ЖК Режиссер, Вильгельма Пика, 3, ФСК

[Shmel]

Первый раз слышу про стоимость 1175, вроде не было такого

[Shuran]

Первый ДДУ в ноябре был 1175 тыс руб за 18,2 метра паркинг.

а к чему цифра 1175? типо, рынок?) ну зарегили 1й дду по формальной цене, делов-то. распишите лучше квартирографию, если семейных хат много, ценник хоть и конский, но на фоне цен хат оправдан имхо. на хаты цены конские, а если уж они не смущают, то и мместа схавают, думает застрой)

[Вильгельм]

Была информация, что метро проходит непосредственно под жк Режиссер. С другой стороны, разрешение на строительство получено, что должно говорить о том, что не так все страшно. Интересно, есть в доступе информация, где точно проходит метро ( типа под каким корпусом)) и на какой глубине..

[Хрюн]

Была информация, что метро проходит непосредственно под жк Режиссер. С другой стороны, разрешение на строительство получено, что должно говорить о том, что не так все страшно. Интересно, есть в доступе информация, где точно проходит метро ( типа под каким корпусом)) и на какой глубине..

Поищите генпланы с красными линиями. Там метро должно быть обозначено.

[Вильгельм]

Интересно, есть в доступе информация, где точно проходит метро

https://metro2.org/msk

Отправлено спустя 46 секунд:

Была информация, что метро проходит непосредственно под жк Режиссер.

где, на каком заборе?

[Вильгельм]

https://metro2.org/msk
Отправлено спустя 46 секунд: где, на каком заборе?

на форуме было. Смотрели, видно, карту яндекса - там перегон вднх - ботсад проходит действительно по границе жк

[AlGu]

За декабрь оформлено 50 договоров ЭСКРОУ (ранее было 95, теперь 145) на сумму 909 972 522 руб и площадь 3180,10 метров. Средняя цена 286146 за метр и площадь 63,6 метра.
Куплено 2 паркинга по 15 метров за 2470 тыс руб. за место

[freemanensung]

Судя по последним фото с сайта застроя, стройка как-то совсем медленно движется, если сравнить с тем же Архитектором или более новым проектом Сидней Сити, не эксперт конечно, но сам котлован всё никак не начнут.

Отправлено спустя 23 минуты 5 секунд:
За январь 2021 договоров по:

1. жилым - 25, 145 -> 170
2. м/м - 10, 2 -> 12

Ну они м/м включили с дисконтом в стоимость большинства квартир, поэтому пошли тоже.
Средние по жилым: 272278 р/м (3064516313 / 11255,1), площадь 66,2 м
Средние по м/м: 142775 р/м (27627000 / 193,5), площадь 16,1

[xtra]

с дисконтом

скорее с наценкой)

[freemanensung]

За февраль 2021 договоров по:

• жилым - 48, 170 -> 218
• м/м - 21, 12 -> 33

Средние по жилым: 280857 р/м (3986574574 / 14194.3), площадь 65.1 м (14194,3 / 218)
Средние по м/м: 145531 р/м (74963000 / 515,1), площадь 15.6 м (515,1 / 33)

От м/м в комплекте можно отказаться за минус 1.5 При том, что накинули не так давно за комплект 2.6 Политика)
Котлован обещали месяца через полтора.

[Shuran]

За февраль 2021 договоров по:

откуда инфа? источник писать надо. если пд, то ее дату, и в пд не за календарный мес стата, не вводите в заблуждение

[freemanensung]

откуда инфа? источник писать надо. если пд, то ее дату, и в пд не за календарный мес стата, не вводите в заблуждение

ПД конечно, ПД от 10.03.2021 с динамикой за Февраль.
Отредактировать предыдущие сообщения к сожалению нет возможности.
Стата как раз в 48 жилых и 21 м/м ровно месячная, преыдущая ПД от 10.02.2021.
Источник один и единственный: наш.дом.рф

[Shuran]

Стата как раз в 48 жилых и 21 м/м ровно месячная, преыдущая ПД от 10.02.2021.

ну так это не за февраль, а с 10 фев по 09 марта

[freemanensung]

Динамика с 10 марта по 9 апреля согласно ПД

Договоров по:

• жилым - 51 (218 -> 269), ср. 280857 -> 291432 р/м, площадь 65.1 -> 63.9 м
• м/м - 25 (33 -> 58), ср. 145531 -> 137022 р/м, площадь 15.6 -> 15.2 м

[СергейСергей]

Доброго дня. На Циане есть пара уступок: классические однушки, по 16 млн. У застроя подобные минимум на 1,2 дороже. В раздумье, брать, не брать. Цели: сохранить и приумножить, не для себя. С одной стороны, ЖК и локейшен, по моей оценке ОК. Но по поводу приумножить большие сомнения. В моем понимании приумножить в данном конкретном проекте и на данном этапе, это 10% годовых. Кто, что думает?