет, по сути 3,7?

4

gera67 · Сообщение **gera67** » 20 фев 2019, 10:55

Ребят, help ! В частности наш всезнающий админ Shuran !каюсь , не особо читала эту ветку про налогообложение, предполагая , что и так все понятно (ну мания величия

). И тут попадаю в нехорошую ситуацию по дурости: торги по аукционам, победа по двум квартирам,превышение лимитов ожидаемой цены , и желающие выкупить данный подарок судьбы. Договариваемся о символическом вознаграждении за возню и она фактический Покупатель (но по докам я) оплачивает эти Квартиры со своего счета , но в назначении платежа - за меня. Затем получаем собственность на меня и тут же делаем продажу на неё. По налоговой отчётности нулевую декларацию примут ( зачтут понесённые расходы на покупку если платёжка была с ее счета?). поняла про доверенность от меня приложить и договор поручения . Чем закончилось у вас такое , Shuran? Приняли? Если не примут , то атас просто. Там сумма налога ахтунг, боюсь даже думать!!!себе поимела такой гемор...

Сообщение **Shuran** » 20 фев 2019, 11:06

gera67 писал(а) 20 фев 2019, 10:55Чем закончилось у вас такое , Shuran? Приняли?

Shuran писал(а) 11 ноя 2016, 15:24кстати, если платить за квартиру, оформленную на другого чела, то для вычета РАСХОДОВ прикладывайте сразу расписку, что плательщик получил деньги от соб-ка, недавно сам столкнулся

зы а "ребят" тут нет

gera67 · Сообщение **gera67** » 20 фев 2019, 11:25

Прикладываем расписку , что плательщик получил деньги от меня,поняла . Там просто сразу же после регистрации на меня , продали ей же . А вообще , если подавать налоговую декларацию через личный кабинет , можно ли подать просто два дкп ( за что купил за то и продал)и ничего больше не прикреплять. Есть вероятность, что Налоговая и так примет ? И если уж запросит, тогда прикладывать платежные документы, расписку и т.п. или лучше сразу все это прикреплять?

Сообщение **Shuran** » 20 фев 2019, 11:27

gera67 писал(а) 20 фев 2019, 11:25А вообще , если подавать налоговую декларацию через личный кабинет , можно ли подать просто два дкп ( за что купил за то и продал)и ничего больше не прикреплять. Есть вероятность, что Налоговая и так примет ?

сразу все прикреплять, нк рф полезно читать, если хату продали)

Отправлено спустя 8 минут 9 секунд:

gera67 писал(а) 20 фев 2019, 11:25Прикладываем расписку ,

доверку тоже не забудьте. и прочитайте 23главу нк рф, чтобы не параноить, если тяжело - есть nalog.ru в картинках

lerat · Сообщение **lerat** » 20 фев 2019, 12:30

Путин предложил увеличить льготу по налогам на имущество для семей с детьми

МОСКВА, 20 фев - РИА Новости. Президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию предложил увеличить федеральную льготу по налогам на недвижимость для многодетных семей.
"Предлагаю увеличить федеральную льготу на недвижимое имущество для многодетных семей, дополнительно освободить от налога по пять квадратных метров в квартире и по семь квадратных метров в доме на каждого ребенка", - заявил Путин.

https://realty.ria.ru/20190220/1551117775.html

hotpan · Сообщение **hotpan** » 22 фев 2019, 16:48

Переуступил по ДУПТ квартиру, и планирую сделать налоговый вычет на сумму потраченных средств на этапе инвестирования по ДДУ. Но не могу найти платежку банка, по которой переводил средства застройщику. Но есть Акт о взаиморасчетах, а также стоимость указана в ДДУ.
Налоговой будет достаточно ДДУ и Акта или потребуют предъявить платежку банка (которой нет)?

Сообщение **Shuran** » 22 фев 2019, 16:52

hotpan писал(а) 22 фев 2019, 16:48отребуют предъявить платежку банка (которой нет)?

имеют право, я бы в банке дубликат сделал

hotpan · Сообщение **hotpan** » 22 фев 2019, 16:57

Shuran писал(а) 22 фев 2019, 16:52 имеют право, я бы в банке дубликат сделал

Я бы может так и сделал, но знаю лишь приблизительную дату оплаты, ну и сумму конечно знаю. 2013год(
В этом и вопрос - упрется налоговая в платежку, будет ее требовать, или им будет достаточно ДДУ и Акта.

Сообщение **Shuran** » 22 фев 2019, 16:59

hotpan писал(а) 22 фев 2019, 16:57Я бы может так и сделал, но знаю лишь приблизительную дату оплаты, ну и сумму конечно знаю.

а в чем проблема, если банк жив, запросить выписку со счета и запросить платежку. или банк сдох? при переуступе вы ваще обязаны платежку купцу отдать, а налоговую просто копия устроит)

yabazar · Сообщение **yabazar** » 23 фев 2019, 01:04

hotpan писал(а) 22 фев 2019, 16:48Переуступил по ДУПТ квартиру, и планирую сделать налоговый вычет на сумму потраченных средств на этапе инвестирования по ДДУ

А разве можно получить вычет без апп?
Апп полагаю подписывал ваш покупец ПТ, только он и может вычет поиметь, ошибаюсь?

hotpan · Сообщение **hotpan** » 23 фев 2019, 10:35

Имел в виду то,что налоги с продажи заплатить не с полной суммы, за вычетом положенной минималки (2млн, насколько знаю) , а за вычетом потраченных средств на приобретение недвижимости. Вот и вопрос, могу ли подтвердить эту сумму только Актом, или все же нужна платёжка

Alik · Сообщение **Alik** » 24 фев 2019, 21:09

Подскажите, может кто сталкивался с такой ситуацией: есть квартира в МО, куплена по ЖСК в 2014 г. за 3000000, собственность получена в 2016 г. Собственник по документам гражданин дружественной нам страны, но имеет вид на жительство и является налоговым резидентом России, официально работает по "трудовой" и платит налоги. Проживает здесь постоянно. Хочет сейчас продать за 4 300 000. Кадастровая стоимость 3 500 000. Сколько придется заплатить налогов?

Сообщение **Shuran** » 24 фев 2019, 22:16

Alik писал(а) 24 фев 2019, 21:09Сколько придется заплатить налогов?

Shuran писал(а) 16 сен 2015, 13:13ВНИМАНИЕ! Прежде чем задавать вопрос о налоговом вычете (как при покупке, так и при продаже жилья), НЕОБХОДИМО ознакомиться со статьями 217.1 и 220 НК РФ.

Alik · Сообщение **Alik** » 24 фев 2019, 22:51

Shuran писал(а) 24 фев 2019, 22:16

Изучал. Как рассчитывается для граждан РФ, вопросов нет. Здесь смущает гражданство. Вопрос больше звучит так: в данном случае налог считается как для резидентов или нет?