ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

[darisch]

Решила сегодня прогуляться в лесопарк через линию... и что-то не поняла прикола... см. фото... это дырка в заборе, только не в том, что при входе уже в сам парк, а в первом заборе, когда выходишь с Черняховского, если идти влево со стороны 2-го корпуса...
Других дырок, чтобы пройти к рельсам я не нашла.. не там искала?

Живу буквально рядом со стройкой, кому интересно:
лет 10 назад все ходили через рельса в парк чуть правее той дырки, которую Вы сфотографировали, было все относительно нормально, потом на районе разместили стоянку для техники (мойщики, пылесосы, которые катаются и чистят улицы), и поставили стену, чтобы мимо их КПП не проходили в парк. Стали ходить через гаражи, через какое-то время поставили и у гаражей стену, говоря, что это для безопасности людей, ибо нечего ходить через рельса-опасно. Толи местным жителям это не понравилось, т.к. входы остались только через станцию Гражданская или где-то около Красного Балтийца, толи работникам ржд это пришло не по вкусу, тогда они работали, депо как раз строили. В итоге стену сначала свалили, потом опять поставили и вот пока что крайний вариант - эта дыра, которую Вы сфотографировали. С коляской, велосипедом, сумками с шашлыком, санками переходить там было всегда неудобно, но все ходят, потому что адекватный вход с Пасечной улицы или Астрадамской ул пешеходы с аэропорта позволить себе особо не могут, проще пройти через рельса, а на машине согласна, очень удобно заходить с того края парка. 25 лет ничего не делали для создания нормального входа, мб ПИК что-то и сделает, но как-то сомнительно, бОльшая вероятность, что если все таки когда-то дойдут руки до проекта продолжения ул 8 марта и соединения ее с Б.Коптевским проездом, а потом с Б.Академической, вот тогда, наверное, что-то с этими дырками, может быть сделают - мое субъективное мнение.

[Carlson78]

Товарищи, в поисках мнений и информации по ЧХ за пределами формуа, наткнулся на карту новостройкина, а там проект дома на Большом Коптевском вл. 16. В ветке об этом ни слова, все говорят, что ЧХ уникален для локации по объемам и ценам, а для покупателей, видимо, образуется вариант по соседству, ну а для инвесторов - навес в районе?

В 84м тоже писали. на марсе яблони собирались сажать но как то урожай не соберут все

[timurd]

Живу буквально рядом со стройкой, кому интересно:
лет 10 назад все ходили через рельса в парк чуть правее той дырки, которую Вы сфотографировали, было все относительно нормально, потом на районе разместили стоянку для техники (мойщики, пылесосы, которые катаются и чистят улицы), и поставили стену, чтобы мимо их КПП не проходили в парк. Стали ходить через гаражи, через какое-то время поставили и у гаражей стену, говоря, что это для безопасности людей, ибо нечего ходить через рельса-опасно. Толи местным жителям это не понравилось, т.к. входы остались только через станцию Гражданская или где-то около Красного Балтийца, толи работникам ржд это пришло не по вкусу, тогда они работали, депо как раз строили. В итоге стену сначала свалили, потом опять поставили и вот пока что крайний вариант - эта дыра, которую Вы сфотографировали. С коляской, велосипедом, сумками с шашлыком, санками переходить там было всегда неудобно, но все ходят, потому что адекватный вход с Пасечной улицы или Астрадамской ул пешеходы с аэропорта позволить себе особо не могут, проще пройти через рельса, а на машине согласна, очень удобно заходить с того края парка. 25 лет ничего не делали для создания нормального входа, мб ПИК что-то и сделает, но как-то сомнительно, бОльшая вероятность, что если все таки когда-то дойдут руки до проекта продолжения ул 8 марта и соединения ее с Б.Коптевским проездом, а потом с Б.Академической, вот тогда, наверное, что-то с этими дырками, может быть сделают - мое субъективное мнение.

Со входом в лес ничего делать не будут. Вот об этом на собрании управы сказали.

[Carlson78]

Товарищи, в поисках мнений и информации по ЧХ за пределами формуа, наткнулся на карту новостройкина, а там проект дома на Большом Коптевском вл. 16. В ветке об этом ни слова

см ПД на 2-3 корп, там и этот участок входит в территорию застройки

[sys2007]

Советую не обольщаться по поводу "официальности входа", все нормальные входы в парк далеко и с других сторон. С этой стороны вход в лес, во всех смыслах, одной женьшене с коляской днём там будет не посебе.
Спецом был, не один раз.

