ЖК Кольcкая, 8, ГК ПИК

[Роза Робот]

Ещё там со стороны застройки ближе к м.Бабушкинская есть какой-то собачий питомник,интересно,он останется...с ул. Чичерина отчётливо слышен лай в любое время суток(по словам знакомой с окнами в сторону этого заведения). Может кто-то в курсе? Получается,у части домов с окнами в сторону бабушкинской тоже будет слышно...

[ALEXALEXALEXALEX]

а Вы спросите местныж жителей откуда чёрная маслянистая пыль на окнах ? , они Вам всё скажут- от куда

Отправлено спустя 5 минут 25 секунд:
Про питомник собачий. Живу на против этого питомника.Это приют для бездомных собак.И если ветер от туда-дышать невозможно.Это полный пипец.Да лай ,особенно по утрам как в собачнике по всей округе.Но мы уже привыкли.И это даже нормально как бы.Привыкаешь как к храпу супруга или супруге.Короче сроднились мы местные жители с этими милыми бездомными собачками и даже питание им приносим ,ну как волонтёры что ли.

[Аполлинарий]

а Вы спросите местныж жителей откуда чёрная маслянистая пыль на окнах ? , они Вам всё скажут- от куда

Отправлено спустя 5 минут 25 секунд:
Про питомник собачий. Живу на против этого питомника.Это приют для бездомных собак.И если ветер от туда-дышать невозможно.Это полный пипец.Да лай ,особенно по утрам как в собачнике по всей округе.Но мы уже привыкли.И это даже нормально как бы.Привыкаешь как к храпу супруга или супруге.Короче сроднились мы местные жители с этими милыми бездомными собачками и даже питание им приносим ,ну как волонтёры что ли.

городская ТЭЦ конечно на газу, заводские в промке на чем из сделали в 50-х, их не модернизировали, уголь, мазут, мелкие автосервисы которых там десяток на отработке. плюс метро депо пыль от тормозных колодок.

[Роза Робот]

городская ТЭЦ конечно на газу, заводские в промке на чем из сделали в 50-х, их не модернизировали, уголь, мазут, мелкие автосервисы которых там десяток на отработке. плюс метро депо пыль от тормозных колодок.

То есть основной недостаток метродепо пыль,как вы считаете? У меня там родственники рядом живут,никак не комментировали соседство,говорили,все норм,но я вот хочу понимать реальную картину...

То есть на текущий момент основные недостатки:
-ртс(загрязнение воздуха)
-метродепо(пыль от тормозных колодок?)
-собачий приют(шум,запах)
-обильная промзона с двух сторон(пыль,грязь,мазут,сомнительные личности)--в ближайшем будущем реновация
-район застраивается в целом очень активно,высокая плотность населения,проблемы с парковкой уже есть,на текущий момент дефицит мест в детсадах
-смущает план проекта,не могу понять,какое из зол меньшее.Окна все выходят не очень,либо на промки,либо на депо,либо на кольскую(ее расширят),либо окна в окна(
Из достоинств:
-рядом парк на Яузе(5-10 минут пешком)
-рядом метро(10 минут пешком +-,в зависимости от корпуса),на метро до кольцевой 15 минут
-другие городские парки недалеко(ВДНХ,ботсад)
-классический спальник
-по плану должны быть школа и детсад(без них там никак)

[Miha80]

Основной недостаток - неопределённость. Промзона изменится, как не понятно. Есть планы по организации складов и строительства новых домов. Гаражи вдоль путей метродепо пока остаются. З-х этажный хостел, соседнее здание с возводимым корпусом, заселено специалистами с ближнего зарубежья. Сейчас работают 3и крана, темп взят хороший, но сроков по саду и школе нет. После реконструкции района 3х этажные дома сменят 17и этажные вся инфраструктура останется прежней. О планах по расширении кольской слышу лет 20, основной затык - мост через яузу, для его расширения необходимо изменить границы природоохранной зоны с уникадьным болотом и этого пока никто не осилил.

