Level Звенигородская, 3-й Силикатный проезд, 6к1

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 29 июл 2022, 05:36

Level Group стал владельцем 2,11 га и комплекса зданий на 6349 кв. м в 3-м Силикатном проезде в районе Хорошево-Мневники.

Это следует из выписки Росреестра: компания получила права собственности на эти объекты в конце июня. О том, что Level Group приобрела эту площадку, знают два консультанта, работавших с ней. По их словам, земля давно была выставлена на продажу, однако долгое время найти покупателя не удавалось. Они добавляют, что партнером компании по этому проекту может стать другой девелопер – MR Group, которой принадлежат права на 8,9 га бывшей территории «Евробетона» в том же 3-м Силикатном проезде.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... -mnevnikah

3-й Силикатный, д. 6, корп. 1
КН: 77:08:0012003:1106

Shtirner · Сообщение **Shtirner** » 08 авг 2022, 18:53

mr_myxin писал(а) 29 июл 2022, 05:36 Они добавляют, что партнером компании по этому проекту может стать другой девелопер – MR Group, которой принадлежат права на 8,9 га бывшей территории «Евробетона» в том же 3-м Силикатном проезде.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... -mnevnikah

Про MR кажется за уши притянуто, их участок находится за Звенигородкой , вообще никак не связанные между собой локации , а вот соседний 2-й Силикатный проезд, 9 вполне могут объединить в единый комплекс. Если будет строить только Левел то плотность наверняка будет как у Причального, а он уже выглядит довольно громоздко. Вопрос так же остается в проезде №630, который согласно карте создаваемых дорог должен будет быть продлен до ул.Шеногина. Он разделяет данный участок на 2 части. Но даже с учетом этого пару десятков тысяч квадратных метров они впихнут.
Но в целом с учетом нового метро ценники вряд ли будут спускать, скорее уж соседняя Гранель может подпортить среднюю цену локации.

Сообщение **Shuran** » 08 авг 2022, 18:54

Shtirner писал(а) 08 авг 2022, 18:53Но в целом с учетом нового метро ценники вряд ли будут спускать

вангователи цен будущего банятся. правила курим, смарю, поза в сиднее

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 02 май 2023, 09:45

mr_myxin писал(а) 29 июл 2022, 05:36Level Group стал владельцем 2,11 га и комплекса зданий на 6349 кв. м в 3-м Силикатном проезде в районе Хорошево-Мневники.

Власти Москвы согласовали Level group строительство жилого комплекса общей площадью 134 000 м² в Хорошёво-Мнёвниках.

Предельная высота застройки составит 240 метров.

Также у девелопера есть другой участок, который граничит с будущей стройкой (обозначен на карте серым цветом), но пока его застройка не утверждена.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 31 июл 2023, 10:45

mr_myxin писал(а) 02 май 2023, 09:45Власти Москвы согласовали Level group строительство жилого комплекса общей площадью 134 000 м² в Хорошёво-Мнёвниках.

Предельная высота застройки составит 240 метров.

Компания Level group получила градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на свой проект по адресу: 3-й Силикатный проезд, вл.6, корп. 1.

Комплекс будет называться Level Звенигородская.

На участке площадью 2,1 га девелопер сможет построить 134 000 м² недвижимости, из которых 129 768 м² – жильё.

Предельная высота застройки составит 240 метров.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 19 окт 2023, 14:18

mr_myxin писал(а) 31 июл 2023, 10:45Компания Level group получила градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на свой проект по адресу: 3-й Силикатный проезд, вл.6, корп. 1.

Москомархитектура согласовала проект высотного жилого комплекса Level Звенигородская в Большом Сити.

Комплекс будет построен по адресу: 3-й Силикатный проезд, вл. 6, корп. 1, застройщиком выступает компания Level Group.

На земельном участке площадью 0,6 га появится высотный жилой комплекс состоящий из двух башен в 65 и 46 этажей.

Общая площадь ЖК составит 82 947 м², а максимальная высота — 199,3 метра.

7days_anOffside

mr_myxin писал(а) 19 окт 2023, 14:18 Москомархитектура согласовала проект высотного жилого комплекса Level Звенигородская в Большом Сити.

Комплекс будет построен по адресу: 3-й Силикатный проезд, вл. 6, корп. 1, застройщиком выступает компания Level Group.

На земельном участке площадью 0,6 га появится высотный жилой комплекс состоящий из двух башен в 65 и 46 этажей.

Общая площадь ЖК составит 82 947 м², а максимальная высота — 199,3 метра.

IMG_20231019_141821_306.jpg

IMG_20231019_141820_654.jpg

презентация

Сообщение **PlanB** » 19 дек 2023, 21:41

Первые несколько дней продавали только клиентам левел. Студии 18.5м от ~9.5 млн были цены
Евро3 55-57 метров по 20 млн

Anjutik · Сообщение **Anjutik** » 22 дек 2023, 15:25

PlanB писал(а) 19 дек 2023, 21:41 Первые несколько дней продавали только клиентам левел. Студии 18.5м от ~9.5 млн были цены
Евро3 55-57 метров по 20 млн
[

По телефону озвучили минимальную стоимость лота на студию 20м 16 млн))

Видимо не судьба приобрести у Level по нормальной цене…

Сообщение **Shuran** » 22 дек 2023, 15:50

Anjutik писал(а) 22 дек 2023, 15:25Видимо не судьба приобрести у Level по нормальной цене…

наберите их через год

joose · Сообщение **joose** » 22 дек 2023, 18:04

Сегодня предлагали ~45м на 30 этаже за ~18 млн со скидкой клиента

Сообщение **Shuran** » 22 дек 2023, 18:28

joose писал(а) 22 дек 2023, 18:04со скидкой клиента

а это скока?

All · Сообщение **All** » 22 дек 2023, 21:01

А 66 и 90 м сколько стоимость? Никто не помнит)

joose · Сообщение **joose** » 24 дек 2023, 11:00

Shuran писал(а) 22 дек 2023, 18:28 а это скока?

3%

Аркадий8

Звонил в левел. Прислали предварительные цены и планировки Level звенигородская. Бронь 0.5%. wb пока нет.
Без отделки со свободной планировкой (корпус 2):
Студии: площадь 17,2-19,1 кв.м, стоимость 10,3-11,9 млн руб.
1-комн.: площадь 33-37 кв.м, стоимость 13,8-17,2 млн руб.
2-комн.: площадь 34,1-46,9 кв.м, стоимость 16-19 млн руб.
3 комн.: площадь 53,9-68,5 кв.м, стоимость 23,8-25,5 млн руб.
4 комн.: площадь 90,2-90,5 кв.м, стоимость 31,5-32,7 млн руб.

Отправлено спустя 1 минуту 55 секунд:
Есть ещё планировки и преза. Но все больше 5. мб, не знаю как вложить