Группа Эталон - Новости, мнения и отзывы

[plan]

Производственный комплекс объемно-блочных конструкций (ПК ОБК) расположен в индустриальном парке Горелово (Ленинградская область). Завершение строительства основного корпуса запланировано на 2024 год, а в начале 2025 года появятся железнодорожная инфраструктура и оборудованная территория для временного хранения и отгрузки готовой продукции. Проектная мощность производственного комплекса составит до 1 000 объемно-блочных конструкций в год.

В рамках массового жилищного строительства 1000 модулей/год это объем экспериментального производства. Для времянок на северах, где есть спрос на такое, давно уже существует свой рынок модульных/быстровозводимых зданий. Зачем это Эталону непонятно.

[Ninel]

Получили ГПЗУ на Октябрьская ул., вл.103

Будет ЖК на 13,7 тыс. кв.м.

Здравствуйте! Пока не ясно , когда старт продаж начнется ?

[Т@ня]

Эталон отчитался о рекордных продажах за 2023 год.
https://www.etalongroup.com/ru/investor ... News/1127/

[Shuran]

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 12 месяцев, завершившихся 31 декабря 2023 года.

Основные финансовые показатели за 2023 год:

Выручка на консолидированном уровне увеличилась на 10% до 88,8 млрд рублей, в т. ч. в сегменте девелопмента жилья – 78,0 млрд рублей (+13% год к году).
В сегменте девелопмента жилья в регионах выручка за год увеличилась в 3,4 раза и составила 11,6 млрд рублей.
Валовая прибыль на консолидированном уровне выросла в 2023 году на 6% до 30,0 млрд рублей, валовая прибыль в сегменте девелопмента жилья увеличилась на 12% год к году до 28,7 млрд рублей.
Валовая прибыль до распределения стоимости приобретения активов (PPA) за период достигла 31,3 млрд рублей (+2% год к году).
Валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составила 35% на консолидированном уровне и 39% в основном сегменте девелопмента жилья.
Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) составила 18,1 млрд рублей, рост на 10% год к году. Рентабельность по показателю EBITDA в 2023 году была на уровне 20%
Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) до распределения стоимости приобретения активов (PPA) достигла 19,4 млрд рублей. Рентабельность по этому показателю достигла 22%.
Чистый убыток до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составил 2,3 млрд рублей за 12 месяцев 2023 года.
Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2023 года составил 37 млрд рублей, при соотношении чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) на уровне 1,9x.
Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 77,4 млрд рублей.
https://www.etalongroup.com/ru/investor ... News/1135/

[Shuran]

Группа «Эталон» объявляет о двукратном росте продаж в 1 квартале 2024 года

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за 1 квартал 2024 года, на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 1 квартал 2024 года:
Продажи недвижимости увеличились в 2,6 раза до 189 тыс. кв. м
Стоимость заключенных контрактов выросла в 3 раза год к году и составила рекордные 41 млрд рублей
Объем продаж в региональных проектах увеличился в 2 раза год к году до 51,4 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 2,6 раза до 7,6 млрд рублей
Денежные поступления выросли на 1,8 раза до 21,5 млрд рублей
Средняя цена квадратного метра увеличилась на 19% до 217 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 29% до 283 тыс. рублей
https://www.etalongroup.com/ru/investor ... News/1163/

[Гнум]

Эталон https://etalongroup.ru/msk/actions/rass ... som-5-msk/
проводит занятную акцию с фиксированием цены до окончания строительства - при певоначальном взносе от 5 до 20 % , договор предусматривает рассрочку до окончания сторительства с ежемесячным платежом всего 50-60 тыс руб/мес, после завершения строительства( дата указывается в договоре), гасится оставшаяся стоимость объекта. Подразумевается, что таким образом потенциальный покупатель сможет существенно уменьшить ставку ипотеки за счет уменьшения срока кредитного договора. Может это рассчитано на ждунов , ждущих снижения ключа?....

[Shuran]

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за три и девять месяцев, завершившиеся 30 сентября 2024 года, на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 9 месяцев 2024 года:
Продажи недвижимости увеличились на 59% до 541,9 тыс. кв. м
Стоимость заключенных контрактов выросла на 77% до 115,5 млрд рублей
Объем продаж в региональных проектах увеличился в 1,4 раза до 163,4 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 1,8 раза до 24,7 млрд рублей
Доля региональных проектов в продажах составила 30% в натуральном выражении и 21% в денежном выражении
Денежные поступления выросли на 37% до 72,2 млрд рублей
Средняя цена квадратного метра увеличилась на 11% до 213,2 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 22% и составила 276,9 тыс. рублей
https://www.etalongroup.com/ru/investor ... News/1199/

зы 3 квартал год к году на удивление сильным получился:

[Медея]

Получили ГПЗУ на Октябрьская ул., вл.103

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой на северо-востоке столицы, сообщает пресс-служба ведомства.

«Разрешительная документация оформлена на жилой дом, состоящий из двух секций от пяти до 17 этажей общей площадью 16,6 тысячи квадратных метров. На первых этажах разместятся нежилые помещения для объектов коммерческой и социальной инфраструктуры, а на подземном уровне обустроят паркинг на 64 машино-места с местами для зарядки электромобилей и 39 кладовых», – отметил председатель Комитета Антон Слободчиков.

По его словам, проект рассчитан на 135 квартир площадью 9,9 тыс. кв. метров.

В доме предусмотрена общая центральная сквозная входная группа с зоной ожидания и колясочной. Объект запроектирован в соответствии с требованиями безбарьерной среды для маломобильных групп граждан. Всего в здании смонтируют четыре лифта грузоподъемностью 600 и 1000 кг.

На территории планируется разместить детскую и спортивную площадки.

