Бизнес с нуля. Сам себе работодатель

[konst]

а создавать под них ООО-шки на упрощенке и заключать с ИП договора аренды

По сути согласен, если у ИП что-то есть за душой, то нужно быть весьма предусмотрительным в бизнесе.
Есть нюансы и по аренде.
Если учредитель ООО и ИП аффилированные лица, если ООО скажем на УСН 15% (тем более на ОСНО), а ИП на 6%, то это вполне себе повод для налоговой наехать на ООО за уход от налога в 9% с суммы аренды, а банку с подозрением наблюдать за подобными переводами.
Ещё, если вдруг надумаете продать помещение (арендный бизнес), использующееся ИП под сдачу в аренду, то ИФНС посчитает сумму продажи доходом ИП с соответств. налогом, даже если помещение в собственности более 5 лет. Суды на стороне ИФНС.
Чистым остаться можно только закрыв ИП в пред. налоговом периоде и продав помещение в следующем. А налоговый период - год...

[Maxed]

По сути согласен, если у ИП что-то есть за душой, то нужно быть весьма предусмотрительным в бизнесе.
Есть нюансы и по аренде.
Если учредитель ООО и ИП аффилированные лица, если ООО скажем на УСН 15% (тем более на ОСНО), а ИП на 6%, то это вполне себе повод для налоговой наехать на ООО за уход от налога в 9% с суммы аренды, а банку с подозрением наблюдать за подобными переводами.
Ещё, если вдруг надумаете продать помещение (арендный бизнес), использующееся ИП под сдачу в аренду, то ИФНС посчитает сумму продажи доходом ИП с соответств. налогом, даже если помещение в собственности более 5 лет. Суды на стороне ИФНС.
Чистым остаться можно только закрыв ИП в пред. налоговом периоде и продав помещение в следующем. А налоговый период - год...

Простите за мою настойчивость и прямоту, но:
1. Судя по благодарности Ваших постов с СергейСергеечем понимаю что многие тут далеки от реальности что сейчас происходит, поймите то время прошло....теперь мелочь для них единственная еда, а они не хотят затягивать пояса, они хотят как раньше ездить на дорогих машинах и дорогих курортах
2. Не могу поверить но у меня создается впечатления что здесь народ наймиты но не собственники.....заранее прошу прощения но чую психологии наемника а не собственника "если мы будем сдавать вовремя отчетность и т.д" да немного спокойнее было последние. 20 лет, но вы не поняли что происходит? Для крупная ка еда кончилась, теперь осталось жрать только планктон и мелочь .... А народ на ИП повесили кучу недвигу да еще в аренду
Один в погонах мне сразу пять уголовных нарисовал не смотря на. Дело.

[konst]

У меня есть знакомые тупо обналичивавшие деньги аж года до 2007-8, пока крепко за них персонально не взялись.
Да, им пришлось и поделиться и закрыться, чо уж тут - статья УК во весь рост. Вы ж не из таких будете, УК чтите?
Или описывайте конкретный пример с подробностями беспредельного наезда или карму нужно почистить.
При нынешнем развитии общества, средств коммуникации и разных мордокниг, которым даже ФБР доверяет, наезды а-ля 90-е давно неактуальны.
При соблюдении законов вами, естественно.
Ну кроме может Собянина с его сносами ларьков, но и там, если капнУть глубже, мутно всё. Да ещё и население поддерживает...

[Maxed]

Ну кроме может Собянина с его сносами ларьков, но и там, если капнУть глубже, мутно всё. Да ещё и население поддерживает...

