ЖК Opus, Дербеневская наб., 1, ГК Пионер

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 05 авг 2021, 17:13

mr_myxin писал(а) 11 дек 2020, 13:51по адресу Дербеневская вл. 1

mr_myxin писал(а) 11 янв 2021, 16:09Общая площадь: 66 905 кв.м.

Девелопер "Пионер" вложит 16,4 миллиарда рублей в строительство жилья и офисов на месте бизнес-парка "Дербеневский" недалеко от станции метро "Павелецкая" на юге Москвы.

Здесь планируется построить жилой квартал премиум-класса на 33,5 тысячи "квадратов", площадь офисной части составит 33,2 тысячи квадратных метров.
Как уточнили в компании, вывести проект на рынок планируется до конца текущего года.

https://realty.ria.ru/20210805/pioner-1744537620.html

unqium · Сообщение **unqium** » 07 авг 2021, 16:15

На Дербеневской (по словам менеджеров Пионера),- проект будет более высокого класса, чем Летниковская.

Lisboa писал(а) 22 июн 2021, 17:11 Два вопроса (да простит админ, если что не так, давно не писала):
- я правильно помню, что от ГПЗУ до РНС и продаж примерно 2 месяца?
- почитала ветку с советами, понимаю, что сейчас рынок перегрет. Но что скажете за проект, комфорт, бизнес будет?
Открыла сайт Хайлайф на Дербеневке 22 и закрыла. Цены космические.

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 08 авг 2021, 11:49

unqium писал(а) 07 авг 2021, 16:15На Дербеневской (по словам менеджеров Пионера),- проект будет более высокого класса, чем Летниковская.

Да, спасибо. Это уже не для среднестатистических инвесторов.

lizavetta · Сообщение **lizavetta** » 09 авг 2021, 10:20

unqium писал(а) 07 авг 2021, 16:15На Дербеневской (по словам менеджеров Пионера),- проект будет более высокого класса, чем Летниковская.

Да а куда выше, если HighLife и так премиум

unqium · Сообщение **unqium** » 10 авг 2021, 15:13

не все йогурты одинаково полезны (с) Премиум тоже бывает разный.
Но гадать не будем, не одобряется.
Инфо от менеджера, остаётся дождаться, посмотреть и пойти дальше.

lizavetta писал(а) 09 авг 2021, 10:20выше, если HighL

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 10 ноя 2021, 19:05

mr_myxin писал(а) 05 авг 2021, 17:13Девелопер "Пионер" вложит 16,4 миллиарда рублей в строительство жилья и офисов на месте бизнес-парка "Дербеневский

Выдали ГПЗУ

Дербеневская ул., з/у 1 (
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

КН — 77:05:0001001:6414
Заявитель - Специализированный застройщик "ОПУС" (ИНН: 7841050517)

plan · Сообщение **plan** » 18 ноя 2021, 16:26

plan писал(а) 08 авг 2021, 20:59Пионер по соседям ходил (в тч БЦ Павелецкий), предлагал сдаться.

БЦ Певелецкий у Пионера.

Magnifiko · Сообщение **Magnifiko** » 21 ноя 2021, 21:49

mr_myxin писал(а) 10 ноя 2021, 19:05Выдали ГПЗУ

Дербеневская ул., з/у 1 (

18 ноября состоялся аукцион (приватизация имущества ГУП г.Москвы "ЦУГИ") по продаже помещения общей площадью 756,1 кв.м. в нежилом здании по адресу: Дербеневская ул., д.3
https://investmoscow.ru/tenders/tenderc ... d=18365754

В здании общей площадью 1757,2 кв.м. есть всего один сторонний собственник.
И находится оно на очень интересном и перспективном земельном участке общей площадью 0,3887 Га (кадастровый номер 77:05:0001001:131)

Победителем аукциона согласно протоколу торгов стало ООО «Девелоперская компания «Пионер»
Так что в ближайшем будущем в Павелецком кластере у Пионера будет еще один интересный проект судя по всему

cccp_1987 · Сообщение **cccp_1987** » 17 дек 2021, 15:35

mr_myxin писал(а) 10 ноя 2021, 19:05 Выдали ГПЗУ
Дербеневская ул., з/у 1 (
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
КН — 77:05:0001001:6414
Заявитель - Специализированный застройщик "ОПУС" (ИНН: 7841050517)

Есть какие-либо новости?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 11 июл 2022, 14:49

Прошли экспертизу по Дербеневской 1

Заказчик: Специализированный застройщик"ОПУС" ( ИНН: 7841050517)
Проектировщик: Цимайло Ляшенко и партнеры

Объект: Жилая и офисная застройка,
Адрес: Дербеневская, вл.1

pv001 · Сообщение **pv001** » 29 июл 2022, 22:51

mr_myxin писал(а) 11 июл 2022, 14:49Заказчик: Специализированный застройщик"ОПУС" ( ИНН: 7841050517)

где-то рендеры уже были?
судя по планировкам, какого-то червяка строить будут

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 29 июл 2022, 23:43

pv001 писал(а) 29 июл 2022, 22:51где-то рендеры уже были?

https://opus-home.ru/
https://pioneer.ru/objects/opus
https://realty.rbc.ru/news/6259006c9a7947fc6da1a493

pv001 · Сообщение **pv001** » 30 июл 2022, 23:56

mr_myxin писал(а) 29 июл 2022, 23:43 https://opus-home.ru/
https://pioneer.ru/objects/opus
https://realty.rbc.ru/news/6259006c9a7947fc6da1a493

Планировки
https://cloud.mail.ru/public/JqZV/Z4zjMcWcr

unqium · Сообщение **unqium** » 01 авг 2022, 10:17

цены за Опус на Дербеневской, бронь 200 тыс до осени.
55 метров от 35,4
56 метров от 35,6
68 метров от 44,2
75 метров от 51,3
85 метров от 52,7
88 метра от 54
121 метр от 73
126 метр от 76
188 метра от 116
208 метра от 150
233 метра от 200

Vovi · Сообщение **Vovi** » 09 авг 2022, 12:58

mr_myxin писал(а) 11 июл 2022, 14:49Прошли экспертизу по Дербеневской 1

Заказчик: Специализированный застройщик"ОПУС" ( ИНН: 7841050517)
Проектировщик: Цимайло Ляшенко и партнеры

Объект: Жилая и офисная застройка,
Адрес: Дербеневская, вл.1

Согласован проект многофункционального комплекса на Дербеневской улице
Речь идет о комплексе в Даниловском районе, на улице Дербеневская, вл.1. Общая площадь бизнес-центра и клубного дома – около 81,6 тысяч кв.м, кроме того, в проекте предусмотрен детский центр на 25 мест.
Жилое здание высотой 11 этажей своей плавной формой напоминает изгибы Москвы-реки. Для отделки фасадов используют матовый архитектурный бетон светлого оттенка. Террасы будут со стеклянными ограждениями», - рассказал Сергей Кузнецов.

Бизнес-центр с облицовкой из алюминиевых панелей выполнят в той же стилистике. Высота здания составит 13 этажей. Ритм колонн анфилады первых этажей повторяет ритмику панорамных окон: на нижнем уровне появится вся необходимая инфраструктура делового центра, включая зоны торговли и кафе, а также подземный паркинг.
https://archsovet.msk.ru/article/gorod/ ... skoy-ulice