Девелопером проекта выступает группа «Эталон». Жилой комплекс получил название MariInn Park.
https://www.irn.ru/news/159006-zhiloy-k ... sya-v.html

[Медея]

Проект будет реализован по адресу: 3-я Гражданская, вл. 1

Данная площадка досталось «Эталону» после покупки российского подразделения финской строительной компании YIT.

Выдано разрешение на строительство жилого комплекса, состоящего из двух корпусов площадью почти 22 тыс. кв. метров. Здания возведут в Богородском районе на 3-ей Гражданской улице (ВАО), говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.

«Жилой комплекс будет состоять из двух корпусов высотой 13 и 22 этажа общей площадью 21,9 тысячи квадратных метров. В зданиях появится 211 квартир различной планировки площадью 11,4 тысячи «квадратов». На первом этаже разместятся коммерческие помещения площадью 1 757 кв. метров, а на общем подземном уровне – автостоянка на 94 машино-места и 54 кладовые для сезонного хранения вещей»
https://www.irn.ru/news/159136-gruppa-e ... eks-v.html

[Медея]

на 3-ей Гражданской улице (ВАО),

Федеральная девелоперская группа «Эталон» объявляет о старте продаж квартир в жилом комплексе бизнес-класса Sokolinn Park в Богородском районе Москвы, говорится в сообщении пресс-службы компании.

Жилой комплекс представляет собой многоквартирный жилой дом, состоящий из двух корпусов переменной этажности: в первом корпусе 7-13 этажей, во втором – 7-22 этажа.

Общая площадь здания – 21,9 тыс. кв. м, а площадь квартир без учета балконов – 11,4 тыс. кв. м.
https://www.irn.ru/news/159195-startova ... ark-v.html

[Lisboa]

Чистый убыток "Эталона" в 2024 году составил 6,9 млрд рублей

Консолидированная выручка “Эталона” увеличилась на 44% - до рекордного 131 млрд рублей, говорится в отчете за 2024 год.

В сегменте девелопмента жилья выручка выросла на 46% и составила 113,8 млрд рублей.

Консолидированная валовая прибыль за период увеличилась на 38% по сравнению с результатом 2023 года и составила 41,4 млрд рублей.

Валовая рентабельность в сегменте девелопмента жилья составила 34%.

Доля коммерческих, административных и управленческих расходов в выручке снизилась на 2,8 п. п., достигнув значения в 11,2%

Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) увеличилась на 52% и составила 27,6 млрд рублей, рентабельность по этому показателю достигла 21% (+1,1 п.п. г/г).

Чистый убыток составил 6,9 млрд рублей.

Соотношении чистого корпоративного долга к EBITDA находится на уровне 2,5x, что соответствует целевому диапазону до 3х.

Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 112,3 млрд рублей; коэффициент покрытия проектного долга средствами на эскроу составил 1,1х.
https://www.finam.ru/publications/item/ ... 0324-1011/

[one of us]

Процедура редомициляции и автоматической конвертации глобальных депозитарных расписок (ГДР) Etalon Group PLC в обыкновенные акции МКПАО «Эталон Груп» завершена.

Торги акциями МКПАО «Эталон Груп» начнутся ориентировочно в начале сентября 2025 года.

https://e-disclosure.ru/portal/event.as ... fpcLzw-B-B

[one of us]

Эталон отчитался за 1п25

Консолидированная выручка увеличилась на 35% до рекордных 77,4 млрд рублей

В сегменте девелопмента жилья выручка достигла 66,2 млрд рублей, превысив на 33% аналогичный показатель прошлого года. Выручка от девелоперских проектов в столичных регионах (Москва и Санкт-Петербург) увеличилась на 24% до 50,8 млрд рублей, по региональным девелоперским проектам – на 78% до 15,3 млрд рублей
https://www.etalongroup.com/news/finans ... yli-na-16/

Зы: что то не бьется эта инфа с аналитикой от дом.рф из этого поста:

Отчет у Самолета за 1п25, вероятно, будет очень плохой

может и по самолету не все так плохо.. БКС вангует снижение выручки всего на 2%
https://bcs-express.ru/novosti-i-analit ... hego-zhdat

[one of us]

Эталон отчитался за 1п25

и тут маркетолухи ссут в уши пульсятам, как в самолете:

Соотношение чистого корпоративного долга к EBITDA остается стабильным на уровне 2,5x, что соответствует целевому диапазону до 3х

открываем дискложу и видим, 1е для пульсят, 2е для людей, ну и реальный чд/просто ебитда без фуфлокорректировок 3,2:

Отправлено спустя 11 минут 8 секунд:

может и по самолету не все так плохо.. БКС вангует снижение выручки всего на 2%

да не в выручке дело, а в долге, аналитики бкс нарисовали этот высер для акций, поэтому про долг ни слова, зато потанцевал к цене у них 51%

[Гнум]

Сорри , может не в этот раздел , Эталон отчитался по фин показателям и убыткам, имхо существующая ставка тянет вниз , впрочем не только его

— Выручка — 77 млрд (+35% г/г).

— Скорректированная валовая прибыль - 23,1 млрд (+18%), маржа - 31%

— Финансовые расходы — 26,4 млрд (+107% г/г). Из них процентные платежи — 8 млрд (+51% г/г).

— Операционные расходы — 7,2 млрд (+9% г/г).

— EBITDA LTM — 28,3 млрд рублей (+11% г/г).

— Чистый долг вырос до 71 млрд (+3% г/г).

— ND/EBITDA LTM — 2,5x.

— Чистый убыток — 8,9 млрд (vs 1,5 млрд в 2024) - виновата высокая стоимость обслуживания долга

— Чистый денежный поток — -35 млрд (-42 млрд в 2024).