ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

soromys
новичок
новичок
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 24 фев 2016, 15:21
Пол: Мужской
Благодарил: 19 раз
Поблагодарили: 14 раз
Не в сети

Сообщение soromys »

Енюта forever, путь есть абсолютно точно - именно такой, как на карте, и уже хоженый. Мечты о кочках напрасны - срезать не получится, деревня отделена от территории Ростелекома сплошным и основательным забором; выход на Киевское именно с ул. Центральная.
Путь есть, и я вчера по этому пути прогулялся. Честно говоря, до этой прогулки был настроен по поводу "Позитива" гораздо позитивнее. :D
До выхода на ул Центральная - это какой-то Адь: пыль, грязь, туда-сюда снуют стайки таджиков, бегают собаки, и надо всем этим благолепием висит удушливый запах канализации.
Озерцо на карте - на самом деле это болотце, которое тянется аж до пересечения Родниковой и Производственной, и похоже, что в него сливаются стоки со всех окрестных участков - смрад там стоит такой, что можно топор вешать.
Если идти от Позитива к метро - то проще уж до Саларьева дойти. Пешеходной дорожки там тоже нет, но в сухую погоду дойти по дороге вполне можно (придется спуститься с насыпи и перелезть ограждение, но маршрут короче :) ).
В общем - если ооочень припрет дойти можно, но о пешей доступности до метро я бы пока говорить не стал.
Енюта Кстати, и сейчас народ от м. Румянцево добирается пешком в Солнцево - по Центральной и до упора (до Авиаторов).
Около 40 минут до ближайших домов. Тоже удовольствие не для всех. Кстати, вот там-то как раз можно срезать через территорию Комсити.
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
Олег_1970НешкаaoknayShuran

Сашко
новичок
новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 15 сен 2016, 21:06
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Сашко »

soromys Около 40 минут до ближайших домов. Тоже удовольствие не для всех. Кстати, вот там-то как раз можно срезать через территорию Комсити.
Где именно через Комсити можно срезать?
В основной массе если люди идут из Солнцево в БП Румянцево или к метро, то по центральной ул. до киевского шоссе и вдоль него метров 400.
В межсезонье и зимой дорога особо неприятна, т.к. убирают нерегулярно и не везде, под ногами месево.

Аватара пользователя
Иван Иванов
активный
активный
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 07 окт 2015, 03:34
Благодарил(а): 301 раз
Поблагодарили: 288 раз
Не в сети

Сообщение Иван Иванов »

Деревянные стеклопакеты, эл. проводка до квартиры, трубы к батареям по полу, входная дверь "картонная" - это + 300.000 р. к основному ремонту.....

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Иван Иванов это + 300.000 р. к основному ремонту.....
если про 1ку, имхо ошиблись во много раз

Аватара пользователя
Иван Иванов
активный
активный
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 07 окт 2015, 03:34
Благодарил(а): 301 раз
Поблагодарили: 288 раз
Не в сети

Сообщение Иван Иванов »

Shuranесли про 1ку, имхо ошиблись во много раз
Я имел ввиду в среднем.

Аватара пользователя
maxp
старожил
старожил
Сообщения: 2136
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
Пол: Мужской
Благодарил: 262 раза
Поблагодарили: 809 раз
Не в сети

Сообщение maxp »

У проекта пока плюсом только заявленные сроки, как я вижу. Но принадлежность к москве может делать чудеса со временем

soromys
новичок
новичок
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 24 фев 2016, 15:21
Пол: Мужской
Благодарил: 19 раз
Поблагодарили: 14 раз
Не в сети

Сообщение soromys »

Сашко Где именно через Комсити можно срезать?
В основной массе если люди идут из Солнцево в БП Румянцево или к метро, то по центральной ул. до киевского шоссе и вдоль него метров 400.
В межсезонье и зимой дорога особо неприятна, т.к. убирают нерегулярно и не везде, под ногами месево.
Пунктиром - маршрут, по которому обычно люди ходят, линейкой - условно прямой путь через Комсити. Саму территорию Комсити убирают регулярно, так что на участке от метро, до отметки "Медик-Румянцево" обычно ни снега ни грязи нет вообще.
Если идти не к метро, а в БП Румянцево, то маршрут можно еще сократить. :)
Вложения
Солнцево.JPG
Солнцево.JPG (127.34 КБ) 4632 просмотра
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
НешкаforeverСашкоnorka