В этом то все и дело, а этого что мало?
А про мордокниги, они как раз на "их" службе...не увлекайтесь
Или вы верите что "умный мальчик" в серой майке смог монетизировать на миллиарды долларов университетскую сеть знакомств?
"Не актуальны..." Говорите, у нас человек сегодня открывающий собственный бизнес на завтрашний день уже преступник, минимум 5 статей....пример хотите? 95 % фирм не сидят на юр. адресе (документы и руководящих орган)

[konst]

Снести объект с собственностью и не посадить чиновника, подписавшего эту собственность - это позор для власти в демократической стране.
Да. Но у нас же свой путь... "В Россию можно только верить" )
Вы то каким местом к этим ларькам? Те, кто когда то строил их, заносил нужным людям и т.д., знали на что шли и давно всё отбили многократно ещё и компенсацию за добровольный снос получили.

Про юр. адрес смешно ))) Даже обсужать не буду, но статьи там нет.
Давайте ещё 4 "статьи".

[Maxed]

Снести объект с собственностью и не посадить чиновника, подписавшего эту собственность - это позор для власти в демократической стране.
Да. Но у нас же свой путь... "В Россию можно только верить" )
Вы то каким местом к этим ларькам? Те, кто когда то строил их, заносил нужным людям и т.д., знали на что шли и давно всё отбили многократно ещё и компенсацию за добровольный снос получили.

Про юр. адрес смешно ))) Даже обсужать не буду, но статьи там нет.
Давайте ещё 4 "статьи".

Там нет статьи, но она начинается когда налоговая блокирует счета по признакам однодневки - а отсутствие физическое гендиректор и доков на юр. Адресе это уже флажки. Вызов на собеседование директора и попробуй не прийди...если номинал все труба, они их колят как родных
Далее комом Аттестация рабочего места трудовая инспекцию в помощь, у вас в офисе сколько освещен носить в люксах, где
сотрудники работают? Далее Нарушение санитарных норм роспотребнадзор, программное обеспечение на компе у вашего бухгалтера? Офис? С1? Лицензии?))))) любимая тема....
Мигранты и любимое налоги, конверты
Самое любимое разговоры с бухгалтерами и сотрудниками - те по практике на говорят то что и не было))))
Мало?

Отправлено спустя 6 минут 18 секунд:
Все выше описанное они притягивает к незаконному предпринимательству с признаками мошенничества))))))))

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Бросают тех у кого ничего нет , а у тех которых не движка висит уууууууууу

[Кольт]

Там нет статьи, но она начинается когда налоговая блокирует счета по признакам однодневки - а отсутствие физическое гендиректор и доков на юр. Адресе это уже флажки. Вызов на собеседование директора и попробуй не прийди...если номинал все труба, они их колят как родных
Далее комом Аттестация рабочего места трудовая инспекцию в помощь, у вас в офисе сколько освещен носить в люксах, где
сотрудники работают? Далее Нарушение санитарных норм роспотребнадзор, программное обеспечение на компе у вашего бухгалтера? Офис? С1? Лицензии?))))) любимая тема....
Мигранты и любимое налоги, конверты
Самое любимое разговоры с бухгалтерами и сотрудниками - те по практике на говорят то что и не было))))
Мало?

Отправлено спустя 6 минут 18 секунд:
Все выше описанное они притягивает к незаконному предпринимательству с признаками мошенничества))))))))

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Бросают тех у кого ничего нет , а у тех которых не движка висит уууууууууу

По ООО: Фактический адрес не обязан совпадать с юридическим. Юр адрес можно открыть по месту собственной регистрации учредителя.
Бухгалтер на аутсорсинге, гендир, он же главбух только подписывает. 1с у него нет, все на ноуте, "ничего не знаю"все эти вопросы могут возникнуть к арендатору. Причем тут собственник помещения?
В крайнем случае искать концы или юриста из бывших работников налоговой.

Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:

Если учредитель ООО и ИП аффилированные лица, если ООО скажем на УСН 15% (тем более на ОСНО), а ИП на 6%, то это вполне себе повод для налоговой наехать на ООО за уход от налога в 9% с суммы аренды, а банку с подозрением наблюдать за подобными переводами.

Что , если ООО (арендатора) разбавить вводом в учредители ближайшего родственника (жены, родителей...)?

