мкр. Центральный, г. Долгопрудный, Российский капитал (ex-СУ-155)

[Moxep]

Снова в продаже 4 очередь мкрн Центральный, г. Долгопрудный от СУ-155
https://rc-realty.ru/real_estate/
от 57/м2,
1кк от 2,8,
сдача конец 2018.

В ПД ввод дома в эксплуатацию до 31 декабря 2017 г.

[And-y]

В ПД ввод дома в эксплуатацию до 31 декабря 2017 г.

Ув. Тихереса с долгопского форума по результатам майской встречи с застройщиком отвечает
...
По срокам ввода в эксплуатацию это август-сентябрь 2018 по 9-му корпусу и декабрь 2018 по 10 и 11 корпусам. Было подчеркнуто что 10 и 11 будут сдаваться вместе
...

[Захар]

Снова в продаже 4 очередь мкрн Центральный, г. Долгопрудный от СУ-155
https://rc-realty.ru/real_estate/
от 57/м2,
1кк от 2,8,
сдача конец 2018.

Цены не плохие на однушки

[СергейРу]

Цены не плохие на однушки

аккурат такие же, как на старте, весной 2014.

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунд:
And-y, сколько сейчас однухи в 3й очереди стоят? 3600-3800? давно не следил за рынком прекрасной долгопы ))

[forever]

Цены не плохие на однушки

чем они неплохие? по 3400-3500 т.р. реально будет продать на облицованной коробке, а вот есть ли гарантия что ее мы увидим - большой вопрос))
когда Долгопу продавали по 2500 т.р. за почти построенные корпуса вот это был реальный цимес

[And-y]

аккурат такие же, как на старте, весной 2014.

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунд:
And-y, сколько сейчас однухи в 3й очереди стоят? 3600-3800? давно не следил за рынком прекрасной долгопы ))

Даже чуть дороже висят на Циане.
А вот как в реале продаются - не знаю.

Я тут примкнул, сейчас в центральном строится около 250 тыс.м2 со сроком сдачи конец 2018 начало 2019.
Так что жду скидку 20%, как у незабвенной сушки.

Отправлено спустя 10 минут 26 секунд:

чем они неплохие? по 3400-3500 т.р. реально будет продать на облицованной коробке, а вот есть ли гарантия что ее мы увидим - большой вопрос))
когда Долгопу продавали по 2500 т.р. за почти построенные корпуса вот это был реальный цимес

С одной стороны, достривает структура РосКапа, фактически, государство.
С другой стороны, строят по этажу в месяц, как говорят на форуме, нет панелей.
Так что мой прогноз трехлетней давности о невозможности коммерческого строительства сушкой,фактически, действует до сих пор.

В 3-й очереди на этапе 14 этажа было по 2.4, 4 оередь на этпе котлована стартовала с 2.55-2.65.

[Захар]

Так что жду скидку 20%, как у незабвенной сушки.

Навряд ли роскап будет продолжать политику сушки , так что не стоит ждать таких скидок

[arbatov]

Даже чуть дороже висят на Циане.
А вот как в реале продаются - не знаю.

продаются со скрипом - минус 10% от циана -двушка 68 м2 недавно ушла за 5200, с учетом навеса могут и дальше проседать

[forever]

продаются со скрипом - минус 10% от циана -двушка 68 м2 недавно ушла за 5200, с учетом навеса могут и дальше проседать

а двушка с собственностью по такому прайсу ушла?

[arbatov]

а двушка с собственностью по такому прайсу ушла?

с соб.(покупатели в основном с ипотекой), без собственности и до 5 не дотягивала, 4,8-4,85 были реальные предложения

[Moxep]

В "северном" однушки аукционы от 4 стартуют на готовое. Правда их все убрали, но было много. Как бы, есть верхняя граница.
Но массового строительства рядом нет, так что продадут со временем (на коробках)без скидок.
+ Ховрино кода-нить откроют-же,

Отправлено спустя 2 минуты 26 секунд:

двушка 68 м2 недавно ушла за 5200

Без отделки?

[And-y]

В "северном" однушки аукционы от 4 стартуют на готовое. Правда их все убрали, но было много. Как бы, есть верхняя граница.
Но массового строительства рядом нет, так что продадут со временем (на коробках)без скидок.
+ Ховрино кода-нить откроют-же,

Отправлено спустя 2 минуты 26 секунд:

Без отделки?

А вот верхняя граница для двушки

169й.jpg (38.42 КБ) 7511 просмотров

Насчет массового строительства
- центральный 250000 м2
- в п. Северный, на полях даос строится 2 очередь
"Жилые дома с инженерными коммуникациями, благоустройством и озеленением территории по адресу: г. Москва, район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167 (2 очередь)" - 14 домов, см вложение.

[Аполлинарий]

А вот верхняя граница для двушки

169й.jpg

Насчет массового строительства
- центральный 250000 м2
- в п. Северный, на полях даос строится 2 очередь
"Жилые дома с инженерными коммуникациями, благоустройством и озеленением территории по адресу: г. Москва, район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167 (2 очередь)" - 14 домов, см вложение.

Действительно,
ЛСР в марте вышла на площадку, станция рядом.

[And-y]

Действительно,
ЛСР в марте вышла на площадку, станция рядом.

Смонтировали кран, информщита нет. От пл. Долгопрудная до крана 5 мин.

IMG_20170517_182205.jpg (82.63 КБ) 6973 просмотра

PS Считая общий объем строительства в Центральном, ошибся, приплюсовав 25 тм2 корпуса в Хлебниково.
Таким образом, общий объем около 225 тм2.

[Moxep]

https://www.darnet.ru/webcam/cam23.html

Отправлено спустя 17 минут 17 секунд:
Пригляделся и удивился технологии.
Строители льют монолит вместо установки плит
https://www.darnet.ru/webcam/cam24.html