Путь есть, и я вчера по этому пути прогулялся. Честно говоря, до этой прогулки был настроен по поводу "Позитива" гораздо позитивнее.

До выхода на ул Центральная - это какой-то Адь: пыль, грязь, туда-сюда снуют стайки таджиков, бегают собаки, и надо всем этим благолепием висит удушливый запах канализации.
Озерцо на карте - на самом деле это болотце, которое тянется аж до пересечения Родниковой и Производственной, и похоже, что в него сливаются стоки со всех окрестных участков - смрад там стоит такой, что можно топор вешать.
Если идти от Позитива к метро - то проще уж до Саларьева дойти. Пешеходной дорожки там тоже нет, но в сухую погоду дойти по дороге вполне можно (придется спуститься с насыпи и перелезть ограждение, но маршрут короче

В общем - если ооочень припрет дойти можно, но о пешей доступности до метро я бы пока говорить не стал.
Около 40 минут до ближайших домов. Тоже удовольствие не для всех. Кстати, вот там-то как раз можно срезать через территорию Комсити.