Спасибо конечно, только не нужно страхов нагонять.
Живу в соседнем со станцией гражданская доме. Абсолютно нормальный вход в лесопарк там, ходят мамы с детьми, колясками, велосипедисты, бегуны, итд. Всегда там полно народу идет на станцию или обратно. Переход через рельсы проложен высокими резиновыми матами. Коляска свободно проезжает, не нужно ничего поднимать. На станции сейчас идет замена бетонных плит на платформах, и укладывают плитку. Сейчас напрямую от ЧХ до Гражданской не пройти, нужно обходить через Аэробус, но когда закончится стройка и соединят ул. 8 Марта и 2-й Амбулаторный пр-д, уберут все заборы вокруг стройки, по новой улице можно будет дойти до входа в парк менее, чем за 5 минут.

[Carlson78]

см ПД на 2-3 корп, там и этот участок входит в территорию застройки

Единственное, что может случиться на куске вл 16а,бс1,ас3,ас4,а - вкорячат что то под расселение на 1 под'езд. Была тема в правительстве по реновацию:

https://vestnik.mos.ru/main/documents/31 ... 3309/23062
— реорганизация территории филиала ОАО «Воениздат» — «Типография Военного издательства» по адресу: Большой Коптевский проезд, вл. 16 с размещением многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой на 238 машиномест (участок № 54 на плане «Планировочная организация территории»);

НО! Даже если и будет
1. Это будет прям у жд (100м,и это не мцк с бесшумными рельсами и поездами!). Поэтому даже не серьезно обсуждать. Элладу уже проектировали в похожем месте около dhl/аэробуса,не срастается.
2. Об-ем квартир очень маленький. Какой навес?

[Shuran]

Единственное, что может случиться на куске вл 16а,бс1,ас3,ас4,а - вкорячат что то под расселение на 1 под'езд. Была тема в правительстве по реновацию:

ну посмотрите кадастровую карту и ПД, там даже про форму соб-ти написано и дату покупки пиком, так что не вкорят, а пик застроит

[Carlson78]

ну посмотрите кадастровую карту и ПД, там даже про форму соб-ти написано и дату покупки пиком, так что не вкорят, а пик застроит

Вроде не пика 77:09:0004006:16
Площадь 11070м2

[Shuran]

Вроде не пика 77:09:0004006:16Площадь 11070м2

в ПД 2корп п.12.3 - 2 участка, военное издательство на маленьком

[Annabellochka]

но когда закончится стройка и соединят ул. 8 Марта и 2-й Амбулаторный пр-д, уберут все заборы вокруг стройки, по новой улице можно будет дойти до входа в парк менее, чем за 5 минут.

а когда в планах объединение ул. 8 Марта и 2-го проезда?

[sys2007]

а когда в планах объединение ул. 8 Марта и 2-го проезда?

Когда ПИК закончит стройку ЖК, школы, дет. сада, и спортивного комплекса.
Думаю, не раньше.

[timurd]

А вот этот объект останется или дорогу через него будут прокладывать?

[Carlson78]

в ПД 2корп п.12.3 - 2 участка, военное издательство на маленьком

Я имел ввиду, видимо, другое... в пд 2 участка
:96 (68639 м2, вл 19) и :77 (7542 м2, вл 16) -это пика, а участок ( :16, вл 16а) в пд не вижу, он точно не их. Там какое то бюджетное учреждение. Возможно речь в инете про этот участок (жк на большой коптевской вл 16)? Возможно осколки не реализованного и купленного уже пиком клочка под, теперь уже, 3й корпусом чх.
Думаю сути не меняеет. Тот проект мимо

[darisch]

А вот этот объект останется или дорогу через него будут прокладывать?

Тот план, что я видела, это сооружение и где-то половина гаражей останутся при строительстве этой дороги, видела где-то месяцев 6 назад. Поменялись ли планы, не знаю. Не уверена, что все зависит от достройки ПИКа, Пик - одна организация, дорога - другая. Зачем им завязываться.

[kirillman]

А вот этот объект останется или дорогу через него будут прокладывать?

если не секрет, где снимок взяли? на гугл и яндекс картах старьё показывает спутник