ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

[Zapad]

Вроде ничего плохого не сказал, всё по ситуации.
«В финансовом плане проект развивается достаточно нормально. Нельзя сказать, что он развивается успешно или суперуспешно, поскольку понятно, что девальвация рубля сильно-сильно ударила по доходности проекта. Но в целом проект доходный, и
ничего плохого сказать не могу», — сказал Федун.
Про ТРЦ заранее, до старта сообщили, что сейчас невыгодно его строить, поэтому к нему преступят лишь после заселения 2 кварталов.

А если выделить желтеньким вот эту фразу:
"Нельзя сказать, что он развивается успешно или суперуспешно", то акцент будет другим. Думаю, что лейтмотив всего спича все-таки скорее негативный, чем позитивный, как минимум умеренно негативный. Главный вопрос для чего он это заявил, может выторговать у города каких новых условий проекта в связи с изменением внешних факторов, а может готовит почву, для корректив в проект. А может и то, и другое
Про ТРЦ сообщили все-таки после того, как он блистал на всех буклетах!)) и все-таки инфо была, что к нему приступят после заселения 2х кварталов или только примут решение по ТРЦ после заселения 2х кварталов?

[Будулай]

и все-таки инфо была, что к нему приступят после заселения 2х кварталов или только примут решение по ТРЦ после заселения 2х кварталов?

«По нашему мнению, конечно, его надо выводить на рынок либо когда ситуация несколько успокоится в экономическим плане в стране, либо у нас есть другой план и он точно работает в нашем случае - просто когда появляются первые наши жильцы. То есть когда мы запустим первые два квартала, мы считаем, это достаточный поток для того, чтобы приступить к реализации», - пояснил В.Гордий.
https://www.mskagency.ru/materials/20329 ... IAZLA0MQ==

[Zapad]

По моему то же самое, только в профиль. "все готовое" на рынке тоже есть, просто дороже, чем Тушино2018, которое пока, по факту, поле обещаний )

аналоги такого проекта не особо и есть.. разве что гранд-парк немного похож, но это все-таки полная вторичка, а мы тут обсуждаем вход в проект на этапе строительства.
Примеры приведёте?

[n1ckel]

аналоги такого проекта не особо и есть.. разве что гранд-парк немного похож, но это все-таки полная вторичка, а мы тут обсуждаем вход в проект на этапе строительства.
Примеры приведёте?

Любой проект точечной застройки в нравящемся вам районе, если не брать в расчет вторичку. Или, в теме аукционов от правительства Москвы - уже заявлено пара готовых проектов на Таганской и Красной Пресне.

[Zapad]

Любой проект точечной застройки в нравящемся вам районе, если не брать в расчет вторичку. Или, в теме аукционов от правительства Москвы - уже заявлено пара готовых проектов на Таганской и Красной Пресне.

Больше вопросов не имею (с)

[Svet]

А если выделить желтеньким вот эту фразу:

Для меня смысл этой цитаты не меняется в зависимости от выделения. Из короткой интернет-заметки совсем не понять для чего и кому это говорилось. Со временем узнаем.)

Про ТРЦ сообщили все-таки после того, как он блистал на всех буклетах!))

Слово "блистал" мне понравилось.)) Не поленилась нашла буклет от эста - ТРЦ отмечен серым цветом, таким же как и стадион, и крытая спортивная арена. И сроки его строительства там не указаны.
13 февраля началось бронирование, а 25 февраля на официальной презентации сообщили, что к ТРЦ приступят после заселения, так как нет достаточного количества жителей для того, чтобы крупные компании проявили интерес к аренде площадей. Но на первых этажах будут товары первой необходимости. Точнее про приступят или примут решение, надо посмотреть архивы, больше года прошло, забыла.
п.с.
Будулай даже нашел более точную формулировку, от источника.

[konst]

Кароч.. с таким настроением слона не продашь (с)

Цифры продаж говорят совершенно об обратном, а это единственный достоверный факт на данный момент.
С таким настроением перспективного (лучшего в 2015г), ликвидного слона вам не удастся купить выгодно.
Спасибо за здоровый скептицизм, больше мнений хороших и разных в теме!

