ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

[ferty]

Semens, семья поедет. Если хоть какая-то инфра будет. Так сложилось, что сейчас живу в Некрасовке: здесь очень много семейных. Все решает цена. В 2014 у Лексиона на старте двушки больше 100 за квадрат расхватывали. У меня знакомый по 110 покупал с годом ожидания. И это без ремонта и метро. Понимаю, что рынок просел. Но, имхо, у пика на старте адекватная цена для конечников. Для инвеста консервативного тоже может пойти.

[Тататьяна]

Навес из брошюры на однушки виден большой. Посчитал, что двушку можно взять маленькую, но поедет ли семья с ребёнком в такую экологию, так же возможно в аренде пересидеть если двое снимать будут квартиру за 40

А зачем им, если студии будут по 20? ИМХО 2-ка будет до 36-38.

[Semens]

В маленьких двушках вид будет прям на мусорку, смущать она их будет, тем более инфраструктура там будет через 5-7 лет. Возможно ниже 40 будет, время покажет.

[Arty]

поглядел тематические форумы по объекту - кое-где указывают что озвученные цены это за 2 этаж, за нормальный этаж и вид доплата от 100 до 400 тысяч.
про отделку информации никакой не нашёл - она будет представлена в многообразии (несколько видов на выбор), или одна для всех?

[Тататьяна]

Semens, семья поедет. Если хоть какая-то инфра будет. Так сложилось, что сейчас живу в Некрасовке: здесь очень много семейных. Все решает цена. В 2014 у Лексиона на старте двушки больше 100 за квадрат расхватывали. У меня знакомый по 110 покупал с годом ожидания. И это без ремонта и метро. Понимаю, что рынок просел. Но, имхо, у пика на старте адекватная цена для конечников. Для инвеста консервативного тоже может пойти.

В Некре есть или скоро будет вся инфра кроме метро: детсады, школа+ еще 2 сейчас строят должны быть с 2017, поликлиника уже почти готова. Магазины. МФЦ. Рядом КГ и Кожухово, где есть то, чего нет в Некре. Там как раз если в Центр на работу не ездить и слово экология забыть и забить , жить можно, никуда не выезжая.
В Саларьево под вопроосм сейчас даже сады. Понятно, что все будет, но вопрос когда.
Район не для семейных сейчас пока. Студенты для будущих наймодателей и другой молодняк ИМХО будут "наше все".

[Svet]

Думаю, сад всё-таки с первыми домами введут, как и обещают.

Студенты для будущих наймодателей и другой молодняк ИМХО будут "наше все

+++

[Sanchess]

Прочитав последний пост Shuran-а в теме сравнение, пишу здесь.
Бюджет 2,5+/-.
Рассматриваю минимальную студию 20-21 кв.м. (Если выйдут по 120+/-) в Саларьево-Парк и 1-комн около 33 метров в ЖК Государев Дом.
(Получается сравниваем не совсем сравнимое..)
Все плюсы и минусы локаций известны.
Склоняюсь к Саларьево-Парку, покритикуйте плз.

[Svet]

От нескольких источников, что старт с 3,2к, а там студий - нет, следовательно минимальный бюджет на евро-двушку 41кв.м.. СП тоже больше нравится, чем ГД.

[Sanchess]

(Получается сравниваем не совсем сравнимое..)

это да. а в недвиге локейшен самое главное. с локейшеном госуд. дома не просто плохо, а очень фигово

[Arty]

каковы перспективы района? зона развития Саларьево невелика и изолирована, если судить по карте - треугольник земли между киевским шоссе с лесополосой и путями метро, за которыми мусорная куча. не получится ли такой Мещерский Лес в увеличенном масштабе? непонятно где поместятся 60 домов (или сколько там) и вся инфраструктура.

[gurd]

каковы перспективы района?

Очередной "спальник", да к тому же в крайне неблагоприятном месте, разве нет?

[veror]

В СП огороженная территория будет?
Если да, то непонятно, кто, кроме жителей домов будет пользоваться коммерческими помещениями на первых этажах?
И по стоимости за м2 этих "без конкретного функционального назначения" помещений есть инфа?

[Arty]

Очередной "спальник", да к тому же в крайне неблагоприятном месте, разве нет?

из обычного спальника можно просто выйти, а тут Бусиново получается - вокруг ж/д да шоссе.

[Sanchess]

У кого есть информация, когда 4 и 5 корпуса начнут продавать?

[Yarga]

из обычного спальника можно просто выйти, а тут Бусиново получается - вокруг ж/д да шоссе.

Ткните пальцем, где в Саларьево ж/д?