ЖК Интонация, Щукинская, 7, Мангазея девелопмент

[mahov73]

«Мангазея Девелопмент» открыла продажи в жилом комплексе «Интонация» на северо-западе Москвы
Компания «Мангазея Девелопмент» представила свой новый жилой комплекс бизнес-класса в Щукинском районе Москвы. Будущий проект, получивший название «Интонация», состоит из 2 башен, каждая высотой 21 этаж, объединенных общим стилобатом с эксплуатируемой кровлей. В жилом комплексе 308 квартир общей площадью 23 тыс. кв. м. Общая площадь ЖК – 40,5 тыс. кв. м. Строительство начато в сентябре этого года, а ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2023 года. Компания реализует объект с помощью проектного финансирования от банка ВТБ. Инвестиции в проект составят 4,3 млрд руб.

Отличительной чертой «Интонации» станут просторные планировки (средняя площадь квартир 75 кв. м), а также наличие квартир формата hight flat с увеличенной высотой потолков до 5,2 м. Особенностью лотов на последних этажах являются квартиры с дровяным камином и окном в ванной. Все квартиры реализуются без отделки. Средняя цена на старте от 315 тыс. рублей за кв. м. Стоимость однокомнатной квартиры 48,4 кв. м составляет 15 млн рублей. Бюджет покупки просторной четырехкомнатной квартиры площадью 129 кв. м – от 47 млн рублей.

По прогнозу Дмитрия Липового, коммерческого директора «Мангазея девелопмент», цены в проекте будут расти на 1% в месяц, или 12% в год.

Архитектурная концепция разработана бюро «APEX» - первой компанией в России, работающей в едином стандарте BIM-технологий на всех этапах проекта. По словам главного архитектора бюро «АРЕХ» Антона Бондаренко, основой композиции комплекса «Интонация» являются две башни, расположенные на едином стилобате. Такая форма зданий позволила максимизировать количество видовых квартир. В жилом комплексе «Интонация» фасады будут облицованы современным крупноформатным керамогранитом коричневого цвета и натуральным светло-серым камнем.

Дом будет оснащен централизованной системой кондиционирования, приборами усиления сотовой связи в лифтах и на паркинге, системой УФ обеззараживания воздуха в лифтах и УФ очистки воды в квартирах, системой контроля и управления доступом с функцией распознавания лиц.

Директор по проектированию «Мангазея Девелопмент» Игорь Петров отметил: «Особенностью проекта является современное программное обеспечение, позволяющее интегрировать установленное инженерное оборудование в систему умного дома. Система безопасности в жилом комплексе позволяет проводить аналогию: мой дом – моя крепость. Для этого мы спроектировали закрытый внутренний двор, видеонаблюдение на территории и в МОПах, домофонию с видеосвязью, доступ на территорию по сканированию лиц, въезд авто через автоматическую систему считывания номеров».

В проекте предусмотрен паркинг на 186 машино-мест, стоимостью 2 млн руб. за место, 110 просторных келлеров до 16 кв. м (200 000 руб. за кв. м), коммерческие помещения для стрит-ритейла общей площадью 774 кв. м и детский сад на 50 мест.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/143420.html

на сайте мместа по 1,9 - это дешево

[Ysman]

Бронирование - 100 тыс.руб.
Входит в стоимость квартиры.
Выход на сделку - 5-10 дней.
Первый ДДУ зареган.
В офисе продаж есть макет ЖК с интерактивным экраном. Местоположение ЖК и окружающей застройки показано на экране (удобно для понимания). Застройщик хорошо подготовился к старту: офис продаж производит приятное впечатление, информационные материалы в наличии и т.д.

[Designer]

Цены за день поднялись в циан аж два раза! Что такой спрос? Или ажиотаж искусственно нагоняют?

[shandy]

По прогнозу Дмитрия Липового, коммерческого директора «Мангазея девелопмент», цены в проекте будут расти на 1% в месяц

За 2 дня стоимость той же однушки №12 выросла на 1.3%...

[Oleg.58]

За 2 дня стоимость той же однушки №12 выросла на 1.3%...

Дык она в моменте и на 10% за 2-3 дня может отрасти, а он грит про долгосрок, что плюс-минус похоже на реальность.

[Serbet]

Вчера вечером попросил менеджера забронировать двушку, отправил скан паспорта. Сегодня утром он меня обрадовал сообщением: «Цена поднялась на 130 тр, бронируем?» Я понимаю, что хозяин барин, но можно ли такие увертюры как-то пресечь покупателю?

[Shuran]

Serbet, 130тыр, смешно ныть в бюджете 20+, радоваться надо что не на 1.3, вам же не после оплаты брони подняли, а до, чо тут пресекать

[Serbet]

Ни в коем случае не ною;) такой был крик … негодования;) отношение к покупателям не ахти

[Serbet]

отношение к покупателям не ахти

на старте по-другому не бывает даже в элитке. если вы уже деньгами бронь подтвердили и тут застрой передумать решил, вот тут и надо негодовать, слова в продажах ничего не стоят

[Valterya]

Да, я тоже заметила повышение. Двушка 71 кв. М за выходные выросла на 700 000 р

[VmV]

Исчезновение с циана и цен с сайта это какой-то хитровыдуманный ход? Назад в прошлое?)

[Serbet]

Исчезновение с циана и цен с сайта это какой-то хитровыдуманный ход? Назад в прошлое?)

По словам менеджера, сейчас идёт пересмотр цен и также формируется новый пул.

[Molya]

Мангазея девелопмент сделали очень некрасивый ход- решили снять брони и продать квартиры дороже. Сейчас мне позвонил их сотрудник Эльдар и сказал что забронированная мною 7 дней назад квартира (бронь квартиры 237 которая была в первом пуле продаж на сайте) будет отменена потому что «произошёл технический сбой». Не смотря на интерес к локации, доверие к этому «застройщику» полностью подорвано. Интересно, сколько ещё людей попало с Мангазея в эту ситуацию? Эльдар сказал что сняты будут все сделанные брони. Потеряны деньги на переход из валюты в рубли и альтернативные жк где произошли очередные повышения (. Про нервы я уже молчу.

[Shuran]

Эльдар сказал что сняты будут все сделанные брони

они устные были или платные?

[Molya]

Моя бронь была платная, есть присланный договор бронирования и чек об оплате 100 тыс р