ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

[Carlson78]

Принимаю конструктивную критику по этому варианту и 3 секции

вы серьезно али шутите? вам хотелось все окна на жд и лэп?

[Shuran]

Принимаю конструктивную критику по этому варианту и 3 секции

зачем? если

Выбор был невелик. Для себя предпочёл 1 секцию 77.29 кв.м.

[Carlson78]

В 6й секции на 3м этаже появилась 2к за 11,5. Правда 2 окна на жд, но и цена вроде стартовая.)

уже видимо забрали
только во 2-4 секциях есть в продаже

Отправлено спустя 49 минут 33 секунды:
Кстати, на верхних этажах что однушка, что трешка, бронь, но все же, квадрат посчитан по 220 и это они еще строить не начали
К вопросам прогнозов

[HonGilDon]

К сожалению, у первой секции много недостатков: 9 квартир на площадке, 22 этажа, 3 лифта

В том-же Аэробусе тоже по 3 лифта в каждом подъезде, а этажей 30 - никаких проблем с их доступностью, приезжают очень быстро. Это выглядит недостатком для тех, кто не жил в домах с современными скоростными лифтами.

[makso]

Отдам бронь на 2-ку стоимостью 9670

[Иван Иванов]

уже видимо забрали
только во 2-4 секциях есть в продаже

Отправлено спустя 49 минут 33 секунды:
Кстати, на верхних этажах что однушка, что трешка, бронь, но все же, квадрат посчитан по 220 и это они еще строить не начали
К вопросам прогнозов

При продаже готовых квартир именно физиками, цены становятся одинаковыми. (кроме второго и последнего и с окнами на дорогу)
p/s если тут хорда будет на уровне 5го этажа, тогда от 8го вверх будут цены будут так же одинаковые. ИМХО

[Кольт]

При продаже готовых квартир именно физиками, цены становятся одинаковыми. (кроме второго и последнего и с окнами на дорогу)
p/s если тут хорда будет на уровне 5го этажа, тогда от 8го вверх будут цены будут так же одинаковые. ИМХО

А все же будет эта эстакада? Кроме как в начале темы, больше не нашел уточнения о планах по ней. Пытал в офисе нескольких менеджеров и показывал схему им, упорно включали дурачка и говорили что впервые слышат, но у них работать такая. Как назло это самая лучшая планировка трешек.

[neInvestor]

вы серьезно али шутите? вам хотелось все окна на жд и лэп?

Доброе утро. Не все окна, а три из пяти) не на ЛЭП, а на парк) обещанные шумоизоляционные ограждения высотой 8м должны хоть визуально спасти от жд)

На самом деле этот вариант тоже достойный, но подходит тем, кто не особо притязателен к виду из окна и равнодушным к электричкам.

Отправлено спустя 4 минуты 33 секунды:

зачем? если

Интересно услышать мнение уважаемых инвесторов/будующих соседей. Возможно, что-то не учёл или пропустил при выборе.

[neInvestor]

В том-же Аэробусе тоже по 3 лифта в каждом подъезде, а этажей 30 - никаких проблем с их доступностью, приезжают очень быстро. Это выглядит недостатком для тех, кто не жил в домах с современными скоростными лифтами.

Живу как раз в 19этажной новостройке. 4 квартиры на площадке, 2 лифта kone. Утром бывают проблемы.
Посмотри, как будут справляться 3 лифта с 189 кв.

[Йеннифер]

Отдам бронь на 2-ку стоимостью 9670

Напишите хоть, какая двушка )))

Отправлено спустя 4 минуты 56 секунд:
neInvestor, я за первую секцию. Утром можно спуститься и ножками, здоровее будем А вот дальше от жд - для меня существенный плюс. Планировки нравятся обе, но в 3 секции чуть больше.

[Gen]

я за первую секцию. Утром можно спуститься и ножками, здоровее будем

Это вряд ли на колени высокая нагрузка при спуске.
А вот если вверх подниматься, то точно будете здоровее.

[Игорь548]

Кстати, на верхних этажах что однушка, что трешка, бронь, но все же, квадрат посчитан по 220 и это они еще строить не начали
К вопросам прогнозов

И какой же прогноз через 2,5 года? 270-330 за квадрат?

[arina_rrc]

А на однушку бронь никто не отдает?)

[Nick]

В том-же Аэробусе тоже по 3 лифта в каждом подъезде, а этажей 30 - никаких проблем с их доступностью, приезжают очень быстро. Это выглядит недостатком для тех, кто не жил в домах с современными скоростными лифтами.

Никаких проблем там нет, потому что площади квартир больше почти в два раза, а кол-во на этажах соответственно меньше. Сравните в этой секции с Аэробусом значение число квартир/лифт и ответите на вопрос, почему.

[Gen]

Тут дело в количестве соседей по лестничной клетке. Чем их больше, тем хуже, имхо. Лифт это уже следствие. Идеально одна квартира на этаж