[Maxed]

По ООО: Фактический адрес не обязан совпадать с юридическим. Юр адрес можно открыть по месту собственной регистрации учредителя.
Бухгалтер на аутсорсинге, гендир, он же главбух только подписывает. 1с у него нет, все на ноуте, "ничего не знаю"все эти вопросы могут возникнуть к арендатору. Причем тут собственник помещения?
В крайнем случае искать концы или юриста из бывших работников налоговой.

..."причем тут собственник?" Собственник при том что он - Цель! У него есть что можно отнять, у арендаторов обычно ничего нет. Собственника притягивают как участника ОПГ а это другие статьи и сроки)))) взаимно связи и свидетелей всегда можно найти

Нормальные арендаторы не арендует помещения у ИП, потому что не могут расходы списать-показать на аренду, нет НДС

Фактический адрес да не обязан, но по юр адресу у ООО всегда должны рас полагаться:
- исполнительный орган - ген.дир
- вся документация
Читайте классику

[Кольт]

..."причем тут собственник?" Собственник при том что он - Цель! У него есть что можно отнять, у арендаторов обычно ничего нет. Собственника притягивают как участника ОПГ а это другие статьи и сроки)))) взаимно связи и свидетелей всегда можно найти

Нормальные арендаторы не арендует помещения у ИП, потому что не могут расходы списать-показать на аренду, нет НДС

Фактический адрес да не обязан, но по юр адресу у ООО всегда должны рас полагаться:
- исполнительный орган - ген.дир
- вся документация
Читайте классику

Какая ОПГ? Если у вас серьезные нарушения или полулегальный/нелегальный вид бизнеса, то возможно.
НДС далеко не всем арендаторам нужен.
ИП имеет право работать с НДС, просто это не очень выгодно.
К примеру, один из собственников, с которым долгое время вел переговоры по аренде оформляет все на ИП, свое, жены, детей. У него около 60 помещений и большой штат сотрудников.
Имея свое помещение зачем покупать левый Юр адрес?
Гендир не обязан сидеть целыми днями в офисе и ждать прихода проверки из налоговой. О чём спор?
Вижу что проблема выслана из пальца. Где-то у вас собака зарыта, но вы не колитесь.

[Maxed]

Какая ОПГ? Если у вас серьезные нарушения или полулегальный/нелегальный вид бизнеса, то возможно.
НДС далеко не всем арендаторам нужен.
ИП имеет право работать с НДС, просто это не очень выгодно.
К примеру, один из собственников, с которым долгое время вел переговоры по аренде оформляет все на ИП, свое, жены, детей. У него около 60 помещений и большой штат сотрудников.
Имея свое помещение зачем покупать левый Юр адрес?
Гендир не обязан сидеть целыми днями в офисе и ждать прихода проверки из налоговой. О чём спор?
Вижу что проблема выслана из пальца. Где-то у вас собака зарыта, но вы не колитесь.

Мы с разных планет, вот на моей планете и зарыта собака)
Купить левый юр адрес уже стот потому что любой бизнес это риски и очень большие, а творить бизнес приплетая в него, задействуется свое личное ценное имущество которе потенциально может приглянуться кому-то это глупость!
Если ты выглядишь как ЕДА, то тебя обязательно когда нибудь СОЖРУТ!!!! Вы наверное думаете что бизнесмен должен обязательно ездить на Дорогой машине?))))

Отправлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Вот как раз большинству нужна аренда с НДС, чтобы свой снизить на величину НДС арендуемого помещения.

Отправлено спустя 3 минуты :

Мы с разных планет, вот на моей планете и зарыта собака)
Купить левый юр адрес уже стот потому что любой бизнес это риски и очень большие, а творить бизнес приплетая в него, задействуется свое личное ценное имущество которе потенциально может приглянуться кому-то это глупость!
Если ты выглядишь как ЕДА, то тебя обязательно когда нибудь СОЖРУТ!!!! Вы наверное думаете что бизнесмен должен обязательно ездить на Дорогой машине?))))

Отправлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Вот как раз большинству нужна аренда с НДС, чтобы свой снизить на величину НДС арендуемого помещения.

Людей по моему мнению не совсем далеко думающих много которые вешают по 60 помещений на ИП себя мамы тещи жены и детей к сожалению, ну ничего жизнь и опыт вылечит
Напоминаю ИП по свои делам и перед Кредиторами несет ответственность личным имуществом и даже после закрытия ИП

[konst]

Ок, оставим Maxeda на его планете, что-то там у него видимо было неприятное с фискальными органами в прошлом.
Он видит проблему с одной стороны, со своей, и сильно удивится, когда узнает каково иногда достается "погонам" за неправильные движения в адрес коммерции. Вот там статьи могут быть самые что ни на есть натуральные и только самые тупые беспредельщики могут позволить себе такие неосмотрительные наезды в наше время (но не долго обычно, садятся только в путь). Информация от прокуратуры и фед. судьи (вообще неприкосновенен!), которые частенько плачутся за рюмкой чая, что иногда чихнуть лишний раз боятся, чтоб самим на кукан не угодить.

Что , если ООО (арендатора) разбавить вводом в учредители ближайшего родственника (жены, родителей...)?

Ближайшие родственники - это есть первый и основной признак аффилированности...

[Maxed]

Ок, оставим Maxeda на его планете, что-то там у него видимо было неприятное с фискальными органами в прошлом.
Он видит проблему с одной стороны, со своей, и сильно удивится, когда узнает каково иногда достается "погонам" за неправильные движения в адрес коммерции. Вот там статьи могут быть самые что ни на есть натуральные и только самые тупые беспредельщики могут позволить себе такие неосмотрительные наезды в наше время (но не долго обычно, садятся только в путь). Информация от прокуратуры и фед. судьи (вообще неприкосновенен!), которые частенько плачутся за рюмкой чая, что иногда чихнуть лишний раз боятся, чтоб самим на кукан не угодить.


Ближайшие родственники - это есть первый и основной признак аффилированности...

))))) неееее, ложки то нашли, но осадочек остался...

[Dezy]

..."причем тут собственник?" Собственник при том что он - Цель! У него есть что можно отнять, у арендаторов обычно ничего нет. Собственника притягивают как участника ОПГ а это другие статьи и сроки)))) взаимно связи и свидетелей всегда можно найти

Нормальные арендаторы не арендует помещения у ИП, потому что не могут расходы списать-показать на аренду, нет НДС

Фактический адрес да не обязан, но по юр адресу у ООО всегда должны рас полагаться:
- исполнительный орган - ген.дир
- вся документация
Читайте классику

ну, многое из перечисленного Вами отбивается адвокатером, в принципе. Тут куча административки, а уголовка по незаконному предпринимательству на предварительном этапе отбивается по отсутствию состава.. + обновлённая Ст. 299 УК за "кошмаривание бизнеса" до 7 лет для надзорных органов, ИФНС, ОБЭП и пр. должна действовать..
PS
конечно, денег и нервов понадобится немерено. Но, думаю, в Москве и крупных мегаполисах уже не ужОс-ужОс с этим, как было недавно..

[Maxed]

ну, многое из перечисленного Вами отбивается адвокатером, в принципе. Тут куча административки, а уголовка по незаконному предпринимательству на предварительном этапе отбивается по отсутствию состава.. + обновлённая Ст. 299 УК за "кошмаривание бизнеса" до 7 лет для надзорных органов, ИФНС, ОБЭП и пр. должна действовать..
PS
конечно, денег и нервов понадобится немерено. Но, думаю, в Москве и крупных мегаполисах уже не ужОс-ужОс с этим, как было недавно..

К сожалению "должна действовать" и "действует" это две большие разницы)))) короче, да услышит слышащий

[konst]

Сейчас в бизнес кругах вместо посылания принято говорить: МЫ ВАС УСЛЫШАЛИ.