ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

[Димон]

Воскресенье, 11 утра, звонок из Е-а-Т. Впаривают квартиры, как коммивояжёры
По 2-му корпусу, со слов менеджера, предложение сформируют в понедельник. Предварительная бронь с оплатой в декабре. Ипотеки нет. Над рассрочкой подумают. Ну, и выпытывали - прямая покупка или кривая, какие ещё объекты рассматриваются и пр.

[Svet]

Похоже, это квартиры с хорошим видом - Алые паруса, Строгинская пойма.

Получается лишь боковой вид, потому что 13 этажная секция напротив (48м) на расстоянии 115 метров, может закрыть прямой вплоть до канала, а перед стадионом позднее построят крытую арену. И, по-моему, боковой только на Алые паруса, Строгинскую пойму могут прикрыть будущие дома.
Дорого за вид с 14 по 16.

[Svet]

Воскресенье, 11 утра, звонок из Е-а-Т. Впаривают квартиры, как коммивояжёры По 2-му корпусу, со слов менеджера, предложение сформируют в понедельник. Предварительная бронь с оплатой в декабре. Ипотеки нет. Над рассрочкой подумают. Ну, и выпытывали - прямая покупка или кривая, какие ещё объекты рассматриваются и пр.

Просто так позвонили, или Вы их просили сообщить о старте продаж 2 корпуса ?
Кстати, про выпытывали, у агентов стандартная форма, которую они должны заполнить по инструкции. Со стороны, если не знать, выглядит как навязчивость ли допрос. )

[n1ckel]

Получается лишь боковой вид, потому что 13 этажная секция напротив (48м) на расстоянии 115 метров, может закрыть прямой вплоть до канала, а перед стадионом позднее построят крытую арену. И, по-моему, боковой только на Алые паруса, Строгинскую пойму могут прикрыть будущие дома.
Дорого за вид с 14 по 16.

Дорого за вид - факт.
Про будущие дома.. разве они не будут среднеэтажные (до 10?) по замыслу проекта?
Эти же квартиры на более низких этажах по 170 т.р. (сколько Ваша на старте была?) Возможно просто их переоценили как "микротрешки", пользующиеся высоким спросом?
Но я предполагаю, что застройщик отрендерил будущие виды, это объяснило бы 9% разницу в ценах трешки на соседних этажах (9 и 10-ом) в 10 секции..

[Evlampy]

Воскресенье, 11 утра, звонок из Е-а-Т. Впаривают квартиры, как коммивояжёры
По 2-му корпусу, со слов менеджера, предложение сформируют в понедельник. Предварительная бронь с оплатой в декабре. Ипотеки нет. Над рассрочкой подумают. Ну, и выпытывали - прямая покупка или кривая, какие ещё объекты рассматриваются и пр.

Та же самая история, только в субботу.

[Svet]

Дорого за вид - факт.Про будущие дома.. разве они не будут среднеэтажные (до 10?) по замыслу проекта?Эти же квартиры на более низких этажах по 170 т.р. (сколько Ваша на старте была?) Возможно просто их переоценили как "микротрешки", пользующиеся высоким спросом?Но я предполагаю, что застройщик отрендерил будущие виды, это объяснило бы 9% разницу в ценах трешки на соседних этажах (9 и 10-ом) в 10 секции..

С этим я согласна, что за вид была наценка со стороны продажников, и с этим не спорила.
Но я оценила вид уже со стороны покупателя, то что реально будет видно и с какого этажа, и уточнила, что надо учитывать не только высоту препятствия, но и на каком расстоянии оно находится. С 14 и 15 этажа прямого вида из гостиной и кухни не будет, напротив 13 этажная секция всё перекроет. В просвет 50-60м тоже мало что попадает.
До 10 этажей это на первой линии от реки, на второй планировались выше.
К тому же, поскольку застройщик очевидно упустил направление "Видовые характеристики" в своем проекте (почему для меня загадка), я не исключаю, что высокие дома мы можем ещё увидеть в проекте (могу и ошибаться )

[n1ckel]

я не исключаю, что высокие дома мы можем ещё увидеть в проекте (могу и ошибаться )

Вероятность есть.. Большое поле, два (пока) статусных инвестора, кто-то да наверняка решится построить высокую доминанту "урбан-среды"

[чертенок]

Сегодня ездила по полям. Сельхозка, следующее Ту18. Покупатели, что для меня несколько удивительно, подходили постоянно, все же не старт продаж, причем некоторые не знали про второй корпус. Интересовались в основном трешками(подслушала))). При покупке квартиры 2 корпуса берут 1%. Мне кажется такого не было при первом. Скидок при 100% оплате нет. Есть рассрочка: 50% от стоимости на 3 мес бес%, также есть на год под 14%, на все квартиры до 30.12 при внесении 50% -под 12% на остаток.
Понравился объект, его статусность что-ли. Видится хороший потенциал роста в отличии от Грин Парка.
Ребята возможно я с вами.

[Evlampy]

При покупке квартиры 2 корпуса берут 1%. Мне кажется такого не было при первом. Скидок при 100% оплате нет.

Это как?

[чертенок]

как написала-сверху 1% от стоимости(стоит например 14300 плюс 1% т.е.143т.р.)

[марк аврелий]

в первом корпусе тоже брали 1% агентское и в Бэсте и в Эсте или 0,5% не помню.

[konst]

было 1% - оформление сверху (от цены без скидки), бронь 0.5% входила в стоимость

[Димон]

Просто так позвонили, или Вы их просили сообщить о старте продаж 2 корпуса ?
Кстати, про выпытывали, у агентов стандартная форма, которую они должны заполнить по инструкции. Со стороны, если не знать, выглядит как навязчивость ли допрос. )

Звонить не просил. Когда-то, давным-давно, просил выслать планировки. Кстати, интересовался у них же другим объектом, все ходы записаны, напомнили. Так что... нас всех посчитали и форму заполнили

[Против ветра]

Понравился объект, его статусность что-ли. Видится хороший потенциал роста
Ребята возможно я с вами.

присоединяйся
и делись новостями по второму кварталу с передовой
сроки называют 3кв18

[Shuran]

сроки называют 3кв18

сроки чего? передачи хаты? (которая у 1корпа до конца мая18)