ЖК Серебряный фонтан, Новоалексеевская ул., вл. 16, корп.1, Эталон

[Zinfandel]

ссылка на росреестр
Никто не находил информации о ЖК Серебряный фонтан на месте завода Водоприбор? Оформлено ли ГПЗУ, на какой стадии проект?
Строить должен Эталон инвест.
https://atrium.ru/ru/project/68
https://www.etalongroup.com/media/projec ... y-district
ул. Новоалексеевская – участок площадью 7,718 га. Заказчик – ООО «Серебряный фонтан». Источник финансирования – средства инвестора. На земельном участке расположено 23 объекта капитального строительства общей площадью 45444,2 кв.м. (по данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве). Намерения заказчика: Строительство многофункционального жилого комплекса. ТЭПы (проект): максимальный процент застройки в границах земельного участка – в соответствии с проектной документацией, согласованной с Департаментом культурного наследия города Москвы в установленном порядке Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – в соответствии с проектной документацией, согласованной с Департаментом культурного наследия города Москвы в установленном порядке Иные показатели: Предельная плотность застройки: 23,7 тыс.кв.м/га Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке: В соответствии с ограничениями для выявленных объектов культурного наследия, предусмотренных Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 г. №73-ФЗ Новое строительство: Общая площадь жилых помещений – 110 000 кв.м; Общая площадь общественных помещений – 20 890кв.м; Подземные гаражи-стоянки – 2 482 м/м; Гостевые автостоянки – 147 м/м; Стоянка для объектов обслуживания – 374 м/м; ДОУ – 198 мест; Школа искусств – 55 мест. На РГ ГЗК 06.04.2015 (п. 25) рассматривался вопрос о проекте ГПЗУ. По состоянию на 15.04.2015 протокол Комиссии не утвержден. По информации ИАС УГД очередное рассмотрении на РГ ГЗК запланировано на 20.04.2015.
https://webcache.googleusercontent.com/s ... clnk&gl=ru

планировки https://domkad.ru/zhk-serebryanyj-fontan ... 343#p88343

[Svet]

Оформлено ли ГПЗУ

Оформленного ГПЗУ, по-моему, нет. Я даже ни межевания, ни планировке не нашла.Такой проект вряд ли пройдёт незамеченным. Надо будет посмотреть, как Золотая Звезда и Летний сад у них пойдут. А здесь место приятное, здания завода мне очень нравятся.

[Zinfandel]

Svet,
Меня смутило, что

На РГ ГЗК 06.04.2015 (п. 25) рассматривался вопрос о проекте ГПЗУ. По состоянию на 15.04.2015 протокол Комиссии не утвержден. По информации ИАС УГД очередное рассмотрении на РГ ГЗК запланировано на 20.04.2015.

Получается, рассматривали проект ГПЗУ, завернули и планировали рассматривать в другой день, но чем дело кончилось, я больше никакой информации откопать не смогла.
Участок в собственности у Эталона несколько лет. Местные жители писали о сохранении памятника промышленной архитектуры. Результат есть, эти здания и забор получили статус и в проекте у Эталона они сохранены. Хочу не пропустить выход этого ЖК.

[Svet]

Zinfandel, не уверена точно, но мне кажется, что эти памятники сразу шли в проекте как памятники, давно читала про этот Водозабор, как раз отметила, хорошо, что такие здания сохранят. Проект должны через публичные слушания провести в любом случае. А выход в продажу точно не пропустим.
Кстати, из этой же выписки под №1194 Староалексеевская вл.24, хотят теперь гостиницу, а там и до жилого дойдут.))
https://www.mskagency.ru/materials/2500184

[Cool`man]

Про "Серебряный фонтан", на первой странице, чуть поподробнее.

планировочки мелковаты, где б их разглядеть?

[alex1979]

Господа, а по сереб.фонтану нет новой инфо? Когда старт планируют, хотя бы ориентировочно?

[alex1979]

По середине.фонтану еще вопрос, далеко ли от метро будет?

[wave]

Есть новости по выходу в продажу Серебряного фонтана? наверняка сразу будет по ДДУ. Летний сад хоть и вышел дорого, но все равно растет в цене. интересно что здесь будет по цене.

[90105]

Тоже жду его

[vitaly]

В этом году вроде обещали старт проекта. Начну наполнять тему.
официальный сайт www.etalonfontan.ru (пока не работает)
Общая инфо о проекте + генплан
https://atrium.ru/ru/project/68

[All]

Самый главный вопрос когда старт и сколько будет стоить метр и будет ли рассрочка.
В остальном все не плохо.

[vitaly]

Официальные паблики ЖК Серебряный фонтан
https://vk.com/etalonsilver
https://www.facebook.com/etalonsilver/

домен www.etalonsilver.ru также зарегистрированы Эталоном.

[ox900]

Вчера ехала мимо водоприбора, на территории софиты стояли. Моя версия - проводили фотосессию для сайта.

[Артем Цветков]

На территории Водоприбора сейчас вроде какое-то кино снимают.

[Восток]

С трудом но можно посчитать примерное соотношение 1к, 2к, 3к, 4к квартир.
Хотел поинтересоваться мнением уважаемого сообщества где, на Ваш взгляд, проходит граница между инвестпривлекательной ценой входа и ценой онли для конечника? На примере 1к - 3к.