[michael moiseev]

Из всего этого спора, или точнее сказать дискусии, выходит что мы пассивная сторона (говорю о тех кто уже приобрел квартиры) и ловим каждое выброшенное слово застройщиком или учредителем. Сегодня решили так, завтра подругому,.... а может ситуация улучшится,.... а может появится необходимое количество жителей и т. п... мне лично обидно, не знаю как другим, что нас заманивают красивой конфеткой на проспектах, а ньюансы придерживают на потом. На проспекте возле ТЦ не пишут, что это только планировка и она зависит от многих факторов.... я вот, выбирая место жительства, учитывал все приимущества этого проекта, и в свою очередь, это перевесило от покупки в точечном строительстве. А сейчас, на гара, получаем инфраструктуру "первой необходимости", просто охренеть какие мы покладистые,... и так сойдет лишь бы достроили - дома то строят...Платишь тут за двушку почти 200 штук зелеными и сидишь в форуме дрожишь, что бы не пропустить какой-нибудь бяки..

[konst]

Если при такой прозрачности, качестве проекта и скорости возведения есть повод подрожать... вам надо покупать только на ключах в точечной застройке, здоровье дороже 200 штук грина)
michael, крепитесь, нас таких сотни, ранее чем через 3-5 лет о нормальной жизни там говорить не приходится.
И ещё не пойму, что вам дался этот ТРЦ в пешей доступности? Что вы там будете закупать без машины? А если на машине, то почему именно в нём, а не в том где удобнее/дешевле/качественнее?
Неожиданно: мне вот он под окнами совсем не нужен, вид на современный стадион любимой команды полностью устраивает )))

[марк аврелий]

И ещё не пойму, что вам дался этот ТРЦ в пешей доступности? Что вы там будете закупать без машины?

а вы за продуктами только на машине ездите? встречный вопрос а что можно покупать только с машиной?

[feriki]

Фото от 03.04.2016г: https://goo.gl/photos/AoaQhFgCntw213GQ9

DSC_0934.JPG (159.56 КБ) 4135 просмотров

DSC_0926.JPG (130.98 КБ) 4135 просмотров

DSC_0906.JPG (164.82 КБ) 4135 просмотров

[michael moiseev]

ну что же , кесарю кесарево... просто когда идет покупать машину полный фарш а тебе пригоняют пустую по цене заказаной и говорять что в последствии все эти опции могут быть предоставлены, но это будет зависить от того сколько таких машин будут гонять по дорогам москвы или по московской области то минимум скандал обеспечен...ситуация покожая. А на счет жилого дома не сомневаюсь иначе бы не вкладывался

[Zapad]

Слово "блистал" мне понравилось.)) Не поленилась нашла буклет от эста - ТРЦ отмечен серым цветом, таким же как и стадион, и крытая спортивная арена. И сроки его строительства там не указаны.

Иногда можно блистать даж оставаясь серым!))) его изображение больше помню по картинкам в инете на сайте продавцов, там он вроде серым не был. Блистал потому, что играл важную роль в выборе квартир. Много у нас тут обсуждалось, и до этого на квд, брать ли с окнами на ТРЦ или вообще с видом на ТРЦ.
Зы. Динамику появления инфы о ТРЦ и позже о бетонном пункте на его месте примерно помню, так как бронировал и оплачивал бронь на старте проекта, потом эту бронь, как и многие, возвращал.

[Ruslan]

Балкон опять тестовый? Не вижу утеплителя...

[Zapad]

И ещё не пойму, что вам дался этот ТРЦ в пешей доступности? Что вы там будете закупать без машины? А если на машине, то почему именно в нём, а не в том где удобнее/дешевле/качественнее?

Машина нужна в первую очередь для закупки продуктов, а ТРЦ это в том числе кинотеатр, кафе, магазины, которые часто бывают нужны, банки, сотовые операторы, услуги, катки и прочее.. и иметь это в шаговой доступности очень удобно. Сейчас имею комфортный ТРЦ в пешей от дома, мне очень нравится