ЖК На Вертолетчиков, Некрасовка, КП УГС

[СергБ]

г. Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, Квартал 15 (I очередь): к.1.1, к.1.2, к.2, к.4
ЖК «мой адрес На Вертолетчиков» состоит из двух очередей:
I очередь Квартал 15 (4 корпуса – планируемый старт продаж - декабрь 2021 г.)
II очередь Квартал 15, 17 (7 корпусов – планируемый старт продаж 2022-2023 гг.)
Продажа квартир, кладовых и нежилых помещений будет осуществляться после ввода домов в эксплуатацию по договору купли-продажи.

прямой дкп на готовое, не аукцион
https://xn----8sbmeqrouk.xn--p1ai/obekt ... oletchikov
планировки https://xn----8sbmeqrouk.xn--p1ai/image ... sovka2.pdf
старт декабрь, б/отд, панелька пик-1

Застройщиком объекта является компания
ООО «Специализированный застройщик «Управление
крупномасштабных проектов» - дочернее предприятие
КП «УГС», образовано в 2019 году.

[badasss]

Да, дома уже стоят.
Только в буклете почемуто упомянули спорткомплекс "Олимпиец", который находится в 1.3 км, а про будущую хорду в 300 метрах, мусоросжигательный завод в 450 метрах, электродепо Руднево в 350 метрах - "забыли")))

Причем спорткомплекс нарисован с бассейном, а бассейна там нет.

Написали, про салтыковский лесопарк, а то, что вокруг него планируют построить индустриальный парк со всеми вытекающими - "забыли".

[ValiriYa]

Была в ЖК в субботу. Продают студии, 2, 3, 4 комнатные квартиры. Однушек в продаже не будет. Студии от 3,7 млн, но они прям крошечные, по 19,5 метров. 2-ки интересные, по 60 квадратов, но с кухней в 20 метров. Классные детские площадки. Из минусов, что аукцион, цену в 3,7 гарантировать не могут…

[ValiriYa]

Вчера участвовала в аукционе. Студии продались от 4,3 до 5,3 миллионов… проиграла… за которую торговалась получилась одна из самых дорогих пойду на следующих попробую!

[Shuran]

ValiriYa, 1 заявку делали чтоль? или много?

[misha663]

Вчера участвовала в аукционе. Студии продались от 4,3 до 5,3 миллионов… проиграла… за которую торговалась получилась одна из самых дорогих пойду на следующих попробую!

А по двушкам есть результаты?

[ValiriYa]

ValiriYa, 1 заявку делали чтоль? или много?
[

3-4 сделала, а дальше наблюдала и без меня активно ставили ставки.

[ValiriYa]

А по двушкам есть результаты?

В мой день остались только студии, а 2-ки перенесли еще до начала аукционов, вроде нет участников

[misha663]

А по двушкам есть результаты?

вижу в системе, что по 3 2кам были поданы единственные заявки, т.е. они взяли по номиналу, других 2шек нету из прошедших торгов

[ValiriYa]

Выиграла студию… 4,5 млн. руб… за 19,8 кв.м… дорого это или нет пока не поняла… были и дешевле, но не сильно, были и дороже, но тоже не сильно… получилось что-то среднее. 2-х комнатные квартиры продаются по начальной цене, 3-х вроде тоже. 2-ки вообще супер, особенно с кухней в 20 кв.м, жаль не мой бюджет… Ипотеку помогли переодобрить бесплатно, скоро выхожу на сделку. Сложностей со стороны продавца или банка нет.

[ValiriYa]

Выиграла студию… 4,5 млн. руб… за 19,8 кв.м… дорого это или нет пока не поняла…

имхо это в рынке, плюс лям в ремонт с мебелью, готовое такое 6 будет, если не заморачиваться, и 6,5-6,8, если "дизайнерское" чота мутить занедорого

[ValiriYa]

[quote=Shuran post_id=286108 time=1668957778 user_id=51]
имхо это в рынке, плюс лям в ремонт с мебелью, готовое такое 6 будет, если не заморачиваться, и 6,5-6,8, если "дизайнерское" чота мутить занедорого[/quote]

Да сейчас вообще странно, что в рынке, а что нет. Я была уверена, что 100% будут куплены большие 2-х комнатные, а по факту ни одной… а вот на студии все набросились, будут одни квартиранты в пустом доме.

[ValiriYa]

а вот на студии все набросились, будут одни квартиранты в пустом доме

2ки по номиналу в рынке, тут проблема, что б/отд, рынок другой стал, покупатель уже привык к отделке в экономе, а вкладываться в ремонт тут неинтересно из-за локации, тока если дешман конвеерный делать, с обоями и ламинатом, а на этом много не заработаешь
зы "рынок" - это циан минус 5-10% по нынешним временам - это там, где навес шкалит, как тут

[Garsia]

Только в буклете почемуто упомянули спорткомплекс "Олимпиец" ...Причем спорткомплекс нарисован с бассейном, а бассейна там нет.

Открыл буклет, возможно обновили, но сейчас там нет про Олимпиец. Бассейн планируется в ФОКе у метро, в буклете пишут про окончание сроительства в 2022, но открытие уже перенесли на март-май 2023.

[badasss]

Открыл буклет, возможно обновили, но сейчас там нет про Олимпиец. Бассейн планируется в ФОКе у метро, в буклете пишут про окончание сроительства в 2022, но открытие уже перенесли на март-май 2023.

больше года прошло, что вы хотите)

4,5 - мне кажется норм цена, но район и расположение - ж..а и навес нереальный. 2к по номиналу нормально