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »


Аватара пользователя
norka
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 01 окт 2015, 10:13
Благодарил(а): 265 раз
Поблагодарили: 74 раза
Не в сети

Сообщение norka »

Эл-ка (со слов ман-ра Бэста),в выходящих корпусах 4 и 5, будет разведена по кв-ре,- розетки, вык-ли и т.д., о чем и в ДДУ будет пункт соответствующий... ДДУ , зарегистрированных, пока нет, но вроде как отдали на регистрацию...
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Moxep

bayad
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 23:21
Пол: Мужской
Благодарил: 540 раз
Поблагодарили: 728 раз
Не в сети

Сообщение bayad »

norka Эл-ка (со слов ман-ра Бэста),в выходящих корпусах 4 и 5, будет разведена по кв-ре,- розетки, вык-ли и т.д.
Видимо, по-типовому для Доммоса: электрика разведена до розеток, деревянные стеклопакеты, горизонтальная разводка отопления. Не знаю, как вода входит (вертикально через стояк или как отопление горизонтально). Кстати, в ММ в шоуруме 2ки распашонки Доммоса между кухней и комнатой есть дверной проем, манагер сказал, что в таком виде и будет сдаваться.

Awatar
новичок
новичок
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 16 май 2016, 19:16
Пол: Мужской
Благодарил: 15 раз
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Awatar »

JollyJoyРядом скоро стартует новая очередь Лучей, через Киевку стартует Саларьево-Парк, и некто ООО Одиннадцатый участок, пока не понятно когда, но стартует через дорогу от них.
На их месте (с ценой под 100тыщ без котлована, без детских садов и т.п.), продажи надо начинать прям сегодня ночью.
Единственный плюс, быстро строить обещают.

Кто как думает, сколько метр здесь будет стоить после получения СОС ?
Ровно столько же сколько и на старте.

Аватара пользователя
Иван Иванов
активный
активный
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 07 окт 2015, 03:34
Благодарил(а): 301 раз
Поблагодарили: 288 раз
Не в сети

Сообщение Иван Иванов »

Путаница на старте...
ЕстаТет
Проводка в квартире будет. Дверь железная. Окна ПВХ.
Бест:
Проводка в квартире будет. Общая дверь железная. В Квартире деревянная. Окна - деревянные стеклопакеты. (ДДУ)


Лифты - Россия. Мест для колясок\велосипедов нет. Консьерж предусмотрен.
Вход в подъезд во дворе. В нежилые помещения с улицы.

Школа и сад планируется во второй очереди далее по Родниковой - 2018 год.

Фдучун
новичок
новичок
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 05 янв 2016, 23:06
Пол: Мужской
Благодарил: 9 раз
Поблагодарили: 8 раз
Не в сети

Сообщение Фдучун »

Иван Иванов Школа и сад планируется во второй очереди далее по Родниковой - 2018 год.
Не понятно, куда там дальше по Родниковой строить. С одной стороны Западная Водопроводная Станция, с другой склады и ЛЭП.

Аватара пользователя
Иван Иванов
активный
активный
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 07 окт 2015, 03:34
Благодарил(а): 301 раз
Поблагодарили: 288 раз
Не в сети

Сообщение Иван Иванов »

ФдучунНе понятно, куда там дальше по Родниковой строить. С одной стороны Западная Водопроводная Станция, с другой склады и ЛЭП.
Я задавал этот вопрос. К концу недели возможно что то скажут.

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
Пол: Мужской
Благодарил: 329 раз
Поблагодарили: 681 раз
Не в сети

Сообщение forever »

nsnА в чём удобство? Пешком-то далековато, а для транспорта Родниковая может быть забита пробками в часы пик.
я на себя примерял просто, мне 20 минут вполне приемлимо, хоть каждый день. но например пожилым людям возможно будет не очень удобно. с точки зрения транспорта Родниковая как раз будет не самым плохим отрезком пути, там ехать до метро 5 минут, к тому же после соединения с авиаторов для маршруток будет 2-ой путь объезда в теории. и красная ветка с точки зрения беспересадочного пути в центр - супер.