[Роза Робот]

Основной недостаток - неопределённость. Промзона изменится, как не понятно. Есть планы по организации складов и строительства новых домов. Гаражи вдоль путей метродепо пока остаются. З-х этажный хостел, соседнее здание с возводимым корпусом, заселено специалистами с ближнего зарубежья. Сейчас работают 3и крана, темп взят хороший, но сроков по саду и школе нет. После реконструкции района 3х этажные дома сменят 17и этажные вся инфраструктура останется прежней. О планах по расширении кольской слышу лет 20, основной затык - мост через яузу, для его расширения необходимо изменить границы природоохранной зоны с уникадьным болотом и этого пока никто не осилил.

Промзону разве не под полную застройку реновацией отдают?
Что вы можете сказать про метродепо,какие от него неудобства?
Насчёт инфраструктуры это конечно большая проблема.. ведь формально эта застройка относится к бабушкинскому району,но до его инфраструктуры там прилично добираться(в частности до садов и школ), и фактически Свиблово ближе,но там на жителей своего то района мест в садах(к примеру) с горем пополам хватает...

[Miha80]

Под реновацию выделена площадка Кольская 7, плана застройки нет, промзона в моём понимании чётные номера. Про метродепо ничего не скажу, ночью прожектора светят, довольно ярко но рядом домов пока нет и поэтому никто не жалуется. Громкой связи как на ж/д нет, составы ходят не спешно, обычное открытое метро.

План освоения территории.

[Роза Робот]

Навес будет ощутимый конечно..

[ALEXALEXALEXALEX]

даже сейчас Кольская ул. после 15-16 часов это уже одна большая пробка от Свиблово и до Полярной

[Аполлинарий]

То есть основной недостаток метродепо пыль,как вы считаете? У меня там родственники рядом живут,никак не комментировали соседство,говорили,все норм,но я вот хочу понимать реальную картину...

То есть на текущий момент основные недостатки:
-ртс(загрязнение воздуха)
-метродепо(пыль от тормозных колодок?)
-собачий приют(шум,запах)
-обильная промзона с двух сторон(пыль,грязь,мазут,сомнительные личности)--в ближайшем будущем реновация
-район застраивается в целом очень активно,высокая плотность населения,проблемы с парковкой уже есть,на текущий момент дефицит мест в детсадах
-смущает план проекта,не могу понять,какое из зол меньшее.Окна все выходят не очень,либо на промки,либо на депо,либо на кольскую(ее расширят),либо окна в окна(
Из достоинств:
-рядом парк на Яузе(5-10 минут пешком)
-рядом метро(10 минут пешком +-,в зависимости от корпуса),на метро до кольцевой 15 минут
-другие городские парки недалеко(ВДНХ,ботсад)
-классический спальник
-по плану должны быть школа и детсад(без них там никак)

д-сады у них обычно платные, если вам по карману, нормуль.
классическим спальникам назвать нельзя, не как по старому квартальная застройка. тут 20-25% застройки промки, и потом до 65-70%.
На ул. Искры, вл. 29, 31 возведут складской комплекс площадью около 18 тыс. кв. м. Он будет состоять из двух корпусов с административными помещениями, площадками для разворота большегрузного транспорта и парковкой на 75 машин.
https://stroi.mos.ru/construction/2394?from=cl

[Роза Робот]

д-сады у них обычно платные, если вам по карману, нормуль.
классическим спальникам назвать нельзя, не как по старому квартальная застройка. тут 20-25% застройки промки, и потом до 65-70%.
На ул. Искры, вл. 29, 31 возведут складской комплекс площадью около 18 тыс. кв. м. Он будет состоять из двух корпусов с административными помещениями, площадками для разворота большегрузного транспорта и парковкой на 75 машин.
https://stroi.mos.ru/construction/2394?from=cl

У пик разве не бесплатные гос.сады в основном в проектах? Конкретно тут я думаю будет гос..
А вот про складской комплекс

[Stopglass]

У ПИК ,на карте проектов ,появились очертания пятна застройки 2 очередей.

[Stopglass]

Вчера на карте пика появились очертания квадратов застройки. Сегодня добавили сами дома. Видно уже как будет выглядеть объект.

[Роза Робот]

Вчера на карте пика появились очертания квадратов застройки. Сегодня добавили сами дома. Видно уже как будет выглядеть объект.

Добрый день! А можете пожалуйста скинуть скрин, может я не там смотрю..у меня только квадратики.

[Stopglass]

Разрбрался как вставить файл.