ЖК Фили Сити + Famous, Багратионовский проезд, вл. 5, MR Group

[Tinatin]

А есть какая-нибудь информация о том, почему комиссия здание не принимает?

[Imaginazer]

А есть какая-нибудь информация о том, почему комиссия здание не принимает?

Ну там как бы даже окна не все вставлены, так что особых секретов нет. Просто куча недоделок.
Новая комиссия будет работать с 13.08 по 09.09. То есть следующий срок принятия комиссией не раньше 09.09

[Tinatin]

Ну там как бы даже окна не все вставлены, так что особых секретов нет. Просто куча недоделок.
Новая комиссия будет работать с 13.08 по 09.09. То есть следующий срок принятия комиссией не раньше 09.09

Спасибо! Невставленные стёкла видно. И, получается, без стёкол точно не могут принять здание? Спрашиваю, потому что, с одной стороны, это логично, что без них принять не могут, но с другой (если я правильно понимаю), комиссии раньше уже работали, и тогда не понятно, почему: в MR надеялись, что примут без стёкол, или по какой-то другой причине?

Ну и ещё интересно, какие есть другие проблемы, которые не видны снаружи

[Imaginazer]

Спасибо! Невставленные стёкла видно. И, получается, без стёкол точно не могут принять здание? Спрашиваю, потому что, с одной стороны, это логично, что без них принять не могут, но с другой (если я правильно понимаю), комиссии раньше уже работали, и тогда не понятно, почему: в MR надеялись, что примут без стёкол, или по какой-то другой причине?

Ну и ещё интересно, какие есть другие проблемы, которые не видны снаружи

Можете отслеживать статус комиссий на официальном сайте Генпрокуратуры https://proverki.gov.ru/portal/public-search Вам нужно будет ввести имя ООО - Латириус

Вот тут данные о нарушениях выявленных в начале июля https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/10338730
В последующих комиссиях список нарушений пока не подгрузили.

А это ссылка на комиссию, которая идет с 13.08 по 09.09 https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/10522134

[Кирико]

Первая очередь жилого комплекса «Фили Сити», состоящая из трех разновысотных корпусов, подключена к инженерным сетям и готовится к вводу в эксплуатацию, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Корпуса расположены по адресу: Багратионовский проезд, вл. 5 в районе Филёвский Парк.

«Все общестроительные работы на площадке завершены. Частная компания-инвестор, строившая объект за счет собственных средств, приступила к благоустройству территории и в ближайшее время может получить разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию», − сказал Сергей Лёвкин.

Жилая площадь новых корпусов составляет 79,5 тыс. кв. метров. Они рассчитаны на 1127 квартир, а внутренняя наземная стоянка − на 990 машиномест.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-raionie-fil ... hk?from=cl

[Imaginazer]

По камерам видно, что на каждом из корпусов не хватает еще десятков окон. Текущая приемная комиссия должна вынести заключение до 09.09. Похоже не успеют и приемка пойдет на следующий виток в 3 недели. а значит ключи не раньше октября. Итого просрочка будет минимум 3 месяца от 30го июня и полгода от апреля.

[Tinatin]

Тем временем MR Group подняли цены на остатки квартир ещё на примерно 7-7,5% и площади квартир обновили (хотя планы квартир остались прежними). И это только на Циане, на официальном сайте площади указаны старые.

Знак, что они близки к введению здания в эксплуатацию?..

[Imaginazer]

В 3й секции корпуса Vivo в двушках забыли проложить стояк канализации на том месте, где он был по плану, теперь будущим жильцам придется довольствоваться кухней сразу на месте прихожей.

[Limping]

А в прихожей канализация была?!

[Imaginazer]

А в прихожей канализация была?!

Там через стенку гостевой санузел, соответственно слив канализации из кухни идет туда.

[Tinatin]

В 3й секции корпуса Vivo в двушках забыли проложить стояк канализации на том месте, где он был по плану, теперь будущим жильцам придется довольствоваться кухней сразу на месте прихожей.

Так, если я правильно понял, то речь всё же о первой секции, и тогда это старая новость. О том, что планировка почти всех квартир в первой секции Виво отличается от той, что выложена у них на сайте, известно уже как минимум полгода.
Ну или они поменяли проект в обеих секциях)

[Limping]

В 3й секции корпуса Vivo в двушках забыли проложить стояк канализации

так забыли или поменяли проект? второму больше верится, в теме подобное уже было вроде

[Limping]

Так на месте бывшей кухни, в двушке теперь — третья комната?

[Imaginazer]

так забыли или поменяли проект? второму больше верится, в теме подобное уже было вроде

На сайте и в ДДУ одна планировка, а по факту, когда люди приходят на осмотр квартиры, то видят, что стояк в другом месте и никто их об этом не предупреждает и менеджеры хлопают глазами. То есть для покупателя это аналогично тому, что застройщик забыл стояк проложить и поменял проект. Менеджеры продают предыдущую планировку. На скриншоте крестом отмечен где должен быть стояк для кухни и кругом отмечено, где он по факту есть. На его месте теперь санузел, а кухонная мойка сразу в прихожей.

Отправлено спустя 56 секунд:

Так на месте бывшей кухни, в двушке теперь — третья комната?

Теперь кухня-гостинная объединена с прихожей

[Shuran]

На сайте и в ДДУ одна планировка, а по факту, когда люди приходят на осмотр квартиры, то видят, что стояк в другом месте и никто их об этом не предупреждает и менеджеры хлопают глазами. То есть для покупателя это аналогично тому, что застройщик забыл стояк проложить и поменял проект. Менеджеры продают предыдущую планировку. На скриншоте крестом отмечен где должен быть стояк для кухни и кругом отмечено, где он по факту есть. На его месте теперь санузел, а кухонная мойка сразу в прихожей.

манагеры у брокеров не рубят в таких деталях, а мр сам не умеет продавать, но реально еще год назад было известно про изменение некоторых планировок, суть та же:

Решили сделать из относительно небольшой двушки с кухней в 14м, евротрешку, но выглядит грустно - достаточно посмотреть на метраж спален...
Стало:

зы т.к. мр строит тока муравейники-небоскребы - изменение проекта у них обычное дело, потому что по ходу стройки в высотном стр-ве много чего меняется по ходу пьесы, в отличие от "обычного", так что перед подписанием дду ПД надо смареть, хотя все равно через какое-то время могут огорошить подписанием допника, особенно, если покупаешь в течение первой половины стройки