ЖК Краснобогатырская, вл. 2, 6, Северная звезда

[plan]

[mr_myxin]

ГПЗУ выдали

Краснобогатырская ул., вл.2 (ВАО, Богородское)
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания
77:03:0001002:1003

Заявитель - Акционерное общество "Инвестиционная компания "Северная звезда" (ИНН: 7718560770)

Отправлено спустя 31 минуту 36 секунд:
Краснобогатырская ул., вл.6 (ВАО, Богородское)
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания
77:03:0001002:1993

Заявитель - Общество с ограниченной ответственностью "Кардинал" (ИНН: 7719613538)

Как я понимаю это не имеет отношения к Северной звезде

[Uho]

ГПЗУ выдали

Читаю форум уже больше года, вот решил зарегистрироваться, спросить

Подскажите, после ГПЗУ до начала стройки сколько может пройти времени? Или никакой связи нет и ждать можно сколько угодно долго?

[mr_myxin]

никакой связи нет и ждать можно сколько угодно долго?

Именно так.
Тем более есть слух, что пока решили там сделать новомодный фуддмолл.

[leon78]

https://vk.com/mtimonov?w=wall138484960_9034

Проект заключается в приведении в порядок Главного корпуса и пары прилегающих, в облагораживании всей территории завода по эту сторону Яузы, и в создании на этой территории, в отремонтированных зданиях торгово-развлекательного центра.

[Uho]

mr_myxin, leon78, это, конечно, с одной стороны хорошо, но мне лично жаль... ждал для себя, надеясь на приемлемую цену из-за плохой транспортной доступности...

Краснобогатырская ул., вл.6 (ВАО, Богородское)

А ведь это - не Красный Богатырь?

[mr_myxin]

А ведь это - не Красный Богатырь?

Но это всё Хотины, как я понимаю.

[Voskoboy]

Предлагают эту площадку за 18 млрд.руб.

[mr_myxin]

Бумажная работа по подготовке к строительству, тем временем, продолжается

СПОЗУ

[mr_myxin]

Прошли экспертизу

Заказчик: АО "Инвестиционная компания "Северная Звезда"
Проектировщик: НИиПИ Градостроительного и системного проектирования

Объект: Общественно-жилой комплекс (1 этап строительства)
Адрес: Москва, территория, ограниченная проектируемым проездом №1889, Богородским шоссе, улицей Богатырский мост, улицей Краснобогатырская, проектируемым проездом 422

[togetherbecause]

у кого-нибудь есть контакты застройщика? в интернете не нашёл

[mr_myxin]

Получили АГР

Краснобогатырская ул., вл.2
Общественно-жилой комплекс (1 этап строительства)

Заказчик - "Инвестиционная компания "Северная звезда"

КН: 77:03:0001002:1003

[mr_myxin]

Архсовет одобрил проект на территории завода "Красный богатырь" в Москве

Архсовет Москвы одобрил архитектурно-градостроительную концепцию проекта застройки на месте бывшего завода "Красный богатырь" в Москве.

Проект планировки территории площадью около 38 гектаров был разработан за счет инвестиционной компании "Северная звезда".

Общая площадь застройки составит 475 тысяч квадратных метров, при этом жилая застройка составит 315 тысяч квадратных метров. Автор архитектурной концепции - бюро Buromoscow.

"Помимо нового строительства, планируется комплексное благоустройство территории в том числе набережной реки Яуза, а также сохранение значимых исторических зданий на территории завода", - рассказала представитель архбюро Юлия Бурдова.

Представитель заказчика отметил, что на территории завода планируется строительство жилья класса чуть выше "комфорт" со средним ценником немного ниже 300 тысяч рублей за квадратный метр. Приступить к реализации первой очереди планируется в следующем году.

https://realty.ria.ru/20211229/krasnyy- ... 94756.html

Отправлено спустя 4 минуты 52 секунды:

Средняя этажность зданий будет варьироваться от 5-14 этажей, с акцентами до 100 метров. В рамках концепции градостроительного развития было предложено поделить всю территорию на 10 лотов и пригласить для работы над ними разные архитектурные бюро.

https://archsovet.msk.ru/article/archco ... yy-bogatyr

[Камчатка]

На месте завода «Красный богатырь» построят жилой комплекс
Выдано разрешение на первый этап строительства нового общественно-жилого комплекса на месте бывшей промзоны «Красный богатырь» в районе Богородское. Комплекс будет строиться на территории, ограниченной проектируемым проездом №1889, Богородским шоссе, улицей Краснобогатырская, проектируемым проездом 422 (ВАО), сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

«В составе первого этапа предусмотрено три корпуса на 336 квартир. Площадь жилых помещений составит более 26 400 кв. метров. Разрешение выдано АО «Инвестиционная компания «Северная звезда» и действительно до 22 апреля 2024 года», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«На данный момент территорию бывшего завода резиновых изделий занимают административные здания, склады и офисы. В рамках комплексной реорганизации на этой площадке будет создано комфортное жилое пространство с общественно-деловой зоной. Специалисты Комитета оформили разрешительную документацию для трёх корпусов общей площадью около 42 000 кв. метров», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Два жилых здания будут 20-этажными, ещё в одном корпусе запланировано пять этажей. Подземная часть комплекса, согласно проекту, состоит из двух уровней, на которых расположится автостоянка вместимостью 99 машино-мест, индивидуальные кладовые и технические помещения. На первом и втором этажах домов появится офисная зона. Входные группы в жилую часть корпусов будут состоять из вестибюля, рецепции, комнаты охраны, санузла и колясочной.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/149313.html

[Оля]

Сбербанк начинает банкротство фирмы ИК «Северная звезда», которая связана с бывшим владельцем банка «Югра» Алексеем Хотиным. Ей принадлежит бизнес-центр «Красный богатырь» (135 000 кв. м) на Краснобогатырской улице недалеко от ст.м «Преображенская площадь».

На территории этого комплекса ранее было одобрено строительство
475 000 кв. м недвижимости, из которых 315 000 кв. м - жилье. Кто теперь будет заниматься этим проектом, пока непонятно. Акции самой «Северной звезды» арестованы по иску Генпрокуратуры России. Если даже эти обеспечительные меры снимут, то сам офис вместе с земельным участком выставят на торги. А дальше интерес девелоперов будет зависеть от стартовой цены за актив. Предварительная оценка - 15-16 млрд руб.

Существует также вероятность, что «Красный богатырь» перейдёт Сбербанку как залоговому кредитору. Впрочем, последний рано или поздно также выставит его на продажу.
@Filatoff